Lägenhet med 4 Sovrum med 8m² terrass till salu i El Pla del Remei, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar denna magnifika lägenhet i ett av Valencias mest exklusiva områden, på den elegantaste delen av Gran Vía Marqués del Turia, bara några steg från den ikoniska Mercado de Colón. Den har ett privilegierat läge i ett av stadens mest framstående områden, med ett utmärkt utbud av restauranger, butiker och kulturella sevärdheter, och ligger också bara några minuter från Turiaflodens trädgårdar.

Fastigheten ligger i ett prestigefyllt bostadshus byggt 1981, med utmärkt byggkvalitet och smakfull arkitektur. Byggnaden erbjuder concierge-service och direkt hiss till garaget.

Lägenheten har en byggd yta på 179 m² (196 m² inklusive gemensamma utrymmen), enligt fastighetsregistret. Belägen på sjätte våningen, vetter den mot den soligaste sidan av Gran Vía och får rikligt med naturligt ljus hela dagen. Tack vare sin höjd och orientering är huvudrummen mycket ljusa.

Fastigheten erbjuder en utmärkt planlösning med en nästan rektangulär planlösning och minimalt med hallutrymme. Den utgör en utmärkt arkitektonisk grund för ett exklusivt renoveringsprojekt och skapar en elegant och modern bostad skräddarsydd för behoven hos även de mest kräsna köpare.

Vid entrén leder en rymlig hall till vardagsrummet och sovrummet. Därefter hittar vi vardagsrummet/matsalen, ett generöst tilltaget utrymme med tillgång till en trevlig balkong med utsikt över Gran Vía. Tack vare sina stora fönster och lägenhetens utmärkta läge njuter den av rikligt med naturligt ljus hela dagen och härlig utsikt över avenyn. Mittemot vardagsrummet ligger köket, rymligt och mycket funktionellt. Det har direkt tillgång till ett praktiskt tvättstuga och ett komplett serviceområde.

Sovrummet är tydligt avskilt från vardagsrummet för ökad avskildhet. Det stora sovrummet, som vetter mot Gran Vía, har stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus, samt en rymlig klädkammare och eget badrum. De andra två dubbelrummen har utsikt över en stor, lugn innergård med trevlig, fri utsikt. Ett andra komplett badrum betjänar denna del av lägenheten.

Fastigheten inkluderar en bekväm parkeringsplats i samma byggnad, med direkt tillgång via hiss, ett mervärde som uppskattas särskilt i ett sådant privilegierat läge.

Ett hem med extraordinär potential att, efter noggrann renovering, bli ett elegant landmärke på Gran Vía Marqués del Turia, i en kvalitetsbyggnad.

Energiklassificering: väntar.

Försäljningspris: 990 000 €, exklusive skatter. Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part. Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset plus tillämplig moms, vilket kommer att bäras av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Mottagare
• Vardagsrum/matsal med utgång till balkong
• Kök
• Serviceområde med separat ingång
• Master bedroom med klädkammare och eget badrum
• 2 dubbelrum
• Komplett badrum
• Parkeringsplats

Denna fastighet ligger i Pla del Remei, ett av Valencias mest exklusiva områden, känt för sin ståtliga arkitektur, eleganta atmosfär och utmärkta läge intill Colónmarknaden och Turiaflodens trädgårdar. Detta område drar nytta av de finaste shopping-, restaurang- och kulturutbuden, samt lugnet i en väletablerad bostadsmiljö. Av dessa skäl är det ett av de mest attraktiva områdena att bo i i staden.