Excellent lägenhet med 5 Sovrum till salu i Gran Vía, Valencia

Dils&Lucas Fox presenterar en exceptionell fastighet på den valencianska fastighetsmarknaden.

En exklusiv och unik fastighet av flera anledningar, först och främst dess läge: Reino de Valencia, bredvid Gran Vía Marqués del Turia. Allt finns inom räckhåll: Ruzafas liv och rörelse, butikerna i Colón, restaurangerna i Conde Altea och Marqués del Turias närvaro.

För det andra är byggnaden i sig magnifik: smal och elegant, semimodernistisk, med högt i tak, tidstypiska lister, en lugn atmosfär och ett harmoniskt grannskap. Rymliga rum skapar en lugn atmosfär, och generösa, rejäla volymer bidrar till dess attraktionskraft. Byggnaden vetter mot två gator, vilket möjliggör större tillgång utomhus och förbättrad utsikt.

För det tredje ger byggnadens höjd, från de översta våningarna, mer ljus och utsikt, ett ljust hem med korsventilation och över de intilliggande byggnaderna.

För det fjärde är fastighetens storlek, nästan tvåhundra kvadratmeter, idealisk för familjer, så ni kommer inte att sakna utrymme för förvaring och för en växande familj. Den har fem rum: för närvarande tre sovrum och två kontor, plus två kompletta badrum. Vardagsrummet är mycket rymligt och kombinerar vardagsrummet/matsalen med köket/matsalen.

Garage finns att köpa eller hyra alldeles i närheten av byggnaden. Ett förråd finns också på taket.

Huset renoverades för fem år sedan och har vitvaror från märken som Miele, Electrolux och Vaillant. Stor omsorg har lagts vid belysningen och integrationen av antika möbler med modern inredning. Golvet är naturträ och badrummen har polerad betong.

Försäljningspriset är 1 090 000 euro exklusive skatter. Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part. Denna transaktion medför inga fastighetsmäklararvoden. Fastighetsmäklararvodet uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset plus tillämplig moms, vilket kommer att bäras av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Vardagsrum
• kök
• distributör
• kontor
• sovrum
• gång
• sovrum
• badrum
• kontor
• sovrum med eget badrum

Fastigheten ligger intill Pla del Remei, mycket nära Colónmarknaden och Turiaflodens trädgårdar, i ett av Valencias mest exklusiva och attraktiva lägen. Denna privilegierade enklav, mitt i Pla del Remei, erbjuder den historiska arkitekturen i Eixample-distriktet och alla bekvämligheter inom bekvämt gångavstånd.

Mercado de Colón, en av den valencianska modernismens juveler, har etablerat sig som ett gastronomiskt och socialt landmärke i staden. Det ståtar med exklusiva restauranger, kaféer, gourmetrestauranger och terrasser.

Bara några meter bort ligger Turiaflodens trädgårdar, Valencias största grönområde och en av de mest omfattande stadsparkerna i Europa. Dess mer än nio kilometer långa anlagda områden erbjuder en privilegierad miljö för promenader, sportaktiviteter, utforska staden med cykel eller helt enkelt njuta av naturen i hjärtat av staden.

Området ståtar också med ett utmärkt utbud av exklusiva butiker, butiker från nationella och internationella varumärken, prestigefyllda skolor, vårdcentraler, sportklubbar och utmärkta förbindelser till resten av staden. Allt detta gör Pla del Remei till ett av Valencias mest attraktiva områden.

Närheten till stadsdelen Ruzafa gör att du kan njuta av fritidsaktiviteterna i Valencias trendiga nattlivsdistrikt om du vill.