Lägenhet med 3 Sovrum till salu i Gran Vía, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar denna fantastiska lägenhet i hjärtat av Valencia, belägen i det symboliska Gran Vía-området, ett av de tre områdena som utgör l'Eixample-distriktet.

För närvarande används fastigheten som kontor för ett företag som ska byta plats, så den kan bibehållas för samma ändamål eller anpassas som permanentboende.

Fastigheten omfattar 146 m² med gemensamma drag från en modernistisk byggnad från 1994. Den har dubbel öst-västlig orientering, med stora fönster mot Gran Vía del Marqués del Turia, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Fastigheten har kanaliserad varm och kall luftkonditionering samt aktuell el- och vattenanslutning. Den har en privat gemensam terrass som ger naturligt ljus och andra funktioner.

Fotografierna visar fastighetens nuvarande skick, som inkluderar en intilliggande byggnad och för närvarande används som kontor, med en total bebyggd yta på 297 m². Den intilliggande fastigheten på 151 m² finns också att köpa för 840 000 euro.

Planerna visar en föreslagen renovering för att omvandla det till ett hem med tre sovrum och två badrum, samt ett andra förslag där båda husen har en planlösning med fem sovrum.

Energiklassificering väntar.

Begärt pris för denna fastighet är 820 000 €, exklusive skatter. Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) är registrerad i registret över fastighetsmäklare i Valencia med nummer RAICV 4243.

Tveka inte att kontakta oss för mer information eller de olika möjligheter som denna fastighet erbjuder.

Alternativ 1 (bostäder på 146 eller 151 m²)

• Vardagsrum/matsal
• Öppet kök
• 3 sovrum
• 2 badrum

Alternativ 2 (297 m²)

• Kontor med flera rum och utrymmen

Alternativ 3 (297 m² hus)

• Vardagsrum/matsal
• Kök
• 2 dubbelrum
• 2 badrum
• Toalett
• Kontor/sovrum
• 2 sovrum med eget badrum

Denna fastighet ligger i ett av de bästa områdena i Valencia, Eixample-distriktet, precis vid Gran Vía del Marqués del Turia. Gran Vía-området är ett exklusivt bostadsområde som erbjuder sina invånare alla nödvändiga bekvämligheter, ett brett utbud av lokala butiker, stormarknader och många kaféer och restauranger.

Det har ett utmärkt läge, nära Turiaflodens trädgårdar, ett av de största grönområdena i staden, och mycket nära Colón Street, ett av stadens främsta shoppingområden.

Å andra sidan har den perfekta förbindelser med kollektivtrafik till andra sevärdheter i staden.