Lägenhet med 3 Sovrum till salu i Gran Vía, Valencia

Fantastisk möjlighet i hjärtat av Valencia; beläget i det symboliska Gran Vía-området, ett av de tre områdena som utgör l'Eixample-distriktet.

Fastigheten används för närvarande som kontor för ett företag som flyttar, så den skulle kunna fortsätta användas för samma ändamål eller anpassas som en primärbostad, enligt nedan:

Fastigheten består av 146m2, med gemensamma element, i en modernistisk byggnad från 1994.

Orientering från öst till väst, med stora fönster med utsikt över Gran Vía Marqués del Turia

Det finns också möjlighet att förvärva fastigheten intill, som mäter 151 m2, för 840 000 euro.

Faktum är att det nuvarande skicket som kontor som syns på fotografierna är ett utrymme som upptar hela båda husen med totalt 297 m2 byggd eller, som vi föreslår, omvandla det till ett hem med ett program på exempelvis 5 rum.

Planerna visar en föreslagen renovering för att omvandla den till en bostad med tre sovrum och två badrum för båda bostäderna, samt möjligheten att sammanfoga båda bostäderna.

Den har för närvarande kanaliserad varm och kall luftkonditionering och aktuella el- och vattenanslutningar, och har en privat gemensam terrass som ger belysning och användningsmöjligheter.

Energiklassificering väntar

Begärt pris för denna fastighet är 820 000 euro, exklusive skatt.

Tveka inte att kontakta oss för mer information eller de olika möjligheter som denna fastighet erbjuder.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) är registrerad i registret över fastighetsmäklare i Valencia med nummer RAICV 4243.

Bostadsalternativ på 146 eller 151 m2, med vardagsrum med öppet kök, tre sovrum och två badrum

Nuvarande planlösning med 297m2 och nuvarande användning som kontor

Bostadsalternativ med 297m2 fördelat på vardagsrum, matsal, kök, två dubbelrum, två badrum, toalett, kontor och två sovrum med eget badrum, varav ett sovrummet har klädkammare.

Denna fastighet ligger på ett av de bästa lägena i Valencia, i distriktet l'Eixample, på Gran Vía del Marques del Turia.

Gran Vía-området är ett exklusivt bostadsområde som erbjuder sina invånare alla nödvändiga tjänster, ett brett utbud av lokala butiker, stormarknader och många kaféer och restauranger.

Det har ett utmärkt läge, nära Turiaflodens trädgårdar, ett av de största grönområdena i staden, och mycket nära Colón Street, ett av stadens främsta shoppingområden.

Å andra sidan har den perfekta förbindelser med kollektivtrafik till andra sevärdheter i staden.