Lägenhet med 4 Sovrum med 9m² terrass till salu i Gran Vía, Valencia

Exklusiv lägenhet belägen på en av de övre våningarna i en elegant, perfekt bevarad tegelbyggnad på den symboliska Gran Vía Marqués del Turia. Entréhallen har nyligen renoverats och byggnaden har en hiss med planlösning, vilket ger ökad tillgänglighet och komfort.

Med en byggd yta på 168 m² utmärker sig fastigheten med sin magnifika rektangulära planlösning, praktiskt taget utan hall, vilket möjliggör optimal användning av varje kvadratmeter. Dess utmärkta hörnläge ger den en nästan helt utomhuskänsla, vilket säkerställer en extraordinär mängd naturligt ljus under hela dagen.

En välkomnande entréhall leder till ett spektakulärt, generöst tilltaget vardagsrum och matsal, badande i ljus och med tillgång till två trevliga terrasser varifrån du kan njuta av fri utsikt över anlagda områden, vilket skapar en idealisk miljö för både vardagsliv och social njutning.

Det rymliga och funktionella köket är sömlöst anslutet till vardagsrummet. Det erbjuder gott om förvaring och trevlig utsikt över en stor innergård. Dessutom finns ett serviceområde med sovrum, badrum och separat ingång.

Sovrummet består av ett rymligt sovrum med klädkammare och eget badrum, tillsammans med ytterligare två dubbelrum och ett komplett badrum som betjänar dessa.

Hela huset åtnjuter en magnifik ljusstyrka och utmärkt orientering, så det får rikligt med naturligt solljus och ger en särskilt varm, glad och välkomnande atmosfär i alla sina rum.

Dessutom ingår en bekväm parkeringsplats i samma byggnad, en högt värderad funktion i den här platsen.

Fastigheten är i behov av renovering och erbjuder en unik möjlighet att designa ett skräddarsytt hem. Dess exteriöra karaktär, rikliga ljusinsläpp och exceptionella planlösning möjliggör många renoveringsmöjligheter, vilket gör det till ett hem med enorm potential.

”I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens, vänligen observera att notarie- och registreringsavgifter, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset. Likaså ingår inte motsvarande fastighetsförvaltnings- och mäklararvoden.”

• Mottagare
• Vardagsrum med utgång till terrassen
• Kök
• Städerskammare och badrum
• Master bedroom med eget badrum
• Två dubbelrum
• Ett komplett badrum
• Parkeringsplats

Att bo i Gran Vía Marqués del Turia-området innebär att välja en av de mest eftertraktade, eleganta och etablerade platserna i staden.

Beläget i hjärtat av Valencias Eixample-distrikt, blandar detta område perfekt byggnadernas ståtliga karaktär med ett pulserande stadsliv. Dess breda, trädkantade alléer, med trevliga grönområden och promenadstråk, skapar en idealisk miljö för både lugna promenader och att njuta av vardagslivet i lugn och ro, utan att offra aktiviteten i stadskärnan.

Området utmärker sig för sitt utmärkta utbud av tjänster: det ståtar med ett brett utbud av butiker, butiker , stormarknader, prestigefyllda skolor och vårdcentraler, allt inom en kort promenad. Dessutom erbjuder det en väletablerad kulinarisk scen, med många kvalitetsrestauranger och kaféer som gör området till en populär mötesplats.

En annan av dess stora attraktioner är dess närhet till trädgårdarna vid den gamla flodbädden Turia, ett av Europas största urbana grönområden, perfekt för att utöva sport, promenera eller koppla av mitt i naturen.

Kommunikationsmässigt är den perfekt förbunden med resten av staden med kollektivtrafik och snabb åtkomst, vilket underlättar bekväm och effektiv mobilitet.

Kort sagt erbjuder Gran Vía Marqués del Turia en balanserad livsstil mellan elegans, komfort och urban vitalitet, vilket gör det till ett av de bästa områdena att bo i Valencia.