Excellent lägenhet med 2 Sovrum till salu i Ruzafa, Valencia

Lucas Fox presenterar detta unika och exklusiva hem beläget i en historisk byggnad, i

Fastigheten ligger på bottenvåningen i en historisk byggnad som har behållit en vacker skyddad fasad, samt originaldetaljer som gör den unik, såsom antika hydrauliska klinkergolv, högt i tak och synliga bjälkar. Den har en byggd yta på 100 m² och erbjuder en rymlig uteplats med en uppvärmd pool.

Bostaden har integrerats sömlöst i en noggrant planerad renovering, där material och ytbehandlingar har valts ut med omsorg med respekt för byggnadens ursprungliga karaktär. Bostaden drar också nytta av rikligt naturligt ljus i alla sina rum, vilket förstärker känslan av rymd och värme.

Den har två rymliga sovrum och ett komplett badrum. Badrummet har en modern design med exklusiva designmöbler, integrerade sanitetsartiklar och stora porslinskakel från Porcelanosa, vilket skapar ett sömlöst och elegant utseende.

Det specialdesignade köket, tillverkat i naturligt trä, är ytterligare en höjdpunkt. Det kombinerar estetik med funktionalitet på ett perfekt sätt, och erbjuder gott om förvaring och sömlös integration av exklusiva Miele-apparater, inklusive ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kylskåp. Det kompletteras med en Elica-häll med integrerad fläkt, vilket bibehåller en ren och modern estetik.

När det gäller kvalitet är det invändiga träverket tillverkat av naturligt trä, och de stora, specialtillverkade dörrarna, designbeslagen och de dubbelglasade fönstren som säkerställer utmärkt värme- och akustisk isolering är särskilt anmärkningsvärda. Fastigheten har kanaliserad luftkonditionering och ett hemautomationssystem som möjliggör styrning av apparater och andra system via en mobiltelefon.

Det verkliga mervärdet ligger i dess utomhusutrymme: en välkomnande privat uteplats som har blivit en genuin oas i hjärtat av staden. Här hittar du en uppvärmd pool med vattenfall, utrustad med ett Pool Tiger-filtreringssystem och omgiven av Porcelanosa-porslinskakel. Ett utrymme utformat för njutning året runt.

Kort sagt, detta är ett hem med mycket karaktär, där det historiska och det moderna samexisterar i balans, perfekt för dem som söker något speciellt i ett privilegierat läge.

”I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens, vänligen observera att notarie- och registreringsavgifter, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset. Likaså ingår inte motsvarande fastighetsförvaltnings- och mäklararvoden.”

• Högt i tak
• Historisk fasad
• Uppvärmd pool
• Gata endast för boende
• Premium-ytbehandlingar
• Kök utrustat med högklassiga vitvaror,
• Hemautomationssystem
• Ljus

• Huvudentré
• Vardagsrum/matsal
• Kök
• 2 sovrum
• Badrum
• Uteplats med privat pool

Ruzafa är ett av Valencias mest pulserande områden och är en del av Eixample-distriktet. Det kännetecknas av sin urbana utformning, med modernistiska byggnader och en livlig kommersiell och kulturell scen.

Området erbjuder ett brett utbud av tjänster, inklusive stormarknader, lokala butiker, skolor, vårdcentraler och en mångsidig kulinarisk scen. Ruzafa-marknaden, ett viktigt kommersiellt knutpunkt i området, ligger här. I omgivningarna finns gallerier, kulturella platser och ett pulserande samhällsliv året runt.

När det gäller transportförbindelser erbjuder Ruzafa utmärkta kollektivtrafikförbindelser, med flera busslinjer och närliggande tunnelbanestationer som Xàtiva och Colón. Det ligger också bara en kort promenad från tågstationen Estación del Norte och nära Valencias Centralpark. Dessutom ger det snabb tillgång till stadens viktigaste in- och utfarter.

Dess centrala läge, utbud av tjänster och goda transportförbindelser gör Ruzafa till ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Valencia.