Excellent lägenhet med 2 Sovrum till salu i Ruzafa, Valencia

Lucas Fox presenterar detta hus på 190 m2 med uteplats och uppvärmd pool. Det erbjuder funktioner som sällan finns på den nuvarande marknaden: ett fullständigt renoveringsprojekt utfört med högkvalitativa material och noggrann uppmärksamhet på detaljer. Byggnaden har behållit sin ursprungliga arkitektur. Det ligger på en lugn gata med väldigt få grannar, bara några meter från Ruzafa-området.

Inuti har originaldetaljer bevarats. Den har högt i tak med synliga träbjälkar och återvunna antika kakelplattor.

Vardagsrummet har en rymlig öppen planlösning som omfattar vardagsrum, matsal och kök. Detta utrymme är exceptionellt ljust tack vare sina stora fönster från golv till tak. Det specialdesignade köket, tillverkat av naturligt trä, har en köksö med vattenfallsfunktion, rena skåp och integrerade Miele-apparater (kylskåp, diskmaskin och mikrovågsugn/ugn), samt en Elica-häll med integrerad fläkt. Alla apparater kan anslutas till ett hemautomationssystem.

Fastigheten har två sovrum, inklusive det stora sovrummet med eget badrum, samt ett andra badrum. Badrummen utmärker sig genom sin moderna och eleganta design, med exklusiva Cassica-armaturer, Porcelanosa-blandare och armaturer, stora porslinskakel och duschkabiner i rökfärgat glas.

Dess funktioner inkluderar PVC-snickerier med kämbrytning och dubbelglas, specialtillverkade trädörrar i naturträ med Viefe designerbeslag, videoporttelefon, Daikin central luftkonditionering och en fullt utrustad separat tvättstuga med Miele-vitvaror.

Ett helt renoverat hem med en ovanlig nivå av finish, perfekt för dem som letar efter en design- och kvalitetsfastighet, nära Ruzafa och redo att inflyttas.
”I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens, vänligen observera att notarie- och registreringsavgifter, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset. Likaså ingår inte motsvarande fastighetsförvaltnings- och mäklararvoden.”

• Vardagsrum/matsal
• Öppet kök
• 2 sovrum
• 2 badrum

Ruzafa är ett av Valencias mest pulserande områden och är en del av Eixample-distriktet. Det kännetecknas av sin urbana utformning, med modernistiska byggnader och en livlig kommersiell och kulturell scen.

Området erbjuder ett brett utbud av tjänster, inklusive stormarknader, lokala butiker, skolor, vårdcentraler och en mångsidig kulinarisk scen. Ruzafa-marknaden, ett viktigt kommersiellt knutpunkt i området, ligger här. I omgivningarna finns gallerier, kulturella platser och ett pulserande samhällsliv året runt.

När det gäller transportförbindelser erbjuder Ruzafa utmärkta kollektivtrafikförbindelser, med flera busslinjer och närliggande tunnelbanestationer som Xàtiva och Colón. Det ligger också bara en kort promenad från tågstationen Estación del Norte och nära Valencias Centralpark. Dessutom ger det snabb tillgång till stadens viktigaste in- och utfarter.

Dess centrala läge, utbud av tjänster och goda transportförbindelser gör Ruzafa till ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Valencia.