Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 10m² terrass till salu i Extramurs, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar denna magnifika lägenhet på 182 m² byggd, enligt fastighetsregistret, på sjunde våningen i en byggnad belägen i det mest privilegierade området Extramurs, Valencia.

Fastigheten har totalrenoverats med utmärkta ytbehandlingar och har en mycket bekväm planlösning med rymliga rum och fri utsikt.

Det huvudsakliga vardagsrummet har ett rymligt och ljust vardagsrum med matplats på cirka 60 m², med utgång till en trevlig balkong på cirka 10 m² med utsikt över trädgården. Köket är öppet mot sällskapsdelen, med en stor köksö, integrerade vitvaror av högsta kvalitet, en inbyggd kaffebryggare och gott om förvaringsutrymme.

Sovrummet består av tre sovrum, varav ett för närvarande används som kontor. Det stora sovrummet har en rymlig klädkammare och det stora badrummet har separat dusch och toalett, jacuzzi och dubbla handfat. Båda badrummen är kända för sin rymlighet och design. Dessutom inkluderar fastigheten en separat tvättstuga och förvaringsutrymme, en huvudentré och en serviceentré.

Fastigheten har central luftkonditionering med separata zoner för två områden: en dagzon och en nattzon. Hela renoveringen slutfördes 2022, med nya installationer. Den ståtar med högkvalitativa fasaddetaljer med kämbrytare, SunGuard-glas och motoriserade persienner.

En parkeringsplats i samma byggnad ingår. Byggnaden har concierge-service och de kommersiella lokalerna på bottenvåningen tillhör samfälligheten, vilket bidrar till att minska samfällighetens utgifter.

Ett välskött hem, inflyttningsklart, med en praktisk och modern renovering, utformat för dem som söker rymlighet, ljus och komfort.

Energiklassning: ej angiven.

Begärt pris är 795 000 euro, exklusive skatter. Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och ska bäras av köparen. Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset plus tillämplig moms, vilken ska betalas av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Centralt läge
• Centraliserad luftkonditionering
• Högkvalitativt metallarbete
• SunGuard-glas
• Övre våningen
• Klara vyer
• Balkong-terrass
• Omfattande reform
• Högkvalitativa ytbehandlingar

• Vardagsrum/matsal med utgång till balkong
• Öppet kök
• Avsändande
• Tvättstuga
• Dubbelrum
• Badrum
• Sovrum med omklädningsrum och liten sittgrupp
• Huvudbadrum

Denna fastighet ligger i Extramurs, nära alla typer av kollektivtrafik och med otaliga tjänster, såsom stormarknader, ett hälsocenter, ett brett utbud av gastronomiska alternativ och trädgårdsområden.