Lägenhet med 4 Sovrum till salu i Gran Vía, Valencia

Magnifik hörnlägenhet belägen i en elegant rationalistisk byggnad, i ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Gran Vía-distriktet, bara några steg från Turiaträdgårdarna, Colóngatan och den ikoniska Colónmarknaden. En unik fastighet som kombinerar rymlighet, ljus och charmen hos klassiska valencianska byggnader, med högt i tak och en exceptionell planlösning som erbjuder oändliga renoveringsmöjligheter för att skapa ett verkligt spektakulärt och personligt hem.

Fastigheten har en total byggd yta på 185 m² (inklusive gemensamma utrymmen, enligt fastighetsregistret) och 167 m² boyta, fördelad på ett mycket praktiskt och funktionellt sätt. Dess tre rymliga utvändiga rum sticker ut, alla med enorma fönster som översvämmar rummen med rikligt naturligt ljus hela dagen, samt erbjuder trevlig, fri utsikt.

Vi kommer in i fastigheten genom en rymlig och elegant entréhall. Till vänster hittar vi ett välkomnande vardagsrum eller kontor med rektangulär planlösning, helt utåtriktat och med stora fönster mot gatan. Därefter hittar vi det imponerande vardagsrummet/matsalen, generöst tilltaget och med enorma fönster som ytterligare förstärker insläppet av naturligt ljus och solljus, vilket skapar ett varmt, ljust och mycket trevligt utrymme.

Det stora sovrummet, som också vetter mot gatan, utmärker sig genom sin rymlighet och bekväma rektangulära planlösning. Det har ett eget badrum och utmärkta fönster som ger naturligt ljus och ventilation.

Det separata köket ligger på baksidan av huset. Det är mycket rymligt, ljust och funktionellt, med gott om naturligt ljus tack vare sin placering med utsikt över en stor innergård. Det har också en praktisk tvättstuga som ger värdefullt extra utrymme.

Huset har också två andra rymliga sovrum, en praktisk klädkammare och ett andra badrum, utformat för att erbjuda maximal komfort i vardagen.

Byggnaden har hiss och snart kommer gården att anpassas till marknivå, vilket avsevärt förbättrar tillgängligheten och ytterligare ökar byggnadens värde.

Ett hem med själ, rymlighet och enorma möjligheter, perfekt för dem som vill designa en exklusiv bostad som återvinner all essens och elegans av klassiska herrgårdar på ett oslagbart läge.

Begärt pris: 900 000 €. Förmedlingsavgifter ingår inte i priset. Avgifterna är 3 % plus moms av det slutliga försäljningspriset. Energideklaration inlämnad.

I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens, vänligen observera att notarie- och registreringsavgifter, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset. Likaså ingår inte motsvarande fastighetsförvaltnings- och mäklararvoden.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsmäklare. Registrerad hos registret över fastighetsmäklare i Valencia (RAICV) under nummer 4243. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

• Mottagare
• Vardagsrum
• Kök med galleri
• Sovrum med eget badrum
• Tre sovrum
• Komplett badrum
• Förråd

Gran Vía-distriktet är ett av Valencias mest eleganta, etablerade och eftertraktade bostadsområden. Det utmärker sig för sin ståtliga arkitektur, breda trädkantade alléer och utmärkta livskvalitet, och kombinerar perfekt stadens klassiska karaktär med ett brett utbud av förstklassiga tjänster, butiker och restauranger.

Att bo på Gran Vía innebär att njuta av en framstående och fridfull miljö, omgiven av historiska byggnader av stort arkitektoniskt värde, många av dem rationalistiska och modernistiska fastigheter som ger karaktär och prestige åt området. Dess utmärkta läge ger enkel tillgång till både den historiska stadskärnan och Turiaträdgårdarna, ett av stadens största grönområden, perfekt för promenader, sportaktiviteter eller att njuta av naturen.

Området ståtar också med några av Valencias mest ikoniska landmärken, såsom Mercado de Colón och Calle Colón, kända för sin gastronomi, fritid och exklusiva shopping. Dessutom finns ett utmärkt utbud av skolor, service, stormarknader, vårdcentraler och kollektivtrafikförbindelser, vilket gör det till ett av de bästa alternativen för familjer och för dem som söker ett prestigefyllt hem i ett utmärkt läge.

Gran Vía erbjuder en kombination som är mycket svår att hitta: arkitektonisk elegans, stadsliv, storstadsliknande atmosfär, grönområden och ett strategiskt läge i hjärtat av Valencia.