Lägenhet med 3 Sovrum till salu i El Pla del Remei, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar denna extraordinära lägenhet för renovering, med stor potential för renovering, i en elegant byggnad som representerar den valencianska rationalismen, på en av de mest framstående och eftertraktade gatorna i Pla del Remei. Den ligger bara några meter från den symboliska Mercado de Colón och Turiaflodens trädgårdar.

Lägenheten drar nytta av rikligt naturligt ljus, eftersom den ligger på en av byggnadens övre våningar, har utmärkt läge och utsikt över en rymlig innergård från baksidan. Den har en byggd yta på 126 m² enligt fastighetsregistret och 136 m² inklusive gemensamma utrymmen. Den erbjuder flera möjligheter till omfördelning för att anpassa sig till olika livsstilar.

Huset erbjuder den traditionella stilen från de stora herrgårdarna i Valencias Ensanche-distrikt. Det har bevarat värdefulla arkitektoniska element från perioden, såsom högt i tak med originallister och golv av hydraulisk mosaik, föremål av stort kulturarvsvärde.

Vi kommer in i fastigheten genom en praktisk entréhall som leder till de olika utrymmena. Först finns två ljusa rum som vetter mot huvudfasaden: ett med utgång till en trevlig balkong och det andra med ett elegant burspråk. Dessa utrymmen är idealiska för att skapa en rymlig öppen planlösning. Köket ligger på baksidan av fastigheten och får utmärkt naturligt ljus tack vare sin orientering mot en stor, fri innergård, särskilt för ett så centralt läge. Det har också tillgång till en praktisk tvättstuga.

Resten av huset är organiserat i flera generöst tilltagna rum och två badrum, vilket möjliggör flera konfigurationer för att passa den framtida ägarens behov. Det kan konfigureras för att skapa tre sovrum, rymliga vardagsrum och sammankopplade utrymmen.

Eftersom huset har en dubbel orientering mot huvudfasaden och baksidan, åtnjuter det rikligt med ljus och sol under en stor del av dagen, utöver naturlig ventilation.

Detta är en verkligt unik fastighet, på en egendom med historisk arkitektur, med originalelement, men med stor potential att skapa en personlig och ljus bostad i ett privilegierat läge i Pla del Remei.

Försäljningspris: 750 000 €, exklusive skatter. Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part. Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset plus tillämplig moms, vilken kommer att bäras av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Mottagare
• Vardagsrum med utgång till balkong
• Kök med galleri
• Fem sovrum
• Två badrum

Fastigheten ligger intill Colónmarknaden och Turiaflodens trädgårdar, på ett av Valencias mest exklusiva och eftertraktade områden. Detta utmärkta läge, i hjärtat av Pla del Remei, erbjuder den historiska arkitekturen i Ensanche-distriktet och alla bekvämligheter inom bekvämt gångavstånd.

Mercado de Colón, en av den valencianska modernismens juveler, har etablerat sig som ett gastronomiskt och socialt landmärke i staden. Det ståtar med exklusiva restauranger, kaféer, gourmetrestauranger och terrasser.

Bara några meter bort ligger Turiaflodens trädgårdar, Valencias största grönområde och en av de mest omfattande stadsparkerna i Europa. Dess mer än nio kilometer långa anlagda områden erbjuder en privilegierad miljö för promenader, sportaktiviteter, utforska staden med cykel eller helt enkelt njuta av naturen i hjärtat av staden.

Området ståtar också med ett utmärkt utbud av exklusiva butiker, butiker från nationella och internationella varumärken, prestigefyllda skolor, vårdcentraler, sportklubbar och utmärkta förbindelser till resten av staden. Allt detta gör Pla del Remei till ett av Valencias mest attraktiva områden.