Nybyggd lägenhet med 3 Sovrum till salu i El Pla del Remei, Valencia

I hjärtat av Valencia ligger denna exklusiva och eleganta fastighet på 204 m², omsorgsfullt utformad, med en balkong som vetter mot huvudfasaden och en utmärkt orientering som garanterar extraordinärt naturligt ljus hela dagen.

Detta är ett helt renoverat hem, utformat för att erbjuda maximal komfort, hög byggkvalitet och en tidlös estetik, resultatet av en omfattande insats som utförts från grunden.

Interiörplanen består av tre sovrum. Det stora sovrummet är en riktig privat svit med eget badrum, en generös klädkammare och egen balkong, vilket skapar ett distinkt och exklusivt utrymme i hemmet. De andra två sovrummen delar ett komplett badrum, utformat enligt samma höga standard. Vardagsrummet är tänkt som en stor öppen planlösning som integrerar vardagsrum, matsal och kök, vilket skapar rymlighet, visuell kontinuitet och en direkt koppling till huvudfasaden. En gästtoalett kompletterar fastigheten.

Renoveringen innebar en fullständig rivning av det ursprungliga huset, inklusive det gamla isoleringshålrummet i fasaderna, vilket ersattes med ett nytt system som uppfyller gällande byggstandarder. Högpresterande värme- och akustisk isolering installerades, vilket avsevärt förbättrade komforten inomhus, energieffektiviteten och ljudisoleringen. De nya skiljeväggarna och väggbeklädnaderna konstruerades med dubbla lager gipsskivor med hög densitet, vilket ger större styrka, hållbarhet och en högkvalitativ finish.

Technals utvändiga snickerier garanterar utmärkt värme- och akustisk isolering, vilket förstärker komforten inomhus och den övergripande kvaliteten på ingreppet.

Klimatkontrollen tillhandahålls av kanaliserad luftkonditionering med dolda diffusorer, noggrant integrerade för att bibehålla en ren och elegant estetik. Uppvärmning tillhandahålls av golvvärme som drivs av ett aerotermiskt system, vilket säkerställer en jämn och behaglig temperatur året runt. Hela installationen använder Daikin-utrustning och kompletteras av Airzone-systemet, vilket möjliggör oberoende temperaturkontroll i varje rum via termostater eller en mobilapp.

VVS- och sanitetssystemen är helt nya. Ett vattenfiltrerings- och avhärdningssystem har installerats, vilket skyddar VVS och armaturer från hårt vatten. Badrummen är utrustade med dolda Ritmonio-blandare, specialdesignade och specialtillverkade möbler och duschar med regndusch. Det stora badrummet är särskilt anmärkningsvärt, utformat som ett riktigt spa-liknande utrymme tack vare sin storlek, belysning och sömlösa materialanvändning.

Fastigheten har också en fullt utrustad separat tvättstuga med plats för tvättmaskin, torktumlare, handfat och förvaringsutrymmen, vilket optimerar funktionaliteten dagligen.

Köket, integrerat i vardagsrummet som hemmets hjärta, har en köksö och är utrustat med alla nödvändiga apparater. Kolfiltersystemet säkerställer korrekt luktborttagning utan att kompromissa med estetiken eller utrymmets utformning.

Elinstallationen är helt ny och har utformats för maximal komfort och funktionalitet. Ljusdesignen har noggrant övervägts rum för rum, med armaturer från Arkos Light och Tecsoled, vilket ger exceptionell visuell komfort och förstärker känslan av ett exklusivt hem.

När det gäller ytbehandlingar valdes material från Porcelanosa, synonymt med kvalitet och design. Huvudgolvet är av högpresterande laminatträ, medan badrummen har stora porslinskakel, med 120 x 120 cm bitar som används för både golv och kontinuerliga väggar från golv till tak. Installationen utfördes med noggrann teknisk precision, vilket minimerade foglinjer och möjliggjorde duschar i samma material som golvet, vilket resulterade i en sömlös, elegant och lättskött estetik.

• Vardagsrum/matsal.
• Kök med köksö.
• Balkong.
• Komplett badrum.
• Tvätt.
• 2 dubbelrum.
• 1 sovrum med eget badrum, omklädningsrum och terrass.

Pla del Remei är ett av Valencias mest emblematiska och exklusiva kvarter, en symbol för elegans, tradition och exklusivt stadsliv. Kännetecknat av sin ståtliga arkitektur, modernistiska byggnader och breda avenyer, erbjuder det en sofistikerad och historisk miljö i hjärtat av staden.

Området är känt för sitt breda utbud av butiker och restauranger, med exklusiva butiker, fina restauranger, charmiga kaféer och traditionella marknader. Bara några steg bort finns grönområden, kulturcentrum och alla bekvämligheter som behövs för en bekväm och kosmopolitisk livsstil.

Perfekt sammankopplad och omgiven av Valencias mest representativa platser, kombinerar Pla del Remei dynamiken i stadskärnan med exklusiviteten i ett konsoliderat bostadsområde, vilket gör det till en av de mest eftertraktade enklaverna att bo i.