Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i El Pla del Real, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar denna spektakulära lägenhet till salu i Benimaclet, ett av Valencias mest eftertraktade områden, nära Avenida Primado Reig och intill de charmiga kungliga trädgårdarna. Dessutom ligger den i en byggnad med endast en lägenhet per våning, vilket erbjuder större avskildhet och lugn.

Fastigheten har en boyta på 144 m² med rymliga och välfördelade rum. Den har tre ljusa sovrum och två kompletta badrum, vilket gör den idealisk för familjer eller de som söker en rymlig och bekväm lägenhet. Alla sovrum har inbyggda garderober. Vardagsrummet består av ett vardagsrum med matplats, ett kök och en praktisk tvättstuga.
Den har en modern och elegant design med högkvalitativa ytbehandlingar. Säljs fullt möblerad med ett noggrant utvalt urval av möbler som erbjuder både stil och funktionalitet, redo för inflyttning utan bekymmer.

Fastigheten har central luftkonditionering och värme för utmärkt komfort året runt. Köket är fullt utrustat med kylskåp, diskmaskin och spishäll. Fastigheten har använts sparsamt och är därför i utmärkt skick. De beskrivna funktionerna kan komma att verifieras.

En särskilt attraktiv möjlighet både som primärbostad och som investering.

Energiklassificering: väntar.

Försäljningspriset är 448 000 euro exklusive skatter. Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part.

Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av slutligt köpeskilling plus motsvarande moms, vilket ska bäras av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Vardagsrum/matsal
• Sovrum (för närvarande ett kontor)
• 2 badrum
• Kök
• Tvättutrymme och förråd
• Sovrum
• Sovrum

Pla del Real är området där staden Valencia expanderade norrut. Det har fått sitt namn från den platta terrängen där det under den islamiska perioden en gång stod ett kungligt palats omgivet av trädgårdar och fruktträdgårdar. Dess läge mellan staden och havet gör det till en strategisk punkt i Valencia.

Det är omgivet av Alameda och den gamla flodbädden Turia, som nu är omvandlad till trädgårdar som utgör ett av de största grönområdena i staden, samt Viveros-trädgårdarna, där djurparken brukade ligga och idag utgör ett stort skogsområde med trädgårdar, perfekt för promenader, läsning eller fritidsaktiviteter.

Området ståtar med femstjärniga hotell, sjukhus, universitet och ett brett utbud av tjänster, samt en tunnelbane- och busstation som ger utmärkta förbindelser till stranden, flygplatsen och staden. Det är också hemvist för Tyska skolan, en av stadens mest prestigefyllda internationella skolor.