Lägenhet med 4 Sovrum till salu i Extramurs, Valencia

Lucas Fox presenterar denna utmärkta fastighet till salu i Morvedre-kvarteret, ett av Valencias mest lovande bostadsområden, tack vare dess närhet till den historiska stadskärnan, Turiaträdgårdarna och ett komplett utbud av bekvämligheter. Dess utmärkta läge gör att du kan njuta av en väletablerad stadsmiljö med alla butiker, skolor, kollektivtrafik och grönområden bara några minuter bort, vilket gör det till ett utmärkt alternativ för både permanent boende och investering.

Lägenheten, belägen på femte våningen i en byggnad med hiss, har en byggyta på 116 m² och utmärker sig genom sin rymlighet, ljusstyrka och funktionella planlösning. Dess söderläge släpper in naturligt ljus under hela dagen, vilket skapar en behaglig känsla av värme i alla rum.

Vardagsrummet består av ett rymligt vardagsrum med matplats och utgång till en balkong, en idealisk plats för att njuta av utomhuslivet och skapa en sömlös koppling mellan interiören och den omgivande miljön. Det separata, generöst tilltagna köket har plats för en frukostvrå, vilket erbjuder komfort och praktiska funktioner för vardagsbruk.

Sovrummet består av fyra sovrum, alla med inbyggda garderober, och två kompletta badrum med dusch. Tack vare sin planlösning erbjuder fastigheten flera anpassningsmöjligheter, vilket gör den till ett idealiskt alternativ för familjer såväl som de som behöver ett kontor eller arbetsyta hemma.

Fastigheten byggdes 1985 och är i gott skick med individuell uppvärmning, vilket erbjuder en utmärkt grund för inflyttning eller renovering enligt den framtida ägarens önskemål.

Som ett mervärde inkluderar fastigheten en parkeringsplats i försäljningspriset, en faktor som är särskilt efterfrågad i detta område av staden.

Energiklassificering: väntar.

Försäljningspris: 380 000 €, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part.

Fastighetsmäklararvoden: uppgår till 3 % av det slutliga köpeskillingen, plus motsvarande moms, och betalas av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med skatteregistreringsnummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Registrerad hos registret över fastighetsförmedlare i Valencia (RAICV) under nummer 4243. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

Dagtidsområde

• Entréhall.
• Rymligt vardagsrum/matsal med utgång till balkong.
• Separat kök med plats för frukosthörna.

Nattzon

• Master bedroom med inbyggda garderober.
• Tre ytterligare sovrum.
• Två kompletta badrum med dusch.

Morvedre är ett område med sin egen distinkta identitet, som framgångsrikt har kombinerat Valencias traditionella karaktär med ständig utveckling, vilket gör det till ett av de mest attraktiva områdena att bo i. Närheten till den historiska stadskärnan och den gamla flodbädden Turia gör att invånarna kan njuta av staden till fots samtidigt som de bibehåller en lugn och bostadsmässig atmosfär, borta från liv och rörelse i de mer turistiska områdena.

Området erbjuder allt du behöver för vardagen: lokala butiker, stormarknader, skolor, vårdcentraler, idrottsanläggningar och ett omfattande kollektivtrafiknätverk som gör det enkelt att ta sig runt i Valencia. Dessutom ligger det nära ikoniska platser som Turiaträdgårdarna, ett landmärke för dem som värdesätter sport, promenader utomhus eller helt enkelt att ha ett stort grönområde bara några minuter hemifrån.

Morvedre är ett område som är särskilt uppskattat av dem som söker ett bekvämt läge med alla bekvämligheter inom räckhåll, utan att offra en väletablerad bostadsmiljö. Dess balans mellan stadsdelsliv, närheten till stadens centrum och utmärkta transportförbindelser gör det till ett alltmer attraktivt alternativ för både permanent boende och långsiktiga investeringar.