Excellent lägenhet med 1 Sovrum till salu i Extramurs, Valencia

Upptäck denna charmiga lägenhet på bottenvåningen, ett hem med sin egen personlighet, perfekt för par, yrkesverksamma eller investerare som söker hög lönsamhet.

Dess attraktiva loftdesign skapar ett modernt och inbjudande utrymme där det öppna köket flyter sömlöst in i vardagsrummet och matsalen och bildar ett rymligt, ljust och mycket funktionellt rum. Det stora sovrummet, integrerat i denna öppna planlösning, ger en modern och sofistikerad touch. Fastigheten inkluderar också en klädkammare och ett komplett badrum.

I bakre delen hittar vi ett stort mångsidigt rum, perfekt som kontor, extrarum, distansarbetsområde eller gästutrymme, vilket ger hemmet stor mångsidighet.

Det moderna köket är förberett för vitvaror och inkluderar ugn, induktionshäll eller keramikhäll, diskmaskin och fläkt, som sömlöst integreras i vardagsrummet och gör vardagen enklare. Bostaden har inget kylskåp eller möbler, men båda kan tillhandahållas separat på begäran. En tvättmaskin/torktumlare finns också.

När det gäller ytbehandlingarna har fastigheten rektifierat porslinsgolv, vilket ger elegans, visuell kontinuitet och stor motståndskraft, samt rektifierade porslinskakel i våtutrymmena, vilket förstärker helhetens moderna karaktär.

Badrummet har en modern design med duschkabin och en elektrisk handdukstork, element som ger funktionalitet och komfort.

Fastigheten har även luftkonditionering och uppvärmning via en split-system värmepump, vilket säkerställer en behaglig temperatur året runt. Dessutom ger aluminiumsnickerier med kämbrytning och dubbelglas en hög nivå av värme- och akustisk isolering, vilket bidrar till förbättrad effektivitet och komfort i hemmet.

Sammantaget är detta ett hem byggt med kvalitetsmaterial, fullt utrustat och med en modern design, utformat för att erbjuda en bekväm och praktisk boendemiljö. En inflyttningsklar fastighet med välutnyttjade utrymmen och stor potential både som permanentboende och en säker investering.

Fastigheten håller för närvarande på att erhålla inflyttningstillstånd.

I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens, vänligen observera att notarie- och registreringsavgifter, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) för den autonoma region där fastigheten är belägen, inte ingår i priset. Likaså ingår inte motsvarande fastighetsförvaltnings- och mäklararvoden.

• Huvudområde (lofttyp / öppet utrymme)
• Öppet kök, fullt utrustat.
• Rymligt och ljust vardagsrum/matsal.
• Integrerat sovrum med dubbelsäng.
• Komplett badrum.
• Bakre området
• Multifunktionellt rum.

Arrancapins är ett område med en autentisk, vardaglig karaktär i Valencia. Det ligger i ett väletablerat stadsområde där samhällsliv och små, lokala företag dominerar.

Dess planlösning är ordnad, med raka gator och mellanhöga bostadshus, varav de flesta byggdes i mitten av 1900-talet. Bottenvåningarna inrymmer kvarterskaféer, stormarknader, bagerier och alla möjliga lokala butiker som gör vardagen enklare och ger liv åt grannskapet.

Atmosfären är fridfull men ändå livlig: det finns konstant trafik, skolor, kontor och invånare som lever sina dagliga liv utan det liv och rörelse som finns i den historiska stadskärnan. Närheten till större genomfarter som Pérez Galdós, Gran Vía Ramón y Cajal och Avenida del Cid ger utmärkta förbindelser till resten av staden, både med kollektivtrafik och privata fordon.

Dessutom har området två sjukhus i all närheten och har grönområden och anlagda torg i omedelbar omgivning, inklusive ett grönområde precis framför med lekplatser, vilket ger en trevlig miljö för promenader och friluftsliv.

Sammantaget uppfattas Arrancapins som ett praktiskt och välbeläget område med sin egen identitet, bekvämt att bo i och mycket nära stadens centrum, men med bibehållen en mer bostadsmässig och stabil takt.