Excellent lägenhet med 1 Sovrum till salu i Extramurs, Valencia

Lucas Fox presenterar denna charmiga lägenhet på bottenvåningen, med modern loftdesign och en mångsidig planlösning, perfekt både som permanentboende och för dem som letar efter en fastighet med investeringspotential.

Fastigheten har ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen planlösning som integrerar vardagsrum och matsal, kök med öppen planlösning och sovrummet, vilket skapar ett funktionellt vardagsrum med öppen planlösning. Sovdelen kompletteras med en klädkammare och ett komplett badrum.

På baksidan av huset finns ett stort, mångsidigt rum som kan anpassas till olika behov, såsom kontor, extra sovrum, hemmakontor eller gästrum. Denna konfiguration ger stor mångsidighet till den övergripande designen och gör att utrymmet kan användas efter varje ägares behov.

Köket har modern design och är utrustat med ugn, spishäll, diskmaskin och fläkt. Boendet har inget kylskåp eller möbler, men båda kan tillhandahållas på begäran. En tvättmaskin/torktumlare finns också.

När det gäller ytbehandlingar har fastigheten mycket slitstarka golv av rektifierat porslin och rektifierade porslinskakel i våtutrymmena. Badrummet har modern design med duschkabin och elektrisk handdukstork.

Fastigheten har luftkonditionering och uppvärmning via en split-system värmepump. Aluminiumsnickerier med kämbrytning och dubbelglas bidrar till fastighetens värme- och akustiska isolering.

Sammantaget ståtar denna fastighet med modern design, högkvalitativa material och välutnyttjade utrymmen, vilket erbjuder olika möjligheter att använda den både som primärbostad och som investering. Fastigheten är för närvarande i färd med att få sitt inflyttningstillstånd.

Beträffande kostnaderna i samband med försäljningen ingår inte notarie- och registreringsavgifter, samt fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) som gäller i den autonoma region där fastigheten är belägen, i priset. Fastighetsmäklaravgifter och mäklararvoden ingår inte heller.

Kontakta Lucas Fox för mer information och för att boka ett besök.

Dils Lucas (Lucas Trading, SL) är registrerad i registret över fastighetsmäklare i Valencia med nummer RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte och kan komma att ändras, fel uppstå eller utelämnas. All data bör verifieras innan någon transaktion slutförs.

• Öppen planlösning i kök/kontor
• Rymligt och ljust vardagsrum/matsal
• Integrerat sovrum med dubbelsäng
• Komplett badrum
• Bakre multifunktionsrum

Arrancapins är ett område med autentisk karaktär i Valencia. Beläget i ett väletablerat stadsområde, ståtar det med en stark känsla av gemenskap och små, lokala företag. Det har ett nätverk av raka gator och mellanhöga bostadshus, varav de flesta byggdes i mitten av 1900-talet. På bottenvåningarna finns kvarterskaféer, stormarknader, bagerier och alla möjliga lokala butiker som gör vardagen enklare och ger liv åt området.

Atmosfären är fridfull men ändå livlig: det finns konstant trafik, skolor, kontor och invånare som lever sina dagliga liv utan det liv och rörelse som finns i den historiska stadskärnan. Närheten till större genomfarter som Pérez Galdós, Gran Vía Ramón y Cajal och Avenida del Cid ger utmärkta förbindelser till resten av staden, både med kollektivtrafik och privata fordon.

Dessutom har området två närliggande sjukhus och grönområden och anlagda torg i omedelbar omgivning, inklusive ett grönområde mittemot med lekplatser.

Sammantaget uppfattas Arrancapins som ett praktiskt och välbeläget område, med en egen identitet, bekvämt att bo i och mycket nära stadens centrum.