Lägenhet med 2 Sovrum till salu i Ruzafa, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar exklusivt denna lägenhet i det eftertraktade Ruzafa-området, ett av de mest eftertraktade områdena i Valencia.

Denna ljusa lägenhet ligger på sjunde våningen och har en boyta på nästan 90 kvadratmeter. Den utmärker sig genom sitt utmärkta läge och det överflöd av naturligt ljus den får under hela dagen. Den har också en balkong med fri utsikt.

För närvarande har den två sovrum och två badrum, med en funktionell planlösning som gör att du kan flytta in från dag ett. Den har också golvvärme, vilket ger extra komfort året runt.

En av dess stora dragningskrafter är de låga samhällskostnaderna, tack vare intäkterna som fastigheten genererar från uthyrning av gemensamma utrymmen, en fördel som avsevärt minskar underhållskostnaderna.

Fastigheten ligger bara några minuter från Ruzafa-marknaden och är omgiven av kaféer, restauranger, butiker och alla bekvämligheter som har gjort detta område till ett av de mest pulserande och eftertraktade i staden. Det är ett idealiskt läge för dem som vill njuta av den urbana livsstilen såväl som för dem som vill investera i ett område med hög efterfrågan.

Även om fastigheten är i inflyttningsklart skick erbjuder den även intressant potential för renovering. För att visualisera dess möjligheter bifogas en planritning med ett förslag på omfördelning och anpassning till en mer modern stil.

Energiklassificering: väntar.

Försäljningspris: 380 000 €, exklusive skatter. Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part. Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset plus tillämplig moms, vilken kommer att bäras av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• 2 sovrum
• 2 badrum
• Vardagsrum/matsal
• Kök
• Balkong

Ruzafa är ett väletablerat område i Valencia, beläget intill stadens centrum. Det ståtar med ett brett utbud av tjänster, inklusive stormarknader, butiker, skolor, marknader, kulturella platser och ett varierat utbud av restauranger, vilket gör vardagen enklare för invånarna.

Området har goda kollektivtrafikförbindelser och ligger inom bekvämt räckhåll från Norra stationen och Rådhusplatsen. Närheten till den historiska stadskärnan och Valencias främsta shoppingområden gör det till ett av stadens mest eftertraktade bostadsområden.