Excellent lägenhet med 2 Sovrum med 12m² terrass till salu i El Mercat, Valencia

Belägen i hjärtat av Valencias historiska centrum, i det ikoniska El Mercat-distriktet, har denna lägenhet på 132 m² (121 m² boyta) ett utmärkt läge, bara några steg från den berömda Mercato Central. Den representerar en särskilt attraktiv möjlighet, både som primärbostad och som en fastighetsinvestering i stadens centrum.

Beläget i hjärtat av Valencias historiska distrikt Ciutat Vella, fängslar El Mercat med sitt arkitektoniska arv, sin livliga atmosfär och närheten till några av stadens mest ikoniska landmärken, inklusive Mercado Central, Sidenbörsen (Lonja de la Seda) och Plaza del Ayuntamiento. Lägenheten ligger på en lugn gågata och har ett fridfullt läge samtidigt som den drar nytta av den livliga atmosfären, butikerna och servicen i stadens centrum.

Lägenheten, som ligger på andra våningen i en byggnad från 1964 och är utrustad med hiss, erbjuder en funktionell planlösning med två sovrum och två badrum, inklusive en master suite. Dess generösa proportioner kompletteras av en 12,5 m² stor terrass och balkong, vilket skapar särskilt attraktiva utomhusutrymmen i detta historiska område.

Lägenheten totalrenoverades 2014 och kombinerar charmen hos en byggnad i den historiska stadskärnan med moderna och funktionella bekvämligheter. Lägenheten säljs fullt möblerad och har ett öppet kök och ett reversibelt värme-/kylsystem för luftkonditionering, vilket garanterar optimal komfort året runt.

Dess läge erbjuder också utmärkt tillgänglighet. Tågstationen Estació del Nord och tunnelbanestationen Xàtiva ligger bara sex minuters promenad bort, medan Turiaträdgårdarna är lättillgängliga. Valencia flygplats ligger cirka 20 till 25 minuter bort med bil eller 30 till 35 minuter med tunnelbana.

Energideklaration: pågår.

Försäljningspris: 520 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra transaktionsrelaterade kostnader, ingår inte i priset och kommer att bäras av den berörda parten.

Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset, plus tillämplig moms, och ska betalas av köparen.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) är registrerad i registret över fastighetsförmedlare i Valencia (RAICV) under nummer 4243.

• Privat terrass
• Luftkonditionering
• Gågata
• Historiskt centrum

• Rymligt vardagsrum/matsal med balkong

• Fullt utrustat kök med öppen planlösning

• Sovrum separat från vardagsrummet

• Master-svit med eget badrum

• Andra sovrummet

• Andra badrummet

• Privat terrass/uteplats på 12,5 m²

Beläget i hjärtat av Valencias historiska centrum, fängslar distriktet El Mercat med sin autentiska charm, rika arkitektoniska arv och livliga atmosfär. Bara några steg från den ikoniska Mercado Central, sidenbörsen (Lonja de la Seda) och Plaza del Ayuntamiento, erbjuder det en exceptionell livsmiljö, inbäddad bland gågator, historiska torg, restauranger och lokala butiker. Detta eftertraktade område kombinerar den valencianska livsstilen, kulturell dynamik och bekvämligheten med en helt gågatorisk livsstil.