Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 6m² terrass till salu i Extramurs, Valencia

En exklusiv nyrenoverad lägenhet till salu i Extramurs, ett av Valencias etablerade och alltmer eftertraktade bostadsområden, som erbjuder en sofistikerad kombination av modern design, generösa proportioner och urban bekvämlighet.

Beläget i ett område med goda förbindelser strax utanför Valencias historiska centrum, har fastigheten enkel tillgång till ett brett utbud av butiker, restauranger, kaféer och vardagliga bekvämligheter. Extramurs erbjuder en attraktiv balans mellan traditionellt stadsliv och modern bekvämlighet, vilket gör det till en attraktiv plats för både permanent boende och investering.

Lägenheten har en byggyta på 148 m² och består av tre rymliga dubbelrum, alla med eget badrum, en extra gästtoalett och en 6 m² stor terrass. Det största sovrummet har också en klädkammare, vilket ger ytterligare komfort och praktiska egenskaper. Planlösningen har noggrant utformats för att kombinera generösa gemensamma sällskapsutrymmen med avskildhet och oberoende i sovrummen, vilket gör den särskilt väl lämpad för familjer eller de som regelbundet välkomnar gäster.

I hjärtat av hemmet finns ett elegant vardagsrum, matsal och kök med öppen planlösning, där modern arkitektur möter varma, noggrant utvalda material. Den slående tegelväggen introducerar textur och karaktär, i vacker kontrast till de rena vita ytorna, naturliga träfinisherna och den diskreta neutrala färgpaletten. Integrerad arkitektonisk belysning förstärker känslan av djup och skapar en välkomnande atmosfär.

Köket, designat av det välkända spanska märket Santos, utgör en imponerande mittpunkt i vardagsrummet. Det kombinerar raffinerad estetik med exceptionell funktionalitet och har eleganta, handtagslösa skåp, generös förvaring och en rejäl köksö i varma trätoner med diskret integrerad belysning. Köket är fullt utrustat med ett omfattande urval av premium Pando-apparater, inklusive diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, vinkyl, kyl-frys, induktionshäll och köksfläkt. Denna noggrant genomtänkta kombination av högkvalitativa skåp och vitvaror skapar ett sofistikerat utrymme designat för både vardaglig bekvämlighet och underhållning.

De tre dubbelrummen har utformats som bekväma privata tillflyktsorter, och alla har bekvämligheten av ett eget badrum. Den huvudsakliga sviten förbättras ytterligare av sin dedikerade klädkammare, medan den extra gästtoaletten ger praktisk separation mellan privata och gemensamma utrymmen. Terrassen erbjuder en välkommen utomhusförlängning av lägenheten.

Fastigheten, som nyligen renoverats, presenterar en raffinerad modern estetik som kännetecknas av rena arkitektoniska linjer, noggrant samordnade ytbehandlingar och en harmonisk balans mellan värme och minimalism. Dess generösa proportioner, mångsidiga planlösning med tre sovrum, högkvalitativa köksinredningar och fyra badrum gör den till ett särskilt attraktivt alternativ för köpare som söker ett elegant, inflyttningsklart hem i centrala Valencia.

Detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva en rymlig, vackert renoverad bostad som kombinerar modern komfort, genomtänkt design och bekvämligheten av att bo nära hjärtat av Valencia. De beskrivna funktionerna kan komma att verifieras.

Energiklass: E.

Försäljningspris: 790 000 €, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), samt notarie-, fastighetsregister- och andra kostnader i samband med transaktionen, ingår inte i försäljningspriset och ska bäras av berörd part.

Fastighetsmäklaravgiften uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset plus tillämplig moms, vilket ska bäras av köparen.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) är registrerad hos Valencia-regionens fastighetsmäklarregister (RAICV) under nummer 4243.

• Renovering av designerkvalitet
• Rymlig fyrkantig balkong
• Lyxkök från märket Santos

• Öppen planlösning mellan vardagsrum, matsal och kök
• Balkong
• 3 dubbelrum med eget badrum
• Gästbadrum
• Tvättstuga

Arrancapins är ett väletablerat bostadsområde i Valencias Extramurs-distrikt, som erbjuder en tilltalande kombination av autentisk lokal karaktär och ett mycket centralt läge. Området ligger strax väster om den historiska stadskärnan och gränsar till La Roqueta och Ruzafa, vilket gör att man kan njuta av stadens huvudattraktioner till fots, samtidigt som det behåller en mer avslappnad och levande atmosfär än vissa av Valencias mer livliga centrala områden.

Området är känt för sin traditionella arkitektur, trädkantade gator och utmärkta utbud av lokala butiker, kaféer, bagerier och restauranger, vilket skapar en genuin valenciansk vardagsatmosfär. Den ikoniska Finca Roja är ett av dess arkitektoniska landmärken, medan det närliggande Abastos-området bidrar med ytterligare bekvämligheter och en stark lokal matscen.

Arrancapins är särskilt attraktivt för dem som värdesätter bekvämlighet. Den historiska stadskärnan och Mercado Central ligger inom bekvämt gångavstånd, Ruzafa ligger i närheten och Turiaträdgårdarna är lättillgängliga för promenader, cykling och utomhusaktiviteter. Området har också exceptionellt goda kollektivtrafikförbindelser, med flera tunnelbanestationer i närheten och både Estació del Nord och Joaquín Sorolla höghastighetstågstation inom bekvämt räckhåll.

Med sitt centrala läge, autentiska bostadskaraktär och utmärkta förbindelser är Arrancapins ett alltmer populärt val för köpare som letar efter ett hem i Valencia som kombinerar vardagliga praktiska bekvämligheter med enkel tillgång till stadens bästa.