Lägenhet med 2 Sovrum till salu i Ruzafa, Valencia

En attraktiv lägenhet i tidstypisk stil till salu på Calle Cádiz, i hjärtat av Ruzafa, ett av Valencias mest livliga och eftertraktade områden. Denna fastighet kombinerar den arkitektoniska charmen hos en byggnad från tidigt 1900-tal med komforten i en nyrenoverad interiör och erbjuder en tilltalande möjlighet att njuta av ett autentiskt stadsliv.

Omgiven av oberoende butiker, kaféer, restauranger, lokala marknader och kulturella sevärdheter, har lägenheten ett utmärkt läge i ett område känt för sin kreativa atmosfär och sitt arkitektoniska arv. Ruzafa erbjuder en distinkt kombination av traditionell valenciansk karaktär, modern livsstil och närhet till stadens centrum.

Belägen på andra våningen i en charmig byggnad från 1915, erbjuder fastigheten 62 m² byggd yta, varav 64 m² inklusive gemensamma utrymmen.

Vardagsrummet, matsalen och köket i öppen planlösning erbjuder en praktisk och social miljö, med en charmig balkong som erbjuder en trevlig kontakt med naturen. Det återstående boendet består av ett sovrum med dubbelsäng, ett andra sovrum med enkelsäng utan fönster, ett komplett badrum och ett generöst förvaringsskåp med hyllor. En andra, större balkong med utsikt över den bakre uteplatsen rymmer också en separat tvättstuga med plats för tvättmaskin och ytterligare förvaring.

Högt i tak, generösa fönster och två balkonger placerade i motsatta ändar av lägenheten återspeglar charmen hos traditionell valenciansk arkitektur. Dessa funktioner skapar en inbjudande atmosfär, med naturligt ljus som förstärker de viktigaste bostadsutrymmena.

Lägenheten är nyligen renoverad och presenterad i gott skick, redo att användas samtidigt som den erbjuder utrymme för ytterligare anpassning eller kosmetiska förbättringar för att passa individuella smaker.

Byggnadens attraktiva fasad, dekorativa arkitektoniska detaljer och smidesjärnsbalkonger återspeglar dess arv från tidigt 1900-tal. Väl underhållen under åren har den nyligen genomgått renoveringar av både fasaden och de gemensamma utrymmena, vilket bevarar dess historiska karaktär samtidigt som den förbättrar dess övergripande presentation. Observera att byggnaden saknar hiss.

Med sitt attraktiva läge i Ruzafa, sin charmiga tidstypiska stil, två balkonger och attraktiva pris, representerar denna lägenhet en utmärkt möjlighet för köpare som söker en distinkt stadsbostad, pied-à-terre eller investering i ett av Valencias mest dynamiska områden. De beskrivna funktionerna kan komma att verifieras.

Kontakta oss för mer information.

Energiklass: E

Försäljningspris: 340 000 €, exklusive moms. Inga ytterligare bilagor ingår i försäljningen.

Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), såväl som notarie-, fastighetsregister- och andra transaktionskostnader, ingår inte i försäljningspriset och ska bäras av berörd part, i tillämpliga fall.

Mäklararvoden på 3 % av det slutliga försäljningspriset, plus tillämplig moms, ska betalas av köparen.

• Högt i tak
• Stora fönster
• Tyst omgivning
• Öst-västlig orientering
• Nyligen renoverat
• Förvaringsutrymme integrerat i lägenheten
• AC

• Öppen planlösning vardagsrum-matsal-kök
• Balkong mot gatan
• Dubbelrum med balkong mot den stora uteplatsen
• Separat tvättstuga
• Komplett badrum
• Enkelrum (inget fönster utåt)
• Generöst förvaringsskåp

Ruzafa är ett av Valencias mest pulserande och kosmopolitiska stadsdelar, som blandar historisk arkitektur med en blomstrande kulturscen och en stark känsla av gemenskap.

I hjärtat av staden erbjuder Mercado de Ruzafa färska lokala råvaror, medan de omgivande gatorna kantas av oberoende butiker, specialkaféer, restauranger, gallerier och eleganta vinbarer.

Området är populärt bland internationella invånare, kreativa yrkesverksamma och familjer, och drar även nytta av utbildningsmöjligheter, den närliggande Parque Central och utmärkta kollektivtrafikförbindelser till Valencias historiska centrum och centralstationerna.

Med sin särpräglade karaktär, mångsidiga bekvämligheter och livliga medelhavsatmosfär erbjuder Ruzafa en tilltalande balans mellan kultur, bekvämlighet och stadsliv.