Excellent lägenhet med 1 Sovrum till salu i La Xerea, Valencia

Charmig renoverad lägenhet på 86 m² till salu i det eftertraktade La Xerea-distriktet, i hjärtat av Valencias historiska centrum, mindre än 100 meter från Turia-trädgårdarna.

Belägen på en lugn gata, på första våningen i en karaktärsfull byggnad från 1920, har denna lägenhet ett privilegierat läge som kombinerar lugn och omedelbar närhet till butiker, restauranger och stadens främsta ikoniska sevärdheter.

La Xerea-distriktet, särskilt uppskattat för sin historiska charm och centrala läge, erbjuder en trevlig boendemiljö, en kort promenad från Turia-trädgårdarna och Valencias mest symboliska distrikt.

Med en byggd yta på 86 m² (69 m² användbar) består lägenheten av ett stort vardagsrum med ett fullt utrustat öppet kök, ett stort sovrum med inbyggda garderober och ett badrum med tillgång till en innergård med tvättstuga.

Lägenheten är tilltalande tack vare sin ljusa yta, generösa proportioner och välkomnande atmosfär. Den är helt renoverad och säljs möblerad och utrustad, redo att välkomna sina nya hyresgäster.

Belägen på första våningen i en byggnad utan hiss, representerar denna fastighet en utmärkt möjlighet för dem som letar efter en elegant pied-à-terre, en investering i hjärtat av Valence.

Diagnos av energiprestanda: tillgänglig

Försäljningspris: 350 000 euro, exklusive skatter och anskaffningskostnader.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader relaterade till förvärvet, ingår inte i försäljningspriset och ska bäras av den part som är lagligen skyldig att betala dem.

Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset, plus tillämplig moms, och betalas av köparen.

• 1 stort sovrum

• 1 badrum

• Rymligt, ljust vardagsrum

• Balkong

• Luftkonditionering

• 1:a våningen, ingen hiss

• Lugn gata i den historiska stadskärnan

• Mindre än 100 meter från Turiaträdgårdarna

Den totalrenoverade planlösningen är trevlig och funktionell, inklusive ett stort sovrum, ett badrum och ett rymligt vardagsrum med gott om naturligt ljus. En balkong kompletterar boytan och ger en charmig känsla av närhet till naturen.

Belägen i Xerea-distriktet, ett av de mest eleganta och eftertraktade områdena i Valencias historiska centrum, har denna lägenhet ett privilegierat läge och är fängslande tack vare sina charmiga gator, historiska byggnader och närheten till stadens främsta landmärken. Mindre än 100 meter från Turiaträdgårdarna, Valencias gröna lunga, erbjuder området enkel tillgång till promenader, sportaktiviteter och avkopplingsområden.

En idealisk livsmiljö för att fullt ut njuta av Valence, mellan natur, kultur och urban dynamik.