Charmigt hus till salu i hjärtat av Baix Empordà: perfekt som privatbostad eller för turismverksamhet

Lucas Fox presenterar detta underbara hus beläget i en av de lugnaste och mest autentiska medeltida byarna i Baix Empordà-regionen. Detta fängslande stenhus kombinerar sin ursprungliga rustika karaktär med en noggrann renovering som slutfördes 2018, där man har respekterat tidsenliga element samtidigt som man har införlivat högkvalitativa ytbehandlingar och eleganta estetiska detaljer.

Huset ståtar med över 500 kvadratmeter byggd yta och är särskilt anmärkningsvärt för sin entréplan, med stora, öppna ytor med högt i tak och stora öppningar som släpper in rikligt med naturligt ljus under hela dagen. Flera punkter ger direkt tillgång till den vackert anlagda privata trädgården, perfekt för avkoppling, underhållning eller att njuta av tiden med familjen. Utomhusområdet har en perfekt integrerad pool och välskött vegetation.

Huset har för närvarande sex omsorgsfullt inredda sovrum med egna badrum, samt en separat lägenhet på övervåningen med ett vardagsrum med öppen spis, ett öppet kök, ett sovrum och en privat terrass med utsikt över byn och Empordàs landskap.

Tack vare sin nuvarande planlösning är denna fastighet idealisk som ett privat semesterhus, året runt, eller som ett litet turistboende, och drar nytta av de olika delarna av husets oberoende.

Det har ett strategiskt läge bara några minuter från de bästa stränderna på Costa Brava – som Pals, Sa Riera och Aiguablava – och med direkt tillgång till naturparken Les Gavarres, en naturlig miljö perfekt för vandring, cykling eller bara avkoppling. Girona stad ligger 20 minuters bilresa bort, och den franska gränsen ligger mindre än en timme bort, med utmärkta vägförbindelser.

En fastighet med rymlighet, avskildhet och gott om möjligheter att njuta av den efter eget tycke.

• Offentlig el- och vattenförsörjning
• Centralvärme med gas i staden
• Fiberoptiskt Wi-Fi
• Saltvattenpool
• Turistlicens

Bottenvåning

• Stor entréhall
• Kontor
• Kök
• Öppen planlösning med vardagsrum/matsal
• Dubbelrum med eget badrum
• Tvättstuga/förråd
• Toalett

Första våningen

• 4 dubbelrum med egna badrum
• Deluxe-dubbelrum med en 20 m² privat terrass och eget badrum

Andra våningen

• Vardagsrum med öppen spis
• Kökskontor
• Dubbelrum
• Badrum
• Privat terrass på 25 m²

Fastigheten ligger i en charmig medeltida by i regionen Baix Empordà, särskilt uppskattad för sin skönhet, autenticitet och utmärkta livskvalitet. Omgivningen erbjuder en perfekt kombination av lugn och ro och natur, med direkt tillgång bara några minuter från naturparken Les Gavarres, samt närhet till alla typer av tjänster, stränder och kulturella och kulinariska aktiviteter.

Från hemmet kan du enkelt nå flera sevärdheter, både vid kusten och i inlandet.

Avstånd:

• Stränder på Costa Brava (Pals, Sa Riera, Aiguablava, Tamariu): mellan 10 och 20 kilometer
• Begur: 13 kilometer
• Pals (historiska centrum och golfbanor): 7 kilometer
• Torroella de Montgrí: 11 kilometer
• La Bisbal d'Empordà (keramikens huvudstad): 6 kilometer
• Peratallada och charmiga medeltida byar: 5-10 kilometer
• Girona stad (AVE höghastighetståg, gamla stan, internationella förbindelser): 30 km
• Girona-Costa Brava flygplats: 45 km
• Barcelona-El Prat flygplats: 135 kilometer (cirka 1 timme och 30 minuter)
• Franska gränsen (La Jonquera): 70 kilometer