Herrgård med 5 Sovrum till salu i Baix Emporda, Girona

I en symbolisk medeltida stad i Empordà-regionen, bland kullerstensgator och historiska murar, står denna helrestaurerade herrgård från 1500-talet.

Huset utmärker sig för sina generösa utrymmen och öppna planlösning. Renoveringen har bevarat originaldetaljer som stenväggar, välvda tak och synliga bjälkar, samtidigt som moderna ytbehandlingar och praktiska lösningar har integrerats för komfort året runt.

Det är värt att notera att den har en privat pool, en ovanlig egenskap hos denna typ av fastighet, som kan avnjutas året runt. Dessutom finns det flera utomhusutrymmen, såsom uteplatser och terrasser på olika nivåer, perfekta för att njuta av frisk luft i avskildhet och med utmärkt läge.

Huset är fördelat på fyra våningar, med en mångsidig planlösning som erbjuder fem sovrum och tre kompletta badrum. Vardags- och sovrumsdelarna är tydligt definierade.

På bottenvåningen finns en välvd entréhall som ansluter till garaget – ett särskilt sällsynt inslag i historiska miljöer – ett sovrum, ett badrum och uteplatsen med pool. Huvudvåningen består av vardagsrummet och ett öppet kök med öppen spis. De övre våningarna inrymmer de återstående sovrummen, ett andra vardagsrum och flera terrasser med vidsträckt utsikt över Empordàs landskap och Medesöarna.

Huset ståtar med högkvalitativa material, såsom träsnickerier, katalansk tuffgolv i kombination med mikrocement och ett rustikt kök med en bänkskiva i natursten.

Sammantaget är det en fastighet med rustik karaktär, med utomhusutrymmen och bekvämligheter som är ovanliga på den här typen av läge, perfekt som ett första eller andra hem.

• Ansluten till det allmänna el- och vattennätet
• Oljevärmesystem
• Vattenavhärdare
• Larmsystem

Bottenvåning

• Huvudentré
• Garage med direkt tillgång
• Sovrum
• Badrum
• Tekniskt rum
• Förråd
• Inomhuspool

Första våningen

• Vardagsrum
• Matrum
• Kök med frukosthörna och öppen spis
• Terrass
• Sovrum
• Badrum

Andra våningen

• Terrass
• Vardagsrum
• 3 sovrum
• Badrum

Övre våningen

• Täckt veranda för avkoppling
• Terrass med solarium

Denna fastighet ligger i en berömd medeltida by i Empordà-regionen, med goda förbindelser till olika tjänster, i en naturlig miljö och nära några av de bästa stränderna på Costa Brava.

Området kombinerar lokalt liv, skyddade naturområden och idrottsanläggningar – med golfbanor och marinor i närheten – vilket gör det till en mångsidig plats för både fritidshus och regelbundet bruk.

Fastigheten ligger bara 4 minuters promenad från den historiska stadskärnan och 9 minuter från Begur, medan Palafrugell ligger 13 minuter bort och Torroella de Montgrí ligger 12 minuter bort.

När det gäller stränderna och vikarna i området ligger Sa Riera 13 minuter bort, medan Aiguablava och Sa Tuna ligger cirka 18 eller 20 minuter bort. Stränderna i Tamariu, Llafranc och Calella de Palafrugell kan nås på drygt 20 minuter.

Naturomgivningarna är också lättillgängliga, med naturparken Montgrí, Medesöarna och Baix Ter cirka 15 minuter bort och Aiguamolls del Empordà cirka 45 eller 50 minuter bort.

För golf- och seglingsentusiaster ligger Empordà Golf Club och hamnen i L'Estartit cirka 15 minuter bort, medan hamnen i Palamós ligger 20 minuter bort.

När det gäller förbindelser ligger staden Girona och dess flygplats cirka 50 minuter bort, och Barcelona och dess flygplats ligger 1 timme och 30 minuter respektive 1 timme och 50 minuter bort, medan gränsen mot Frankrike ligger cirka 1 timme och 10 minuter bort.