Exklusiv designvilla i Llafranc med privat pool, trädgård och bara några minuter från stranden på Costa Brava

Dils Lucas Fox presenterar denna magnifika moderna villa i ett lugnt bostadsområde i Llafranc, en av de mest exklusiva destinationerna på Costa Brava. Fastigheten ligger på en rymlig hörntomt med terrasser och en trädgård som omger huset, vilket erbjuder stor avskildhet, rikligt med naturligt ljus och panoramautsikt över omgivningarna och Pyrenéerna.

Den presenteras i oklanderligt skick, med modern arkitektur, rymliga rum och en utmärkt koppling mellan inomhus och utomhus. En stor entréhall leder till det ljusa vardagsrummet och matsalen i öppen planlösning, med stora fönster och skjutdörrar som ger direkt tillgång till terrasserna och trädgården. Det moderna designköket är fullt utrustat.

Fastigheten har fem rymliga dubbelrum med inbyggda garderober. Fyra har direkt tillgång till privata terrasser eller uteplatser, två har en sittgrupp och tre har eget badrum. Master-sviten har en sittgrupp, klädkammare, badrum med inbyggt badkar och dubbeldusch, samt en privat terrass på övervåningen. Totalt erbjuder villan fyra moderna badrum med högkvalitativa ytbehandlingar.

Utomhus finns flera terrasser, lättskötta trädgårdar och en privat saltvattenpool med ett stort soldäck.

Det stora källargaraget rymmer flera fordon eller till och med en båt och kan även användas som gym, sportområde eller verkstad. Det ingår också ett separat förråd.

Fastigheten har luftkonditionering i alla rum, vattenavhärdningssystem, hemautomation med programmerbara brytare, elektriska persienner, videoporttelefon, larmsystem och säkerhetsbelysning.

Fastigheten ligger i ett väletablerat bostadsområde, cirka fem minuter från strandpromenaden, stranden, marinan och de välkända restaurangerna i Llafranc.

Ett utmärkt tillfälle att förvärva en modern, rymlig och perfekt underhållen villa, med avskildhet, utsikt, generösa utrymmen och ett privilegierat läge nära havet.

Nedre våningen

• Dubbelrum med dubbelsäng
• Komplett badrum med dusch
• Tvättstuga
• Maskinrum
• Privat garage för flera bilar

Entréplan

• Rymligt vardagsrum/matsal med direkt tillgång till terrassen och trädgården med pool
• Fullt utrustat kök med direkt tillgång till trädgården
• Master bedroom med dubbelsäng, eget badrum med dusch och bekväm tillgång till vardagsrummet
• Andra sovrummet med dubbelsäng
• Tredje sovrummet med två enkelsängar
• Komplett badrum med dusch

Första våningen

• Exklusivt sovrum med dubbelsäng och direkt tillgång till en magnifik privat solterrass
• Rymligt omklädningsrum
• Komplett badrum med badkar och dubbeldusch

Denna exklusiva moderna villa ligger i ett lugnt bostadsområde i Llafranc, en av de mest prestigefyllda och eftertraktade destinationerna på Costa Brava. Dess utmärkta läge gör att du kan njuta av en privat och avslappnad bostadsmiljö, bara några minuter från stranden och alla bekvämligheter.

Fastigheten ligger mycket nära Llafrancs centrum, känt för sin eleganta strandpromenad, fina sandstrand, marina och utmärkta restauranger. Det är den perfekta platsen för att njuta av den autentiska medelhavslivsstilen året runt.

En kort bit bort ligger Calella de Palafrugell, en av de charmigaste byarna på Costa Brava, känd för sina traditionella fiskarhus, kristallklara vikar och ikoniska kuststigar. Andra populära destinationer som Tamariu, Begur, Aiguablava och Sa Riera ligger också bara en kort bilresa bort.

Kommunen Palafrugell, som ligger mindre än tio minuter bort, erbjuder alla nödvändiga tjänster för det dagliga livet, inklusive stormarknader, butiker, skolor, vårdcentraler och en kommunal marknad som är öppen året runt.

Tack vare sitt utmärkta läge har fastigheten en utmärkt förbindelse med Girona, Barcelona och den franska gränsen, vilket gör den till ett idealiskt alternativ både som primärbostad och som andra hem.

Ungefärliga avstånd

• Llafranc strand och strandpromenad: 800 meter

• Llafrancs marina: 1 kilometer

• Calella de Palafrugell: 2 kilometer

• Palafrugell centrum: 4 kilometer

• Pals golfbana: 18 kilometer

• Empordà Golf Club: 20 kilometer

• Begur: 12 kilometer

• Girona-Costa Brava flygplats: 52 kilometer

• Girona stad: 55 kilometer

• Barcelona-El Prat flygplats: 135 kilometer

• Barcelona stad: 130 kilometer