Exklusiv designvilla i Llafranc med privat pool, trädgård och bara några minuter från stranden på Costa Brava

Lucas Fox presenterar denna magnifika moderna villa belägen i ett lugnt bostadsområde i Llafranc, en av de mest exklusiva och eftertraktade destinationerna på Costa Brava. Belägen på en generös hörntomt med terrasser och trädgård på alla fyra sidor, erbjuder fastigheten utmärkt avskildhet, rikligt med naturligt ljus och panoramautsikt över omgivningarna och Pyrenéerna.

Villan är i oklanderligt skick och kombinerar modern arkitektur, rymliga interiörer och en utmärkt koppling mellan inomhus och utomhus. Dess praktiska planlösning gör den till ett idealiskt val både som primärbostad och som andra hem nära havet.

En rymlig entréhall leder till det ljusa vardagsrummet och matsalen med öppen planlösning, hemmets hjärta. Stora panoramafönster och skjutdörrar släpper in rikligt med naturligt ljus och ger direkt tillgång till terrasserna och trädgården. Elektriska persienner, justerbara utvändiga solskyddssystem och dimbar belysning säkerställer större komfort under hela dagen.

Det moderna, fullt utrustade köket kombinerar funktionalitet och elegant design, vilket gör det perfekt för vardagsbruk såväl som för att underhålla familj och vänner.

Villan har fem rymliga dubbelrum, alla med högkvalitativa inbyggda garderober. Fyra har direkt tillgång till privata terrasser eller uteplatser, två har rymliga sittgrupper och tre har eget badrum.

Den magnifika master-sviten har en privat sittgrupp, ett omklädningsrum och ett lyxigt badrum med inbyggt badkar, dubbeldusch och eleganta duschväggar i glas. Stora skjutdörrar öppnar sig mot en privat terrass på övervåningen med utsikt över den lugna omgivningen.

Hemmet erbjuder totalt fyra moderna badrum med duschkabin, tak- och sidomonterade duschmunstycken samt glasväggar. Inbyggda läslampor vid sängarna och högkvalitativa ytbehandlingar återspeglar den omsorg om detaljer som finns i hela fastigheten.

Utomhus erbjuder de rymliga terrasserna och de attraktiva, lättskötta trädgårdarna en mängd olika miljöer för avkoppling, solbad eller måltider utomhus. Den privata saltvattenpoolen och dess rymliga solterrass är perfekta för att njuta av medelhavsklimatet. Detta område kompletteras av ett separat rum för poolutrustning och extra förvaringsutrymme.

Det exceptionellt rymliga källargaraget rymmer flera fordon eller till och med en båt. Detta mångsidiga utrymme kan också användas som gym, sportområde eller verkstad, och inkluderar ett separat, låsbart förråd. Elportar ger enkel åtkomst till uppfarten och garaget.

Villan har luftkonditionering i varje rum, vattenavhärdare och ett modernt hemautomationssystem med programmerbara brytare. Säkerhetsfunktionerna inkluderar videoporttelefon med ljud, larm för huset och garaget, säkerhetsbelysning och elektriska grindar.

Fastigheten njuter av lugnet i ett väletablerat bostadsområde och ligger cirka fem minuter från strandpromenaden, stranden, marinan och de berömda restaurangerna i Llafranc.

Detta är en exceptionell möjlighet att förvärva en modern, rymlig, säker och perfekt underhållen villa i en av de mest prestigefyllda kustdestinationerna på Costa Brava, med avskildhet, panoramautsikt, generösa utrymmen och utmärkt närhet till havet.

Nedre våningen

• Dubbelrum med dubbelsäng
• Komplett badrum med dusch
• Tvättstuga
• Maskinrum
• Privat garage för flera bilar

Entréplan

• Rymligt vardagsrum/matsal med direkt tillgång till terrassen och trädgården med pool
• Fullt utrustat kök med direkt tillgång till trädgården
• Master bedroom med dubbelsäng, eget badrum med dusch och bekväm tillgång till vardagsrummet
• Andra dubbelrum med dubbelsäng
• Tredje sovrummet med två enkelsängar
• Komplett badrum med dusch

Första våningen

• Exklusiv mastersvit med dubbelsäng och direkt tillgång till en magnifik privat solterrass
• Rymligt omklädningsrum
• Komplett badrum med badkar och dubbeldusch

Denna exklusiva moderna villa ligger i ett lugnt bostadsområde i Llafranc, en av de mest prestigefyllda och eftertraktade destinationerna på Costa Brava. Dess utmärkta läge gör att du kan njuta av en privat och avslappnad bostadsmiljö, bara några minuter från stranden och alla bekvämligheter.

Fastigheten ligger mycket nära Llafrancs centrum, känt för sin eleganta strandpromenad, fina sandstrand, marina och utmärkta restauranger. Det är den perfekta platsen för att njuta av den autentiska medelhavslivsstilen året runt.

En kort bit bort ligger Calella de Palafrugell, en av de charmigaste byarna på Costa Brava, känd för sina traditionella fiskarhus, kristallklara vikar och ikoniska kuststigar. Andra populära destinationer som Tamariu, Begur, Aiguablava och Sa Riera ligger också bara en kort bilresa bort.

Kommunen Palafrugell, som ligger mindre än tio minuter bort, erbjuder alla nödvändiga tjänster för det dagliga livet, inklusive stormarknader, butiker, skolor, vårdcentraler och en kommunal marknad som är öppen året runt.

Tack vare sitt utmärkta läge har fastigheten en utmärkt förbindelse med Girona, Barcelona och den franska gränsen, vilket gör den till ett idealiskt alternativ både som primärbostad och som andra hem.

Ungefärliga avstånd

• Llafranc strand och strandpromenad: 800 m

• Llafrancs småbåtshamn: 1 km

• Calella de Palafrugell: 2 km

• Palafrugells centrum: 4 km

• Pals golfbana: 18 km

• Empordà golfklubb: 20 km

• Begur: 12 km

• Girona-Costa Brava flygplats: 52 km

• Girona stad: 55 km

• Barcelona-El Prat flygplats: 135 km

• Barcelona stad: 130 km