Exklusiv Ny
CBR73684 2 195 000 € Hus/Villa till salu

Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i Sa Tuna, Costa Brava

  • Sovrum 5
  • Badrum 4
  • Planlösning 315m²
  • Totalyta 604m²

Fantastisk modern villa med fantastisk havsutsikt, pool och turistlicens, till salu bara några steg från Sa Tuna-stranden i Begur

hus/villa viktigaste huvuddrag

  • Utsikt över bergen
  • Havsutsikt
  • Uppvärmd pool
  • Trädgård
  • Terrass
  • Swimming pool
  • Jacuzzi
  • Garagem
  • Hiss
  • Naturligt ljus
  • Parkering
  • Walk-in closet
  • Utsikt
  • Utrustat kök
  • Uppvärmning
  • Tvättstuga
  • Turistlicens
  • Solpaneler
  • Säkerhet
  • Panoramautsikt
  • Öppet kök
  • Öppen spis
  • Luftkonditionering
  • Larmsystem
  • Inbyggda garderober
  • Grillplats
  • Förråd
  • Exteriör
  • Dubbla fönster
  • Djur vänligt
  • Chill out plats
  • Balkong
  • Planlösning 315m²
  • Konstruerat Område 315m²
  • Boende yta 234m²

Vad du behöver veta om det här hus/villa

Denna eleganta, moderna villa ligger i Begur, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava, och ståtar med spektakulär havsutsikt. Den ligger bara 10 minuters bilresa från Begurs charmiga historiska centrum och 2 minuters bilresa från Sa Tuna-stranden. Med sydostligt läge får fastigheten rikligt med naturligt ljus och är idealisk för både längre sommarvistelser och weekendresor året runt.

Bottenvåningen erbjuder en rymlig öppen planlösning som integrerar kök, matsal och vardagsrum, komplett med öppen spis. Stora fönster ger rikligt naturligt ljus och magnifik havsutsikt. På denna våning finns också ett sovrum med eget badrum, en gästtoalett, ett förråd och en stor terrass med uppvärmd pool – en perfekt plats att koppla av och njuta av omgivningarna.

På första våningen finns fyra dubbelrum, ett med eget badrum, plus ett extra badrum som betjänar de övriga tre sovrummen. Alla rum har fantastisk havsutsikt.

Övervåningen inrymmer ett garage med plats för två fordon, ett teknikrum och en stor terrass som erbjuder ytterligare utomhusyta.

Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, hiss och solpaneler, vilket garanterar komfort och effektivitet året runt. Den har också ett larmsystem för extra trygghet och säkerhet.

Denna villa erbjuder en utmärkt möjlighet att njuta av den autentiska medelhavslivsstilen i en privilegierad naturlig miljö, bara några minuter från några av de mest ikoniska vikarna på Costa Brava. Genom att kombinera moderna linjer, komfort och funktionalitet är den idealisk som ett andra hem för familjen. Dessutom gör dess läge och den höga efterfrågan i området under sommarmånaderna det till ett attraktivt alternativ för dem som söker en fastighet med potential för semesteruthyrning.

Exklusiv Listing

Fastighet endast tillgänglig med Dils Lucas Fox

Hus/Villa till salu

Planlösning

Bottenvåning

  • Vardagsrum/matsal med tillgång till trädgården med pool
  • Öppet kök
  • Sovrum med eget badrum
  • Gästtoalett
  • Förråd

Första våningen

  • Sovrum med eget badrum
  • 3 dubbelrum
  • Komplett badrum

Andra våningen

  • Garage för två fordon
  • Tekniskt rum
  • Terrass

Sa Tuna, Costa Brava: Var den här bostaden är belägen

Villan ligger i det lugna bostadsområdet La Borna i Begur, i en privilegierad naturmiljö på Costa Brava. Fastigheten ligger nära den charmiga viken Sa Tuna och cirka 10 minuters bilresa från centrala Begur, där du kan njuta av ett brett utbud av restauranger, butiker och tjänster.

Stränderna och vikarna Sa Riera, Aiguafreda och Fornells ligger också inom räckhåll och erbjuder många alternativ för att njuta av Costa Bravas kustlinje.

Girona och dess flygplats ligger cirka 1 timme bort med bil, medan Barcelona ligger mindre än 2 timmar bort.

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 13 76

Energy consumption C : 75.5kWh/m²/year
Emissions B : 12.8kg CO₂/m²/year

Fastigheten ligger i Begur, med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 315 m² och en användbar yta på 234 m². Fastigheten är i utmärkt skick. Det totala försäljningspriset är 2 195 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall tillkommer fastighetsöverlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter. Fastigheten har ett tillgängligt energieffektivitetscertifikat. Inflyttningsintyg finns tillgängligt på begäran. Stor hyresvärdsstatus: Nr. AICAT-registreringsnummer 13225 och API-registreringsnummer 4089.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR73684 2 195 000 € Hus/Villa till salu