CBR64913 2 500 000 € Hus/Villa till salu

Villa vid frontlinjen i Sa Riera med fantastisk havsutsikt, pool, 5 sovrum och turistlicens.

  • Sovrum 5
  • Badrum 4
  • Planlösning 480m²
  • Totalyta 861m²

Exklusiv villa med 5 sovrum med öppen utsikt över Medelhavet, pool och högvinstdrivande turistlicens, perfekt som investering eller bostad till salu vid havet på den skyddade kusten Ses Negres, mellan Sa Riera och Sa Tuna, Begur.

hus/villa viktigaste huvuddrag

  • Strand
  • Havsutsikt
  • Uppvärmd pool
  • Trädgård
  • Terrass
  • Swimming pool
  • Garagem
  • Hiss
  • Naturligt ljus
  • Parkering
  • Utrustat kök
  • Uppvärmning
  • Turistlicens
  • Panoramautsikt
  • Öppet kök
  • Nära internationella skolor
  • Luftkonditionering
  • Larmsystem
  • Inbyggda garderober
  • Exteriör
  • Dubbla fönster
  • Balkong
  • Planlösning 480m²

Vad du behöver veta om det här hus/villa

Dils Lucas Fox presenterar denna eleganta moderna villa med ett absolut privilegierat läge på Costa Brava, vid havet på den skyddade Ses Negres-kusten, mellan Sa Riera och Sa Tuna. Fastigheten erbjuder stor avskildhet och fantastisk öppen utsikt över Medelhavet.

Tack vare sitt exceptionella läge, så nära havet, åtnjuter fastigheten en extraordinär känsla av lugn och är omgiven av natur, av Costa Bravas mest autentiska landskap.

Vi når huset från entréplanet, som ligger på gatunivå, där en elegant lobby med hiss bekvämt förbinder husets tre våningar.

Vardagsrummet består av ett ljust vardagsrum, en matsal, ett modernt kök och en gästtoalett. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och öppnar upp mot en magnifik terrass med pool och uteservering, som erbjuder spektakulär havsutsikt och en idealisk miljö för att dela stunder med familj och vänner.

Sovdelen har fem sovrum, alla med havsutsikt. Tre av sovrummen har eget badrum, medan de andra två delar ett elegant komplett badrum.

Fastigheten har även turistlicens, vilket erbjuder utmärkt potential för årlig avkastning. Därför är den idealisk som en magnifik privatbostad, men också som en attraktiv investering i ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena på Costa Brava.

Hus/Villa till salu

Planlösning

Bottenvåning

  • Garage för två bilar
  • Ingång
  • Hiss

Våning -1

  • 2 sovrum med eget badrum
  • Terrass

Våning -2 (på trädgårdsnivå)

  • Vardagsrum
  • Matrum
  • Kök
  • Gästtoalett

Våning -3

  • Sovrum med eget badrum
  • 2 dubbelrum
  • Komplett badrum
  • Tvättstuga

Sa Riera, Costa Brava: Var den här bostaden är belägen

Denna lyxiga fastighet har ett oslagbart läge precis vid stranden, bara 10 minuters promenad från Sa Riera-stranden, ett av de mest exklusiva områdena på Costa Brava. Sa Tuna-bukten och Begurs gamla stadskärna, med sina charmiga kullerstensgator och några av regionens mest fantastiska vikar, ligger bara 5 minuters bilresa bort.

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 26 118

Energy consumption D : 118kWh/m²/year
Emissions D : 26kg CO₂/m²/year

Fastigheten ligger i Sa Riera, Costa Brava, med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 480 m² och en användbar yta på 271 m². Fastigheten är i utmärkt skick. Det totala försäljningspriset är 2 500 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller fastighetsöverlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Inflyttningsintyget, nummer CHG01265423001, finns tillgängligt på begäran. Stor hyresvärdsstatus: Nr. AICAT-registreringsnummer 13225 och API-registreringsnummer 4089.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089

CBR64913 2 500 000 € Hus/Villa till salu