Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Sa Riera, Costa Brava

Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Sa Riera, Begur, har denna charmiga och mysiga havsvilla på andra raden ett exceptionellt läge bara några minuters promenad från de vackra stränderna i Platja del Racó och Illa Roja. Fastigheten, som är helt orienterad mot havet och byggd under gatunivå, erbjuder enastående avskildhet, lugn och öppen havsutsikt.

Villan är designad för komfort och ett enkelt boende, och har ljusa och rymliga interiörer som förstärks av stora fönster och ett österläge, vilket gör att naturligt ljus flödar in i huset under hela dagen. Fastigheten är fördelad på två våningar.

Den övre entréplanet inrymmer nattrummet, som består av en generös och bekväm mastersvit med fantastisk havsutsikt, ytterligare två dubbelrum som delar en terrass med havsutsikt och ett komplett badrum.

Nedre våningen erbjuder ett välkomnande vardagsrum med dubbelt takhöjd och öppen spis, en matplats och ett vackert renoverat, rymligt kök. Alla rum på denna våning har direkt tillgång till verandorna och poolområdet, vilket skapar en sömlös inomhus- och utomhuslivsstil. Denna våning inkluderar också ett dubbelrum med eget badrum (som även fungerar som gästtoalett), ett separat förråd – perfekt för att förvara personliga tillhörigheter under uthyrning – och en separat tvättstuga.

Utomhusområdena är omsorgsfullt arrangerade i flera inbjudande zoner. Framför huvudvåningen finns täckta verandor med grillplats, uteservering och lounger för avkoppling, alla med direkt tillgång till poolen. Både verandor och poolområde har härlig havsutsikt. Den uppvärmda saltvattenpoolen bidrar till fastighetens attraktionskraft året runt. Längst ner i trädgården finns en liten privat grind som ger direkt tillgång till en gångväg som leder till stranden.

Villan har nyligen genomgått betydande uppgraderingar, inklusive ett helt nytt kök, nya badrum, ett modernt värme- och luftkonditioneringssystem, solpaneler och ett poolvärmesystem. Dessa förbättringar gör huset idealiskt för året runt-bruk och säkerställer en hög standard för semesteruthyrning.

Fastigheten har en aktiv turistlicens och erbjuder utmärkta årliga hyresintäkter. Parkering finns i ett privat, slutet garage och flera parkeringsplatser utomhus.

En sällsynt möjlighet att förvärva ett högkvalitativt kustnära hem i ett utmärkt läge, som kombinerar avskildhet, havsutsikt, närhet till stranden och stark investeringspotential.

Övre våningen

• Huvudentréhall
• Huvudsovrum med inbyggda garderober, eget badrum och havsutsikt
• Två dubbelrum med gemensam terrass och havsutsikt
• Komplett badrum

Bottenvåning (bottenvåning)

• Öppen planlösning för vardagsrum och matplats
• Oberoende kök
• Dubbelrum med eget badrum (används även som gästtoalett)
• Förvaringsutrymme och tvättstuga
• Alla rum har tillgång till täckta verandor med grillplats, uteservering och chill-out-lounger.

Utomhusområde

• Saltvatten och uppvärmd pool
• Flera terrasser
• Täckta verandor med grillplats, uteservering och avkopplingslounger
• Trädgård
• Garage för en bil och förvaringsutrymme
• Utomhusparkeringsplatser

Denna villa ligger vid andra kustlinjen i Sa Riera, en av de charmigaste vikarna på Costa Brava. Den ligger precis ovanför och bara ett par minuters promenad från Platja Racó och Illa Roja-stranden.

Den tillhör kommunen Begur, en vacker medeltida stenby som domineras av ett 1500-talsslott som erbjuder spektakulär utsikt över hela Baix Empordà-regionen, ända till Pyrenéerna.

Begur ligger bara 1 timme och 20 minuter från Barcelona, ​​40 minuter från Girona och 1 timme från den franska gränsen. Den har också några av de vackraste vikarna på hela Costa Brava, såsom Sa Riera, Sa Tuna, Aiguablava, Illa Roja och Platja Fonda, bland andra.