Exklusiv modern villa med fantastisk havsutsikt och privat pool, belägen i det prestigefyllda bostadsområdet Ses Costes i Begur

Sovrum 4
Badrum 2
Planlösning 354m²
Totalyta 1 310m²

Fakta blad

Se liknande egenskaper

Exklusiv modern villa med fantastisk havsutsikt, privat pool, söderläge och turistuthyrningslicens, belägen i det prestigefyllda bostadsområdet Ses Costes i Begur

hus/villa viktigaste huvuddrag

Utsikt över bergen
Havsutsikt
Trädgård
Terrass
Swimming pool
Jacuzzi
Garagem
Parkett
Naturligt ljus
Parkering
Utrustat kök
Uppvärmning
Tvättstuga
Turistlicens
Tjänsteentré
Renoverad
Panoramautsikt
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Grillplats
Förråd
Exteriör
Dubbla fönster
Chill out plats
Planlösning 354m²
Konstruerat Område 525m²
Boende yta 155m²

Vad du behöver veta om det här hus/villa

Denna imponerande villa med 4 sovrum till salu på Costa Brava ligger i det prestigefyllda bostadsområdet Ses Costes i Aiguablava, på en 1 310 m² stor tomt med 524 m² byggd yta. Villan är anpassad efter tomtens naturliga sluttning och vetter mot sydost, vilket ger ett generöst naturligt ljusinsläpp och fantastisk utsikt över Aiguablava-bukten.

Fastigheten ligger på en lugn gata utan genomfartstrafik, bara en kort bilresa från Begur med sina butiker, restauranger och serviceutbud, samt från några av Costa Bravas vackraste stränder, såsom Aiguablava, Sa Riera, Sa Tuna, Tamariu, Llafranc och Calella de Palafrugell.

Den terrasserade planlösningen följer tomtens naturliga topografi och gör det möjligt att njuta av utsikten från bostadens viktigaste rum. Huvudentrén ligger på nedre våningen, där även garaget och två utvändiga parkeringsplatser finns. Härifrån når man bostadens huvudsakliga sällskapsytor, som öppnar sig mot landskapet.

Huvudvåningen erbjuder ett rymligt vardagsrum och matplats med stora fönster, en ombonad läshörna med öppen spis samt ett separat kök med utgång till utsidan. Från vardagsrummet når man en stor täckt terrass, perfekt för måltider och sociala tillställningar utomhus med utsikt över bukten.

På denna våning finns även två dubbelrum som delar ett komplett badrum. På nedre våningen finns ytterligare två sovrum, ett badrum och ett förråd, med direkt tillgång till ytterligare en stor terrass.

Utomhusmiljöerna är en av fastighetens främsta kvaliteter. Poolen, omgiven av ett trädäck i tropiskt trä, förlänger bostadens sällskapsytor mot horisonten. En andra terrass, som nås via en spiraltrappa, erbjuder ytterligare avkopplingsytor och smälter harmoniskt samman med den medelhavsinspirerade trädgården.

Villan har aerotermisk uppvärmning, luftkonditionering och takfläktar samt elektriska persienner, säkerhetsdörr, larmsystem, vattenavhärdare och bevattningssystem. Fönster och dörrar i trä och aluminium med tvåglasfönster förbättrar isoleringen, medan trä- och keramikgolv skapar en naturlig kontinuitet mellan inne- och utemiljöerna. Köket är utrustat med keramikhäll, ugn, diskmaskin och kylskåp.

Ljus, gedigen och funktionell kombinerar denna villa generösa ytor, avskildhet, en utmärkt orientering och enastående havsutsikt i ett av Costa Bravas mest attraktiva områden.

Fastigheten har dessutom en giltig turistuthyrningslicens, vilket gör den både till ett utmärkt permanent boende och en attraktiv möjlighet för semesteruthyrning.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Planlösning

Översta våningen:

- Stort vardagsrum - matplats med tillgång till terrassen och poolen med fantastisk havsutsikt, fullt utrustat modernt kök, 2 sovrum, badrum.

Mellanvåning:

- 2 sovrum med gemensamt badrum

källare:

- Garage

Aiguablava, Costa Brava: Var den här bostaden är belägen

Aiguablava är en av de mest exklusiva och eftertraktade områdena på Costa Brava . Med en sydlig orientering är egenskaper i Ses Costes-fastigheterna skyddade från nordliga vindar och området har ett unikt mikroklimat under hela året med temperaturer upp till 3 - 4 grader högre än andra områden runt Begur.

Costa Brava egendom till salu ligger inom räckhåll från butiker, barer och restauranger i Begur och mindre än fem minuters bilresa från några av de vackraste vikarna på Costa Brava.

Fastigheten ligger också inom 10km av tre utmärkta 18-håls golfbanor. Det finns faktiskt ett brett urval av både inlands- och vattenbaserade aktiviteter på detta område, inklusive dykning, kajakpaddling, segling, vindsurfing, cykling, ridning, klättring och vandring. De närmaste skidbackarna i Pyrenéerna ligger bara en 1 timmes bilresa bort.

Vägbeskrivning:

Platja Fonda strand: 2km

Begur: 3km

Aiguablava strand: 3km

Pals: 9km

Girona: 50km

Girona flygplats: 60km

Perpignan flygplats: 115km

Barcelona: 130km

Se mer Costa Brava fastigheter till salu .

Fastighetens energicertifikat

Energy consumption E : 168kWh/m²/year
Emissions D : 28kg CO₂/m²/year

Bostaden är belägen i Aiguablava, Costa Brava, där läget anges ungefärligt i enlighet med gällande lagstiftning. Den har 525 m² byggda och 155 m² användbara ytor. Bostaden befinner sig i excellent skick. Det totala försäljningspriset är 1 850 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köpet som, enligt gällande lagstiftning, åligger köparen. I detta fall tillkommer ITP. Det inkluderar inte heller notarie- och registreringsavgifter. Fastigheten har ett energicertifikat tillgängligt. När det gäller bostadsintyget har vi detta, med nummer CHG00855213*** , vilket vi ställer till förfogande på begäran av den intresserade. Status som storägare: Nej. Registreringsnummer AICAT 13225 och API 4089.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089