Excellent hus/villa med 6 Sovrum till salu i Aiguablava, Costa Brava

Denna exceptionella fristående villa representerar en sällsynt möjlighet i Aiguablava, ett av de mest eftertraktade områdena i Begur, och erbjuder verkligt enastående panoramautsikt över Medelhavet, de omgivande bergen och den ikoniska Punta d'Es Mut.

Belägen på en generös tomt på 1 162 m² har fastigheten ett privilegierat högt läge med utsikt över hela Aiguablava- och Fornells-bukten. Dess nordöstra läge och öppna omgivningar ger helt fri utsikt, med ett skyddat grönområde direkt framför huset som förstärker både landskapet och känslan av avskildhet. Byggd under gatunivå på en i stort sett horisontell tomt är villan särskilt lugn och privat, samtidigt som den erbjuder enkel åtkomst och omfattande utomhusutrymme.

Huset har noggrant utformats så att dess huvudsakliga rum och vardagsrum vetter mot havet, vilket gör den spektakulära utsikten till ett genomgående inslag i hela fastigheten. Med sex sovrum, två generösa vardagsrum och en flexibel planlösning fördelad över två våningar är detta ett ovanligt rymligt hem med utmärkt potential för både familjeboende och umgänge.

På gatuplan finns en stor, plan yta som erbjuder gott om parkering för boende och gäster. Denna våning inkluderar även huvudentrén och ett rymligt, slutet garage för minst två bilar, med ytterligare förvaringsutrymme och tvättstuga.

Övervåningen öppnar sig mot ett stort andra vardagsrum med slående havs- och bergsutsikt och direkt tillgång till en rymlig terrass. Detta mångsidiga rum kan enkelt anpassas som ett extra vardagsrum, spelrum, kontor eller familjerum. På denna våning finns också ett sovrum med havsutsikt, terrassutgång och eget badrum, tillsammans med ett andra dubbelrum med utsikt över havet och terrassen. Ett tredje sovrum med två enkelsängar fungerar för närvarande som ett anslutande rum mellan huset och garaget och erbjuder ytterligare möjligheter till alternativ användning. Dessa två sovrum delar ett komplett badrum.

En intern trappa leder till den nedre våningen, som är uppdelad i bekväma dag- och nattutrymmen. Sovrummet inkluderar den stora master-sviten med havsutsikt, terrass och ett stort privat badrum. Ytterligare två dubbelrum delar ett komplett badrum.

Dagrummet upptar en betydande del av denna våning och består av ett rymligt vardagsrum och matsal med öppen planlösning och ett fullt utrustat kök. Stora öppningar förbinder interiören direkt med en generös täckt veranda och terrass, perfekt för uteserveringar medan man njuter av magnifik utsikt över havet, Punta d'Es Mut och bergen.

Denna terrass flyter naturligt in i poolområdet, med en stor uppvärmd pool, solterrass och en vacker medelhavsträdgård som kräver lite underhåll.

Villan har varit mycket väl underhållen under åren, med nyligen genomförda förbättringar inklusive installation av individuella delade luftkonditionerings- och värmesystem i alla rum, vilket gör fastigheten bekväm för året runt-bruk.

Med sex sovrum, två vardagsrum, stora utomhusutrymmen, utmärkt avskildhet och några av de mest imponerande panoramautsikterna i Aiguablava, är detta ett mycket bekvämt och mångsidigt medelhavshus i ett exceptionellt läge.

Övre våning (gatunivå)

• Huvudentré
• Rymligt vardagsrum (multifunktionellt utrymme) med direkt tillgång till en terrass och utsikt över havet och bergen.
• Master bedroom med havsutsikt, tillgång till terrassen och eget badrum
• Dubbelrum med havsutsikt och tillgång till terrassen
• Sovrum med två enkelsängar (genomgång från huset till garaget)
• Komplett badrum
• Stort slutet garage för minst 2 bilar, med extra förvaringsutrymme, tvättstuga och tekniskt rum

Entréplan (nedre plan)

• Master bedroom med havsutsikt, tillgång till terrassen och eget badrum
• Dubbelrum med havsutsikt och tillgång till terrassen
• Dubbelrum med utsikt över trädgården
• Komplett badrum
• Öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats, med fullt utrustat kök. Vardagsrummet har direkt tillgång till terrassen med uteservering (med havsutsikt) och direkt anslutning till poolen och resten av trädgården.

Exteriör

• Stor parkeringsplats utomhus
• Rymlig trädgård
• Uppvärmd pool
• Flera terrasser och verandor

Fastigheten ligger i Aiguablava, en av de vackraste vikarna på Costa Brava, i det berömda Punta des Mut-området. Huset ligger inom 15 minuters gångavstånd från Aiguablava-bukten, en av de mest populära och vackraste vikarna på Costa Brava, på 15 minuter.

Den charmiga staden Begur, känd för sina unika hus, sitt slott och sina stengator, ligger bara 5 kilometer bort. Golfälskare kan njuta av närliggande golfbanor, som Golf Empordà och Golf Platja de Pals, som ligger 15 minuter bort med bil.

De närmaste hamnarna är Llafranc och Palamós, den senare med möjlighet till både uthyrning och försäljning av förtöjningsplatser; medan det i samma vik, Aiguablava, finns möjlighet att förankra sin båt.

Barcelona ligger en och en halv timme från boendet och Girona, med sin internationella flygplats, ligger bara 45 minuter bort.