Exklusiv nybyggd Passivhaus-villa i Begur med pool och medelhavsträdgård. Modern design, högsta komfort och energieffektivitet, omgiven av natur och nära Costa Bravas vackraste vikar

Nybyggd passivhusvilla med pool, vacker utsikt och exklusiv design i Begur

Upptäck en livsstil där modern design, natur och välbefinnande möts i perfekt harmoni. Denna exklusiva, nybyggda fristående villa, färdigställd 2026, ligger i Camí Ses Vinyes, Begur, i ett privilegierat bostadsområde omgivet av skogar, med vacker utsikt och bara några minuter från några av de mest spektakulära vikarna på Costa Brava.

Med 230 m² boyta på en 800 m² stor tomt utmärker sig denna fastighet för sin moderna arkitektur, ljusa och luftiga utrymmen och exceptionella hållbara boendekoncept. Byggnaden är utformad enligt Passivhaus-standard och har energiklass A+, och erbjuder en unik kombination av komfort, effektivitet och livskvalitet, perfekt både som permanentboende och för att njuta av exklusiva semestrar vid Medelhavet.

Utrymmen utformade för njutning

Bottenvåningen överraskar med ett spektakulärt öppet vardagsrum, där vardagsrum, matsal och designkök med köksö delar en rymlig, elegant och ljus miljö. Stora fönster utvidgar visuellt interiören till terrassen, verandan och trädgården, vilket skapar en sömlös koppling mellan hemmet och utomhusmiljön, perfekt för att njuta av medelhavsklimatet året runt.

På samma våning finns en gästsvit med eget badrum, perfekt för att ta emot familj och vänner i total komfort, samt ett slutet garage för två fordon och en praktisk tvättstuga.

Övervåningen inrymmer sovrumsdelen, utformad för att garantera avskildhet och lugn. Master-sviten har en specialbyggd klädkammare i naturlig ek och en privat terrass varifrån man kan beundra den vackra utsikten och njuta av omgivningarnas lugn. Två ytterligare dubbelrum med inbyggda garderober och ett elegant badrum med handgjord microcementfinish kompletterar denna våning.

En medelhavsträdgård för utomhusliv

Exteriören är en av de stora attraktionerna med denna fastighet. Den 800 m² stora tomten erbjuder en medelhavsträdgård med en 6 x 3 meter stor saltvattenpool, en mysig vassveranda och en eldstad som inbjuder till oförglömliga kvällar utomhus.

En perfekt miljö för att koppla av vid poolen, njuta av middagar utomhus eller beundra naturen i en atmosfär av avskildhet och lugn. Den vackra utsikten och den sömlösa integrationen av arkitekturen med landskapet gör varje utrymme till en inbjudan att omfamna Costa Brava-livsstilen.

Effektivitet, teknologi och välbefinnande

Utöver sin attraktiva design erbjuder denna villa en betydande differentieringsfaktor: dess Passivhaus-stil. Den inkluderar kontinuerlig värmeisolering, dubbelflödesventilation med värmeåtervinning, solcellsproduktion och aerotermisk uppvärmning och kylning via golvvärme och -kylning.

Stora fönster maximerar naturligt ljusinsläpp, medan valet av miljövänliga material och systemet för uppsamling och filtrering av regnvatten förstärker deras engagemang för hållbarhet. Resultatet är ett hem utformat för att ge en hälsosam inomhusmiljö, en behaglig temperatur och hög energieffektivitet året runt.

Ett unikt hem för att njuta av Costa Brava med stil, komfort och hållbarhet.

Låg nivå

• Vardagsrum
• kök i öppen planlösning
• dubbelrum
• Badrum
• Garage

översta våningen

• Master bedroom med badrum och omklädningsrum
• 2 dubbelrum
• Badrum

Utomlands

• Terrass
• Trädgård
• Chill-out område
• Slå samman

Urbaniseringen Ses Vinyes ligger i ett lugnt bostadsområde med få grannar, bredvid Begur och några minuter från staden Palafrugell. Dess strategiska läge gör att det är mycket nära de bästa stränderna på Costa Brava, såsom Llafranc, Aiguablava, Tamariu och Calella de Palafrugell och flera golfbanor.

Avstånd:

• Palafrugell: 3 minuter
• Begur: 5 minuter
• Aiguablava vik: 5 minuter
• Llafranc: 10 minuter
• Calella de Palafrugell: 10 minuter
• Girona: 1 timme (65 kilometer)
• Barcelona: 1 timme 30 minuter (125 kilometer)
• Gräns mot Frankrike: 1 timme 15 minuter (85 kilometer)