Herrgård med 6 Sovrum till salu i Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenterar exklusivt detta charmiga bondgårdshus beläget i utkanten av Mont-ras, på en av de mest eftertraktade platserna i Baix Empordà-regionen, vid foten av naturparken Les Gavarres. Det ligger bara några minuter från Calella de Palafrugell, Palamós och de bästa stränderna på Costa Brava, i en lugn och naturlig miljö nära havet.

Fastigheten är omgiven av ett medelhavslandskap, med total avskildhet, i en lugn miljö, perfekt för dem som vill koppla av utan att ge upp bekvämligheten med att ha tjänster, restauranger och områdets mest symboliska stränder inom räckhåll.

Fastigheten, byggd i början av 1800-talet, bevarar den historiska essensen av traditionell katalansk arkitektur, samtidigt som en varsam renovering har genomförts som respekterar dess äkthet.

Huset har totalrenoverats med stor omsorg, med respekt för dess ursprungliga karaktär och samtidigt införlivat alla moderna bekvämligheter. Varje rum är designat med utsökt smak och noggrannhet i detaljerna.

Huset är strukturerat på olika nivåer och terrasser, så det har olika utomhusmiljöer som inbjuder dig att njuta av medelhavsklimatet året runt, oavsett om det är i stunder av avkoppling, familjesammankomster eller möten med vänner.

Denna fastighet är utformad för att fullt ut njuta av medelhavslivsstilen och Empordà-regionens essens, med mångsidiga utrymmen. Denna historiska bondgård är idealisk som permanentboende eller fritidshus, i en verkligt exceptionell naturlig miljö.

• Anslutning till det allmänna el- och vattennätet
• Eget brunnsvatten med filtreringssystem och automatisk bevattning utanför
• Uppvärmning och varmvatten via oljepanna
• Septiktank
• WiFi-anslutning i hela fastigheten
• Täckt garage för tre bilar och två förvaringsverkstäder
• Extra förvarings- och arbetsutrymmen
• Valfria säkerhets- och conciergetjänster
• Tillgång till padelbana genom en årsprenumeration på det närliggande bostadskomplexet

Bottenvåning (213,80 m²)

• Mottagare
• Öppet kök
• Matrum
• Skafferi
• Vardagsrum
• Avsändande
• Sovrum
• Gästbadrum
• Maskinrum

Första våningen (280,30 m²)

• Tvätt
• Liten distributör
• 4 sovrum med eget badrum
• Omklädningsrum
• Extra sovrum utan badrum
• Separat badrum
• Vardagsrum
• Studie-/arbetsplats med separat utgång från trädgården

Utomhusområde

• Garage och förråd/verkstad (85,30 m²)
• Veranda framför entrén på första våningen (20,65 m²)
• Veranda framför ingången till studion på första våningen
• Simbassäng (byggd yta 59,50 m²)

Denna bondgård erbjuder ett unikt läge vid foten av naturparken Les Gavarres och bara 5 kilometer från de bästa stränderna på Costa Brava. Den ligger nära Calella de Palafrugell, en gammal fiskeby bestående av flera vikar som fortfarande behåller sin charm, och Llafranc, som kombinerar tradition och modernitet, med sin vik, hamn och udden Sant Sebastià.

Två kilometer bort ligger Palafrugell, en stad med flera kultur- och sportanläggningar och en livlig handelsscen året runt. Girona ligger 50 kilometer bort och Barcelona ligger 124 kilometer bort.