Hus/villa med 3 Sovrum med 175m² Trädgård till salu i Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenterar detta charmiga hus beläget på toppen av en kulle, en av de mest autentiska och fridfulla enklaverna i Baix Empordà, omgivet av natur och med magnifik öppen utsikt över områdets lantliga landskap.

Fastigheten, med en bebyggd yta på 260 m² på en tomt på 856 m² med en naturlig sluttning, en egenskap som ger den en dominerande position över landskapet och gör att den kan njuta av stor avskildhet och privilegierad utsikt över de omgivande fälten.

På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum utformat för att maximera naturligt ljusinsläpp och kontakten med utomhusmiljön. Köket med öppen planlösning flyter sömlöst in i matsalen, medan det stora vardagsrummet med öppen spis ger värme och karaktär till hemmet. På denna våning finns även ett skafferi, tvättstuga och en gästtoalett.

Husets stjärna är utan tvekan dess spektakulära terrass, ett exceptionellt utrymme som fungerar som en naturlig förlängning av vardagsrummet och varifrån du kan njuta av magnifik öppen utsikt över landskapet, perfekt för att dela långa samtal efter middagen, möten med vänner eller helt enkelt koppla av i en miljö av absolut lugn.

På första våningen finns sovrumsdelen, som består av tre rymliga sovrum med dubbelsäng, alla med egna badrum, vilket erbjuder maximal komfort och avskildhet.

Fastigheten har även utomhusutrymme för att parkera ett eller två fordon på sidan av huset och är utrustad med oljevärme och luftkonditionering, vilket garanterar en behaglig temperatur året runt.

En unik möjlighet att förvärva ett charmigt hem i ett av de mest eftertraktade områdena i Empordà, perfekt både som primärbostad och som andra hem för att njuta av den autentiska medelhavslivsstilen.

• Ansluten till offentlig el, vatten och avlopp.
• Oljeeldning
• Luftkonditionering i hela huset
• Privat utomhusparkeringsplats för två bilar

Bottenvåning

• Entréveranda
• Terrass
• Vardagsrum
• Matrum
• Öppet kök
• Gästtoalett
• Skafferi

Första våningen

• Tre sovrum med eget badrum
• Distributionskorridor

Fastigheten ligger i Castell d'Empordà, en historisk och något upphöjd enklav i hjärtat av Baix Empordà, bara några kilometer från La Bisbal d'Empordà. Dess läge kombinerar naturskönhet, lugn och autenticitet, med öppen utsikt över den omgivande landsbygden och en naturlig koppling till några av de mest värdefulla medeltida byarna, golfbanorna och stränderna på Costa Brava.

Ungefärliga avstånd på väg:

• La Bisbal d'Empordà: 3 km

• Peratallada: 7 km

• Monells: 8 km

• Ullastret: 8 km

• Palau-sator: 10 km

• Pals: 12 km

• Palafrugell: 13 km

• Empordà Golf, Gualta: 14 km

• Platja de Pals: 15 km

• Begur: 17 km

• Calella de Palafrugell: 18 km

• Llafranc: 19 km

• Tamariu: 20 km

• Aiguablava, Sa Riera och Sa Tuna: 20–25 km

• Palamós: 23 km

• Girona stad: 28–30 km

• Girona-Costa Brava flygplats: 35 km

• Camiral Golf & Wellness / PGA Catalunya: 45 km

• Barcelona stad: 120–122 km

• Barcelona-El Prat flygplats: 134–135 km