Excellent masia med 3 Sovrum med 30m² terrass till salu i Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenterar exklusivt detta magnifika hus beläget i Esclanyà, ett charmigt historiskt centrum i Baix Empordà med den lantliga essensen av området, bara några minuter från de mest emblematiska vikar på Costa Brava som Begur, Tamariu, Llafranc och Calella de Palafrugell.

Fastigheten är en del av en traditionell katalansk bondgård från 1790, varsamt renoverad för att erbjuda en exceptionell kombination av traditionell karaktär och modern komfort. Den har en byggyta på 297 m² och utmärker sig genom sin diskreta elegans, restaurerade tidstypiska detaljer som välvda tak och ursprungliga stenväggar, rikligt med naturligt ljusinsläpp och en funktionell planlösning.

Det är integrerat i ett unikt komplex med mer än 7 000 m² anlagda områden och utrymmen i medelhavsstil, såsom en swimmingpool, ekologiska trädgårdar, rastplatser och utomhusområden för fritidsaktiviteter.

Huset är fördelat på två bekväma våningar.

På bottenvåningen finns en utomhusterrass, ett vardagsrum med öppen spis, en matsal med utgång till utomhusmiljön och ett öppet kök med modern design, en vinkällare och ett badrum.

Sovrummet omfattar ett vardagsrum, tre sovrum och två badrum.

En unik fastighet, belägen i en miljö med stort naturskönt och kulturellt värde, idealisk både som en högkvalitativ primärbostad och som ett andra hem för dem som söker lugn, autenticitet och närhet till havet.

• Golvvärme med hjälp av ett aerotermiskt system.
• Mikrocementgolv
• Varm och kall luftkonditionering installerad i hela huset.
• Larmsystem.
• Smart hemautomationssystem.
• WiFi-åtkomst via fiberoptik
• Exklusivt gemensamt område med pool.
• Stor underjordisk parkeringsplats med privat förråd
• Hiss från gatuplan till parkeringsgarage
• Mer än 7 000 m² gemensamma trädgårdar och utomhusutrymmen i medelhavsstil, vilket även inkluderar en stor extra parkeringsplats för de boende.
• Originalelement restaurerade, såsom välvda tak och stenmurar.

Bottenvåning

• Terrass
• öppet kök
• lagra
• vardagsrum med öppen spis
• matsal med utgång till terrass
• badrum

Första våningen

• Vardagsrum
• Svit sovrum
• 2 dubbelrum som delar badrum

Denna charmiga fastighet ligger i den gamla staden Esclanyà, en lugn och autentisk by i kommunen Begur. Perfekt bevarad och omgiven av natur, vingårdar och fält, är dess läge idealiskt för dem som söker en charmig lantlig miljö utan att offra närheten till några av Costa Bravas finaste stränder, golfbanor, marinor och historiska byar.

Från Esclanyà når du enkelt stränderna i Begur, Palafrugell, Pals eller Palamós, samt service, förstklassig gastronomi och vandrings- och cykelleder.

Avstånd till sevärdheter (med bil)

• Begur (stad): 5 minuter/3 kilometer
• Pals (medeltida by): 10 minuter/7 kilometer
• Palafrugell (marknad, tjänster): 7 minuter/5 kilometer
• Peratallada/Monells/Ullastret (medeltida städer): 15-20 minuter/10-18 kilometer
• Calella de Palafrugell/Llafranc/Tamariu (stränder och hamnar): 12-15 minuter/7-10 kilometer
• Aiguablava Beach: 10 minuter/5 kilometer
• Sa Riera/Sa Tuna Beach: 10-12 minuter/5-7 kilometer
• Pals strand/Golf de Pals: 15 minuter/10 kilometer
• Port Esportiu de Palamós: 20-25 minuter/17 kilometer
• Golf Empordà (Galta): 20 minuter/16 kilometer
• Girona stad och flygplats: 45 minuter (50 kilometer) respektive 50 minuter (55 kilometer)
• Barcelona stad och flygplats: 1 timme och 30 minuter (125 kilometer) respektive 1 timme och 40 minuter (135 kilometer)