Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum med 1,143m² Trädgård till salu i Golden Mile

Denna villa med fyra sovrum och fyra badrum är ett av endast fem bostäder i Karl Lagerfeld Villas, det första bostadsprojektet av varumärket Karl Lagerfeld, i Jardines del Río på Marbellas Golden Mile. Villan levereras fullt möblerad med möbelkollektionen Karl Lagerfeld, inkluderad i priset.

Huset är fördelat på fyra våningar: en privat källare för wellness och fritid, en bottenvåning för boende och underhållning, en första våning med sovrumssviter och en takterrass. Designen följer Karl Lagerfelds monokroma språk, med svartvita terrazzogolv, grafitträ, en dubbelskiktad fasad klädd i reflekterande "Reflet"-porslin i 45° vinkel, irokoträ och gröna tak.

Utomhus har villan en egen anlagd trädgård och en marmorbeklädd utomhuspool. Hela projektet ger mer än 5 800 m² till privata trädgårdar, med naturliga dammar och gångvägar som förbinder de fem husen bakom en enda grindad omkrets.

Inuti centrerar sig bottenvåningen kring ett kök designat av Karl Lagerfeld och ett vardagsrum som öppnar sig mot trädgården och poolen genom minimalistiska PanoramAH-glasfönster, motoriserade i vardagsrummet. På övervåningen har huvudsviten en klädkammare och ett badrum med marmorbadkar, smart toalett och regndusch med ljusterapi. Ytterligare tre sovrum ger plats för barn eller besökande familj. En glashiss för fyra personer förbinder varje våning, vilket gör huset enkelt att bo i oavsett ålder.

Källaren är villans privata wellnessvåning. Den har en uppvärmd inomhuspool, spa, hamam och bastu i silvertravertin, ett fullt utrustat gym och en biograf. Undervattensfönster vetter mot utomhuspoolen, och våningen inkluderar även en tvättstuga, personalområde och garage. Eftersom huset levereras möblerat kan en ägare flytta in, eller börja semestra där, utan en lång inredning.

Specifikationen inkluderar golvvärme, Hitachi VRV-klimatkontroll, mekanisk ventilation, ZENNIO-hemautomation, GIRA-styrning, Sonance-ljud, mörkläggningsgardiner och osmosbehandlat vatten. Solpaneler ger varmvatten och inomhuspoolen är energieffektiv från maj till oktober. Badrummen har svarta Dornbracht Meta-kranar, sanitetsgods från Villeroy & Boch samt marmorgolv från Arabescato och Nuit Ambre. Landskapsarkitekturen är BREEAM-certifierad som "Very Good".

Vardagslivet kan till stor del bedrivas till fots. Stranden vid La Perla ligger cirka 13 minuters promenad bort och Boho Club cirka 16, och ALDI, Supercor och El Corte Inglés El Capricho ligger inom några minuters bilresa. Puerto Banús och Marbella stad ligger i närheten, och The Range golfakademi och Banús Executive Golf ligger cirka tre minuter bort med bil.

Denna fastighet skulle särskilt tilltala familjer som flyttar till Marbella för att bo året runt och köpare som vill ha ett andra hem som är klart från första dagen. Den passar även ägare för vilka ett privat spa och gym är en del av den dagliga rutinen, och samlare av designdriven arkitektur. Som ett av fem hem med namnet Karl Lagerfeld på Golden Mile är det också relevant för dem som söker en långsiktig tillgång med begränsat utbud.

Skatter som tillkommer på köpet (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, registreringskostnader och andra transaktionskostnader ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen.

• Levereras fullt möblerad med möbelkollektionen Karl Lagerfeld, inkluderad i priset
• Privat wellnessnivå: uppvärmd inomhuspool, spa, hamam, bastu och gym
• Privat biograf
• Inomhus- och utomhuspooler, med undervattensfönster mellan dem
• Kök och entrédörr designad av Karl Lagerfeld
• Glashiss som betjänar alla fyra våningsplan
• Strand, restauranger och stormarknader inom gångavstånd
• Golfbana och 9-hålsbana cirka 3 minuter bort
• En av endast fem villor, i ett gated community

• Källare: uppvärmd inomhuspool, spa, hamam, bastu, gym, biograf, tvättstuga, personalområde, garage, förråd
• Bottenvåning: entréhall, vardagsrum, kök och matplats designad av Karl Lagerfeld, gästtoalett, tillgång till trädgård och utomhuspool
• Första våningen: huvudsvit med omklädningsrum och eget badrum; ytterligare tre sovrum
• Tak: terrass
• Totalt: 4 sovrum, 4 badrum

Lagerfeld Villas ligger i ett gated community i bergen ovanför Marbellas Golden Mile, på gatan mellan Marbella stad och Puerto Banús. Tomten ligger en kort bilresa från stranden, med utsikt över havet och bergen. Fem villor delar en anlagd tomt planterad med granatäppleträd, palmer och buskar, så var och en förblir avskild från de andra.

Golden Mile är en av de mest kända bostadsadresserna på Costa del Sol, med berg i bakgrunden och Medelhavet framför. Uppvuxna trädgårdar, lugna privata vägar och grindad entré ger det en lugn och diskret känsla, bara några minuter från Marbellas viktigaste knutpunkter.

Hur nära är havet?
Stränderna och strandklubbarna längs Golden Mile ligger en kort bilresa bort, och Marbellas strandpromenad ligger några minuter längre österut. Villorna själva ligger inåt landet och på höjden snarare än precis vid stranden, så havet är först och främst utsikten och sedan en kort bilresa.

Var äter, handlar och går invånarna ut?

• Marbellas gamla stadskärna: historiska centrum, butiker och restauranger några minuter bort med bil.
• Puerto Banús: marina, designerbutiker, restauranger och nattliv några minuter åt andra hållet.
• Golden Mile: välkända hotell, spa och restauranger längs kustvägen.

Vad sägs om golf och sport? Nueva Andalucías "Golf Valley" och Benahavís-banorna ligger inom en kort bilresa. Området är också känt för tennis- och padelklubbar, och för vandring runt La Concha och Sierra Blanca.

Skolor och vardagliga behov
Flera internationella skolor betjänar Marbella-området, inklusive Swans International School och Aloha College, båda inom en kort bilresa. Det finns ett sjukhus i närheten, plus stormarknader och köpcentra som La Cañada och El Corte Inglés.

Välbefinnande och avskildhet
Varje villa har sitt eget privata spa, gym, biograf och pool, så vardagslivet är till stor del självförsörjande. De boende kan njuta av Marbellas omgivningar och ändå återvända till en lugn, gated miljö.

Ta sig dit och runt

• Málagas flygplats: cirka 40–45 minuter med bil.
• Marbella och Puerto Banús: en kort bilresa från området.
• Málaga stad: cirka 50 minuter.