Excellent hus/villa med 6 Sovrum med 133m² terrass till salu i Golden Mile

Exklusiv lyxvilla till salu på Marbellas Golden Mile, belägen i ett av de mest prestigefyllda och etablerade bostadsområdena på Costa del Sol. Omgiven av exceptionell natur och belägen på en privat tomt på cirka 1 811 m², erbjuder denna eleganta bostad en unik kombination av avskildhet, lugn och närhet till Marbellas finaste stränder, internationella skolor, välkända restauranger och femstjärniga hotell.

Med en ungefärlig byggd yta på 712 m², plus 133 m² terrasser, har fastigheten utformats för att möta behoven hos en familj som söker rymlighet, komfort och exklusivitet. Huset har 6 sovrum, 7 kompletta badrum och 2 toaletter, där den imponerande master-sviten utmärker sig med sina generösa dimensioner och privata karaktär. Planlösningen kompletteras av en separat lägenhet för gäster eller personal, vilket ger mångsidighet och funktionalitet till den övergripande designen.

Arkitekturen återspeglar den tidlösa charmen hos storslagna andalusiska villor och kombinerar fina material och ljusa utrymmen med moderna bekvämligheter i toppklass. Fastigheten har golvvärme i hela huset, luftkonditionering, ett smart hemautomationssystem, dubbelglasfönster och solpaneler utformade för att förbättra energieffektiviteten. Varje rum har utformats för att erbjuda en sofistikerad och bekväm boendeupplevelse året runt.

På nedre våningen finns ett komplett fritids- och wellnessområde som lyfter boendeupplevelsen till en helt ny nivå. Bland höjdpunkterna finns en privat biosal, en klimatkontrollerad vinkällare, ett spelrum, ett fullt utrustat gym och ett privat kontor, vilket skapar idealiska utrymmen för både underhållning och distansarbete. Inbyggda garderober, förvaringsutrymmen, en separat tvättstuga och ett grovkök optimerar bostadens funktionalitet.

Utanför skapar de omsorgsfullt underhållna, mogna trädgårdarna en sann oas av avskildhet. Den spektakulära uppvärmda saltvattenpoolen smälter sömlöst in i landskapet, medan panoramautsikt över havet, bergen och det omgivande naturlandskapet ger en ständig känsla av exklusivitet. En av fastighetens mest speciella funktioner är dess extraordinära privata utomhusbar vid poolen, utrustad med ett komplett kök, grill, ljudsystem och utomhuslounge, vilket gör den till den perfekta miljön för att njuta av medelhavslivsstilen året runt.

Skick: Utmärkt skick.

Energiklassning: Under arbete.

Inkluderar: Separat gästlägenhet, gym, biorum, vinkällare, privat kontor, uppvärmd saltvattenpool, privata trädgårdar, täckt parkering för tre fordon, förråd och avancerade säkerhetssystem.

Begärt pris är 9 950 000 euro.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registrering i fastighetsregistret och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset.

Den totala anskaffningskostnaden kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren. Denna information kan tillhandahållas på begäran.

1. Exceptionell avskildhet i hjärtat av Marbella

Att njuta av en miljö omgiven av grönska och lugn, bara några minuter från alla tjänster, är ett privilegium som blir allt svårare att hitta.

2. En autentisk andalusisk by omtolkad för det moderna livet

Arkitekturens traditionella karaktär smälter perfekt samman med modern teknik och bekvämligheter.

3. Unik naturmiljö

Omgivet av vidsträckta grönområden och etablerad natur erbjuder det en känsla av privat tillflyktsort utan att ge upp staden.

4. Separat gästhus

Perfekt för att inkvartera familjemedlemmar, gäster eller servicepersonal med fullständig självständighet och avskildhet.

5. Privat wellness- och nöjesområde

En biosalong, gym, spelrum och vinkällare gör huset till en riktig privat resort.

6. Fullt utrustad utomhusstrandbar

En särpräglad funktion utformad för att njuta av möten, fester och långa medelhavskvällar.

7. Uppvärmd saltvattenpool

Det gör att du kan njuta av bad i fler månader av året med en hälsosammare och bekvämare upplevelse.

8. Energieffektivitet och hållbarhet

Solpaneler, dubbelglas och golvvärme förbättrar komforten och optimerar energiförbrukningen.

9. Absolut säkerhet och sinnesro

Larmsystem, videoövervakning, kontrollerad åtkomst och videoporttelefon erbjuder maximalt skydd för familjen.

10. Plats för maximal prestige

Närhet till lyxhotell, ikoniska stränder och premiumservice garanterar utmärkt långsiktigt värdebevarande.

• 6 rymliga sovrum och 7 badrum plus 2 gästtoaletter.
• Separat lägenhet för gäster eller personal.
• Källarvåning med biograf, gym, vinkällare, kontor och spelrum.
• Privata trädgårdar med uppvärmd saltvattenpool och relaxområden.
• Täckt parkering för tre fordon och rymliga panoramaterrasser.

Beläget i ett av de mest exklusiva områdena i Marbellas Golden Mile, har fastigheten ett privilegierat läge som kombinerar avskildhet, natur och omedelbar tillgång till stadens viktigaste sevärdheter.

Bara några minuter bort ligger några av de mest prestigefyllda platserna på Costa del Sol, såsom Puente Romano Beach Resort, Marbella Club Hotel, samt internationellt kända restauranger som Nobu Marbella, Leña, GAIA, Coya Marbella och diverse prisbelönta gastronomiska alternativ.

Marbellas bästa stränder ligger bara en kort bit bort, tillsammans med exklusiva strandklubbar, förstklassiga sportanläggningar och lyxbutiker. Det erbjuder också snabb tillgång till välkända internationella skolor, privata kliniker och golfbanor i världsklass.

Málaga-Costa del Sol internationella flygplats ligger cirka 35 minuter bort med bil, medan höghastighetstågstationen María Zambrano erbjuder bekväma förbindelser till Madrid och andra större spanska städer. Detta är ett idealiskt läge för internationella köpare som söker en prestigefylld bostad i ett av Europas mest eftertraktade och prestigefyllda områden.