Nybyggd hus/villa med 5 Sovrum med 600m² Trädgård till salu i Golden Mile

Denna villa med fem sovrum, färdigställd 2025, ligger på en tomt på 1 460 m² i Las Lomas del Marbella Club, ett av de mest prestigefyllda och etablerade bostadsområdena på Marbellas Golden Mile. Den erbjuder 696 m² boyta i ett plan och 763 m² terrasser som sömlöst förlänger de inre boytorna utomhus. Dess moderna arkitektur, med rena linjer, högt i tak och stora fönster, kombinerar design, kvalitetskonstruktion och energieffektivitet, och uppnår en A-klassning, med en energiförbrukning på endast 1,01 kWh/m²/år och CO₂-utsläpp på 0,21 kg/m²/år.

Las Lomas del Marbella Club, som byggdes i början av 1970-talet, utmärker sig genom sina rymliga tomter, väl anlagda landskapsarkitektur, låga tätheter och 24-timmars säkerhet. Beläget intill Puente Romano Resort och bara några minuter från Marbella och Puerto Banús, erbjuder det en privat, lugn och perfekt sammankopplad miljö.

Hemmet är utformat för att njuta av både inomhus- och utomhusliv året runt. Vardagsrummet öppnar sig direkt mot terrasserna, trädgården, poolen och relaxområdena, medan rikligt med naturligt ljus flödar in genom fönster från golv till tak. Det fullt utrustade köket ansluter sömlöst till både vardagsrummen och utomhusmiljön, vilket underlättar allt från vardagsbruk till sociala sammankomster.

De fem sovrummen säkerställer avskildhet mellan master suite, gästrum och familjeutrymmen. Planlösningen kompletteras med sju badrum, en tvättstuga, ett förråd och ett privat garage, vilket erbjuder nödvändig funktionalitet för både en primärbostad och ett fritidshus.

Förutom poolen och terrasserna har fastigheten en basketplan och grillplats, vilket utökar möjligheterna för utomhusaktiviteter. Klimatkontrollsystemet, värmeisoleringen, det integrerade larmet och de inbyggda garderoberna ökar komforten och säkerheten, medan samfällighetsavgifterna endast är 37 €/månad.

Läget ger enkel tillgång till Puente Romano, med dess berömda tennisklubb och Six Senses spa, Golden Mile-promenaden, Marbella Club Golf Resort, samt restauranger, strandklubbar, internationella skolor, privata sjukhus och förstklassiga tjänster. Med över 300 soldagar om året erbjuder Marbella en utomhuslivsstil praktiskt taget året runt.

Detta hem är utformat för fullständig njutning, perfekt som primär- eller sekundärbostad för köpare som värdesätter utrymme, avskildhet, säkerhet och ett exceptionellt läge. Det uppfyller också behoven hos dem som arbetar på distans eller letar efter en högkvalitativ, energieffektiv, nybyggd fastighet som en långsiktig investering.

Tillämpliga skatter på köpet (ITP/IVA/AJD), notarieavgifter, registreringsavgifter och andra transaktionskostnader ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen. Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren och kan komma att ändras. Det utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Mer än ett hem är det en bostad utformad för att behålla sitt estetiska och kulturarvsvärde på lång sikt, tack vare en balanserad kombination av moderna linjer, natursten och fint trä.

Spaet, hamamet, jacuzzin och den uppvärmda inomhuspoolen låter dig njuta av en lyxig resortupplevelse 365 dagar om året.

De rymliga sällskapsytorna som är anslutna till terrasser, trädgård och utekök gör varje familjesammankomst eller fest till en minnesvärd upplevelse.

Golvvärme, toppmodern luftkonditionering och dubbelglasfönster garanterar energieffektivitet och permanent termisk komfort.

Beläget i ett gated community med säkerhets- och larmsystem, erbjuder det den sinnesro som kräsna internationella köpare söker.

Planlösningen möjliggör bekvämt boende för familjemedlemmar och gäster, samtidigt som varje rums oberoende och avskildhet bibehålls.

De stora fönstren, orienteringen och det höga i tak skapar en ständig känsla av rymd och kontakt med omgivningen.

Professionellt gym, privat biosal, spelrum och multifunktionella utrymmen utformade för att kunna avnjutas utan att behöva resa.

Uppvärmd pool, utomhuskök, grill, chill-out-områden och privata trädgårdar inbjuder dig att leva utomhus under större delen av året.

Kombinationen av exklusivitet, produktbrist och hög internationell efterfrågan gör denna fastighet till en exceptionell fastighetstillgång.

• Terrasser: 763 m²
• Trädgård: 600 m²
• Sovrum: 5
• Badrum: 7
• Privat garage
• Förråd
• Tvätt
• Privat pool
• Utegrill
• Chill-out-område
• Utrustat kök

Golden Mile sträcker sig mellan Marbellas centrum och Puerto Banús, en korridor som, sedan prins Alfonso de Hohenlohe grundade Marbella Club Hotel på 1950-talet, har definierat vad det innebär att leva med kräsen smak i södra Spanien. Las Lomas del Marbella Club ligger i den övre delen av denna korridor med utsikt över bergen: med omedelbar tillgång till alla dess bekvämligheter, men ändå avskilt från huvudvägen på ett sätt som ger den lugn och avskildhet som denna adress är känd för.

Stränder: Golden Mile-stranden ligger mindre än fem minuter bort med bil. Puente Romano Beach Club och Marbella Club Beach Club är bland de mest populära i regionen.

Golf: Marbella Club Golf Resort erbjuder en 18-hålsbana med utsikt över Gibraltar och den afrikanska kusten. Banorna Aloha, Las Brisas och Los Naranjos i Nueva Andalucía ligger mindre än 15 minuter bort.

Tennis och wellness: Puente Romano Tennis Club, en av de mest prestigefyllda i Spanien, och Six Senses Spa ligger i komplexet mittemot ingången till urbanisationen.

Matställen: Golden Mile har några av de bästa restaurangerna i södra Spanien, inklusive de på hotellen Puente Romano och Marbella Club. Nobu Marbella, El Lago och ett brett utbud av internationella restauranger ligger bara några minuter bort.

Marina: Puerto Banús marina, med kajplatser för båtar i alla storlekar, ligger fem minuters bilresa bort.

Internationella skolor: British International School of Marbella och Laude San Pedro International College når man på högst 15 till 20 minuter.

Hälsovård: Området har tillgång till ledande sjukhus, inklusive Costa del Sol-sjukhuset och flera specialiserade privata medicinska center.

Flygplats: Malagas internationella flygplats ligger cirka 54 km bort, mellan 40 och 50 minuter med vanlig bil, med direktförbindelser till de flesta större europeiska städer.

Säkerhet: De gated communities i Golden Mile är kända för sin kontrollerade åtkomst och permanenta övervakning, vilket gör dem till en av de säkraste bostadsmiljöerna i Marbella.