Excellent hus/villa med 5 Sovrum med 392m² terrass till salu i Golden Mile

Nybyggd fristående villa, färdigställd 2025, belägen i ett av de etablerade bostadsområdena i Marbellas Golden Mile. Med 848 m² byggd boyta på en 3 560 m² tomt, har fastigheten modern arkitektur med rena linjer, stora invändiga volymer och sydvästlig orientering som maximerar naturligt ljus och öppen utsikt.

Designen är utformad kring en modern medelhavslivsstil, där arkitektur, landskap och wellnessutrymmen bildar en sammanhängande helhet. Fastigheten kombinerar avskildhet, generösa proportioner och en planlösning utformad för både familjeliv och underhållning.

Villan byggdes år 2025 och dess arkitektoniska koncept är baserat på en storskalig modern bostad, med en direkt relation mellan inre och yttre utrymmen, rymliga terrasser och en sekvens av områden avsedda för boende, arbete, avkoppling och underhållning.

Exteriörer och bostadsmiljöer

Fastigheten ligger i Marbella Hill Club, ett privat bostadsområde på den inre Golden Mile, historiskt utvecklat som en del av Marbellas expansion in i bergen och i samband med stadens utveckling som en internationell bostadsdestination. Området består huvudsakligen av privata villor, tillsammans med andra bostadstyper, i en väletablerad miljö med grönområden och en övervägande bostadsskala.

Säkerhet och åtkomstkontroll är en del av dragningskraften hos den här typen av bostadsmiljö. Området beskrivs offentligt som inhägnat med 24-timmars säkerhet, medan många fastigheter också har egna larm- och säkerhetssystem.

Utomhus är villan utformad för att möjliggöra utomhusliv under större delen av året. Terrasser, en utomhuspool, chill-out-områden och nöjesutrymmen skapar en distinkt atmosfär runt huset, medan den sydvästliga orienteringen maximerar eftermiddagsljuset och den öppna utsikten.

Inuti

Interiörupplevelsen kretsar kring storskalig arkitektur och en sömlös koppling till naturen. De huvudsakliga vardagsrummen öppnar sig mot terrasser och poolområden, vilket gör att hemmet kan fungera både som familjebostad och en miljö för privata sammankomster.

Det överflödande naturliga ljusinsläppet, högt i tak och stora glasytor förstärker känslan av rymd. Bostaden har fem sovrum och sex badrum, samt ytterligare utrymmen som möjliggör en hög grad av självständighet vid inkvartering av familj och gäster.

Wellnessprogrammet spelar en viktig roll i boendets upplevelse. Den uppvärmda inomhuspoolen, jacuzzin, gymmet och relaxavdelningarna gör det möjligt för gästerna att upprätthålla en wellnessrutin året runt, oavsett årstid.

För underhållning inkluderar villan en privat biograf, bibliotek, vardagsrum, uteserveringar och ett utekök. Resultatet är ett hem som kan anpassas till en familjemåltid, en längre gästvistelse eller en större social sammankomst utan att förlora sin bostadskaraktär.

Kvalitet, teknologi och komfort

Huset har luftkonditionering och värmesystem, golvvärme, hemautomation, dubbelglasfönster, ett fullt utrustat kök, en öppen spis och högkvalitativa material, inklusive marmorgolv.

Tekniken möjliggör centralisering av olika delar av hemmet, medan kombinationen av klimatkontrollsystem, orientering och arkitektonisk design bidrar till bekväm användning året runt.

Säkerhet är beroende av både systemen i själva hemmet och av den slutna och kontrollerade bostadsmiljön där det befinner sig.

Livsstil

Denna fastighet är för dig som ser Marbella som en medelhavsbas för internationellt boende. Villans storlek möjliggör en kombination av avskildhet och socialt liv: en förmiddag med arbete hemifrån, ett gympass, en måltid utomhus och en eftermiddag vid poolen kan alla ske utan att behöva lämna huset.

Närheten till Marbella, Puerto Banús, kusten och bekvämligheterna på Golden Mile möjliggör en sammankopplad livsstil med restauranger, shopping, sport och nöjen, medan bostadsläget erbjuder en större känsla av avskildhet än tätare stadsområden.

Villan kan också fungera som sommarbostad, familjebostad under skollov eller som ett europeiskt andra hem året runt. Dess wellness- och underhållningsprogram är särskilt väl lämpat för ägare som vill vara värd för familj och vänner för längre vistelser.

Vem skulle älska det här huset?

Denna fastighet kommer att vara särskilt attraktiv för en förmögen internationell familj som söker en stor europeisk bostad i Marbella för sommarsemester, familjesemestrar, regelbundna semestrar och längre vistelser. Den kan också passa bra för en företagare eller grundare av ett teknikföretag som vill kombinera distansarbete med avskildhet, välbefinnande och en sofistikerad medelhavslivsstil, såväl som ett familjekontor eller en privat ägare som söker en långsiktig bostadsfastighet snarare än ett rent transaktionellt köp.

Fastigheten är också särskilt väl lämpad för dem som söker ett andra hem, såväl som internationella familjer som överväger att etablera sig mer permanent i Marbella. På samma sätt kan den tilltala köpare som prioriterar gott om utrymme för underhållning, wellnessfaciliteter och närhet till den pulserande sociala och kulinariska scenen på Costa del Sol. Dess layout kan också locka köpare som värdesätter en långsiktig investeringsstrategi eller ett noggrant strukturerat hyresavtal, alltid i enlighet med gällande rättsliga ramar och licensregler.

Tillämpliga skatter på köpet (ITP/IVA/AJD), notarieavgifter, registreringsavgifter och andra transaktionskostnader ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser.

Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Arkitektur designad av Villaroel

Ett hem designat av en av de mest prestigefyllda studiorna inom lyxbostadssektorn, Arquitectos Villaroel, där estetik och funktionalitet samexisterar i perfekt balans.

Exklusiva interiörer av Pedro Peña

Varje utrymme återspeglar ett noggrant urval av unika material, möbler och dekorativa element.

Privat spa med uppvärmd inomhuspool

En wellnessupplevelse värdig de bästa internationella resorterna utan att lämna ditt hem.

Utmärkt läge i Marbella Hill Club

Absolut avskildhet i ett av de mest exklusiva och etablerade bostadsområdena på Golden Mile.

Stor mastersvit med panoramaterrass

En sann privat reträtt utformad för välbefinnande och daglig vila.

Fritidsrum med personlig bar

Den perfekta miljön för privata möten och underhållning på hög nivå.

Fullt utrustat privat gym

Det låter dig upprätthålla en hälsosam livsstil med fullständig komfort och avskildhet.

Hiss som förbinder alla våningar

Maximal komfort och tillgänglighet för ägare och gäster.

Noggrant utformade anlagda trädgårdar och utomhusutrymmen

En elegant och privat miljö utformad för att fullt ut njuta av Medelhavsklimatet.

Ett hem designat för att bebos och njutas av året runt

Det kombinerar lyx, funktionalitet, välbefinnande och läge i ett av de mest eftertraktade områdena i Marbella.

• Master-svit med omklädningsrum, lyxigt badrum och privat panoramaterrass.
• Flera gästsviter är utspridda över de olika våningarna.
• Rymligt vardagsrum/matsal i anslutning till terrasser och trädgårdar.
• Huvudkök med separat bikök.
• Wellnessavdelning med uppvärmd inomhuspool, spa, bastu, gym och nöjesrum med bar.

Läget på Marbellas Golden Mile är särskilt intressant för internationella köpare eftersom det kombinerar en prestigefylld bostadsadress med relativt direkt tillgång till Marbellas dagliga liv. Dess dragningskraft ligger inte bara i närheten till havet, utan också i möjligheten att bo nära restauranger, hotell, sportklubbar, internationella skolor, bekvämligheter och Puerto Banús, samtidigt som man bibehåller en villabaserad bostadsmiljö och en större känsla av avskildhet.

Marbella erbjuder ett väletablerat internationellt samhälle och infrastruktur inriktad på husägare som använder staden året runt. För en internationell familj möjliggör området en kombination av boende, utbildning, fritid och socialt liv utan att behöva välja mellan avskildhet och uppkoppling.

Området är också idealiskt för golfare och andra sportentusiaster, medan kusten, restaurangerna och fritidsaktiviteterna i Marbella och Puerto Banús är en integrerad del av det dagliga livet i regionen. Förbindelsen till Málagas flygplats ger enkel tillgång till Costa del Sol från olika europeiska och internationella marknader.

Fastighetens läge gör att du också kan njuta av en av Marbellas största fördelar: möjligheten att varva en lugn morgon hemma, en dag med arbete, sport eller strand och en middag i ett av kustens viktigaste gastronomiska och sociala centra.

Perfekt för...

• Köpare som prioriterar integritet, säkerhet och en väletablerad bostadsadress.
• Andrahusägare som söker en hälsoupplevelse och ett hem som kan njutas av året runt.
• Golfälskare, sportälskare och välbefinnande.
• Människor som ofta underhåller gäster och uppskattar stora nöjesområden.
• Internationella familjer som behöver utrymme, avskildhet och tillgång till tjänster.
• Affärsmän och entreprenörer som arbetar internationellt och vill ha en bas i Medelhavet.
• Internationella köpare söker en modern, inflyttningsklar villa nära Marbella och Puerto Banús.