Villas Karl Lagerfeld Hus/Villor, Golden Mile, Costa del Sol

Karl Lagerfeld Villas är det första bostadsprojektet från varumärket Karl Lagerfeld: en privat enklav med endast fem fristående hus i Sierra Blanca, sluttningsområdet direkt ovanför Marbellas Golden Mile. Projektet är utvecklat av Sierra Blanca Estates, med arkitektur och inredning av The One Atelier, en studio specialiserad på varumärkesfastigheter.

Bostadsområdet upptar en tomt på cirka 9 670 m² med en total byggd yta på 3 955 m². Varje villa ligger på en egen tomt på cirka 1 430 m² till 2 240 m² och är fördelad på fyra våningar: en källare för fritidsaktiviteter, en bottenvåning för boende och underhållning, en första våning med sovrum och en takterrass. Bruttoytan varierar från 660 m² till 845 m², plus källare på 415 m² till 546 m².

Arkitekturen följer fem principer som definierats inom varumärket: genius loci, inramning, dualism, hållbarhet och inkludering. Dessa översätts till Karl Lagerfelds monokroma språk, med svartvita golv i terrazzostil, en dubbelskiktad fasad klädd i reflekterande "Reflet"-porslin i 45° vinkel, irokoträ och gröna tak som mjukar upp byggnaderna mot sluttningen.

Tomten är utformad som ett landskap snarare än en radhus. Mer än 5 800 m² är avsatt för privata trädgårdar, med 600 m² naturliga dammar och 1 550 m² gångvägar och små torg som förbinder husen. Varje villa har sin egen marmorbeklädda pool på 130 m² till 230 m², och det höga läget ger utsikt söderut mot Medelhavet och norrut mot Sierra Blanca-bergen.

Inuti är varje villa planerad utifrån hur en familj faktiskt lever. Bottenvåningen öppnar sig mot trädgården genom minimalistiska PanoramAH-glasfönster och centrerar sig kring ett kök designat av Karl Lagerfeld. På övervåningen finns en huvudsvit med omklädningsrum, tillsammans med barn- och gästsviter, alla med eget badrum, och ett barnvaktsrum. Källaren är en privat oas med spa, uppvärmd inomhuspool, bastu och hamam, gym, bio och spelrum. Undervattensfönster vetter mot utomhuspoolen, och personalutrymmen, tvättstuga och garage kompletterar våningen. En glashiss förbinder alla fyra våningarna.

Kvalitetsspecifikationen inkluderar golvvärme, Hitachi VRV klimatkontroll, mekanisk ventilation, ZENNIO hemautomation, Sonance-ljudsystem, osmosbehandlat vatten och solpaneler för varmvatten. Badrummen har Dornbracht-armaturer, Villeroy & Boch sanitetsgods samt Arabescato- och Nuit Ambre-marmor. Trädgårdarna är BREEAM-certifierade "Very Good". Genom Maison Karl Lagerfeld kan köpare skräddarsy specialmöbler som bokhyllor, garderober, sminkbord och trappor.

Kombinerar avskildhet och lugn med närhet. Golden Mile, Marbellas stränder och restauranger ligger en kort bilresa nerför backen, och Puerto Banús och Nueva Andalucía golfdal ligger mindre än tio minuter bort med bil.

Denna utveckling skulle särskilt tilltala familjer som flyttar till Marbella för att bo året runt, köpare som värdesätter avskildhet, välbefinnande och utrymme för hushållspersonal, och samlare av designdriven och varumärkesbaserad arkitektur. Med endast fem bostäder passar den också för dem som letar efter en långsiktig tillgång med begränsat utbud på Golden Mile.

Skatter som tillkommer på köpet (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, registreringskostnader och andra transaktionskostnader ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen.

Jardines del Río ligger på Marbellas Golden Mile, nära Sierra Blanca-rondellen, mellan Marbellas gamla stadskärna och Puerto Banús. Internationella köpare värdesätter det eftersom vardagslivet kan levas till fots eller inom några minuters bilresa. Stranden, välrenommerade restauranger och både dagligvaru- och premiumstormarknader finns alla i närheten, och omgivningen förblir privat och bostadsliknande.

Shopping

• ALDI: närmaste stormarknad för dagliga inköp, cirka 5 minuter med bil eller 18 minuters promenad
• Supercor Exprés (Puerta de Banús): öppet varje dag till sent på kvällen, praktiskt på helgdagar; cirka 4 minuter med bil
• El Corte Inglés Supermarket, El Capricho: premiumlivsmedel, högkvalitativa färska råvaror och en gourmetvinkällare; cirka 8 minuter med bil

Restauranger

• Boho Club Restaurant: en avslappnad, bohemisk-chic miljö med andalusisk och internationell mat av kocken Diego del Río; 4 minuter med bil eller 16 minuter till fots
• La Perla Marbella: en medelhavsrestaurang vid stranden med havsutsikt; 7 minuter med bil eller 13 minuters promenad
• Latte Lagoon: Asiatisk-medelhavsfusion och några av områdets bästa specialkaffe, mot Puerto Banús; cirka 6 minuter med bil

Kollektivtrafik

• De närmaste busshållplatserna är Rotonda Sierra Blanca och Sierra Blanca, med direktlinjer till Marbellas centrum, Puerto Banús och San Pedro de Alcántara

Andra tjänster

• Strand: inom gångavstånd (cirka 13 minuters promenad till La Perlas strand)
• Range International Golf School: närmaste träningsanläggning, 3 till 5 minuter med bil. Den har mer än 40 täckta vikar, Toptracer-teknik för slagspårning, tränare och en restaurang.
• Banús Executive Golf: en 9-håls par-3-bana för executive-spelare, cirka 3 minuter med bil. Den passar bra för en snabb runda eller för att öva på det närspelet.
• Nueva Andalucía golfdal
• Golf precis utanför dörren: en driving range med Toptracer-teknik och en 9-håls golfbana för executive-spelare, båda cirka 3 minuter bort

Perfekt för…

• Köpare som prioriterar integritet och säkerhet
• Andrahusägare som vill ha en "lås och lämna"-livsstil
• Golf- och wellnessentusiaster
• Ägare som ofta tar emot gäster, tack vare de stora utrymmena för underhållning
• Internationella köpare som vill ha ett nybyggt hem redo att bo i