Hus/villa med 6 Sovrum med 469m² Trädgård till salu i Sant Just, Barcelona

Hörnhus på 375 m2, byggt 1989, med en privat tomt på 609 m2, inklusive en 24 m2 stor terrass på bottenvåningen och en 470 m2 trädgård i tre plan. Detta exceptionella hörnhus är fördelat på fyra våningar med en trappa. Det ståtar med en mycket funktionell men ändå välkomnande design, full av karaktär. Ljusheten och lugnet i dess rum, alla med utvändiga fönster, är särskilt anmärkningsvärt.

Huset nås via den stenlagda utsidan, via nedförgående trappor och en ramp för bilar. En avsats leder till entréhallen och en kort trappa ner till vardagsrummet på bottenvåningen. Detta öppna vardagsrum och matsal öppnar upp mot trädgården med en pool. Till vänster, tre trappsteg nedanför, ligger det rymliga och inbjudande vardagsrummet med tillgång till en 24 m² stor terrass i söderläge med utsikt över trädgården. Till höger ligger den formella matsalen med utsikt över trädgården och ett angränsande kök med frukostområde och en tvättstuga med varmvattenberedare. En kort trappa leder ner till gästtoaletten. Trädgården är uppdelad i tre nivåer. Bottenvåningen har en gräsmatta och en klorpool med stenläggning runtomkring. Utvändiga trappor leder till den andra trädgårdsnivån, som inkluderar en basketplan, och till den tredje trädgårdsnivån, som har en inbyggd grill och ett skjul med toalett och förråd.

Sovrum på första våningen. Hall med en halvtrappa ovanför entrén. Till höger, garage för två bilar, cyklar, motorcyklar och förvaring. Till vänster, ett sovrum med dubbelsäng och inbyggd garderob, ett runt fönster mot väster och ett fönster mot norr med utsikt över trädgården, samt ett komplett badrum med badkar. Ett enkelrum mot söder kompletterar våningen.

Andra våningen består av en hall och trappa. Till vänster ligger master-sviten med inbyggda garderober, ett runt fönster i västerläge och ett fönster i norrläge med utsikt över trädgården, samt ett komplett badrum med badkar och takfönster. Till höger finns ett enkelrum med inbyggd garderob i norrläge och ett dubbelrum i söderläge med inbyggd garderob, som delar ett komplett badrum med badkar. Från hallen leder en utvändig trappa till takterrassen med solpaneler.

Huset har radiatorvärme med en kombinerad panna. Solceller. Dubbelglasade aluminiumfönster. Manuella persienner. Marmorgolv på bottenvåningen och parkettgolv i sovrummen. Klorpool. Automatiskt bevattningssystem.

En unik möjlighet att förvärva ett exceptionellt hem i ett av de bästa områdena i Sant Just Desvern. Kontakta oss för mer information om detta lyxprojekt.

Bottenvåning på terrass-trädgård-poolnivå

• Terrass på 24 m2 bredvid gångväg med en halv trappa och fordonsåtkomst med ramp
• Entréhall halvvägs nerför trappan, ner till bottenvåningen
• Öppen central hall med trappa mellan matsal och vardagsrum med tillgång till trädgård med pool
• Vardagsrum med utgång till en 24m2 terrass i söderläge och utsikt över trädgården med pool.
• Formell matsal med utsikt över trädgården med pool.
• Kök med kontorsdel, utsikt över trädgården med pool och angränsande tvättstuga med värmepanna.
• Gästtoalett en halv våning nedanför på trappavsatsen.
• Trädgård i tre plan. Trädgårdsområde med gräsmatta och klorpool med stenläggning längs hela området. Andra våningen med basketplan. Tredje våningen med inbyggd grill och förråd med toalett och förråd.

Våning 1

• Hall med trappa
• Garage för två bilar, motorcyklar och cyklar
• Ett dubbelrum med inbyggda garderober, ett runt fönster i västerläge och ett fönster i norrläge med utsikt över trädgården.
• Komplett badrum med badkar
• Ett enkelrum i söderläge

Våning 2

• Hall med trappa
• En mastersvit med inbyggd garderob, ett runt fönster i västerläge och ett fönster i norrläge med utsikt över trädgården, samt ett komplett badrum med badkar och takfönster.
• Ett kontor i söder
• Ett sovrum i norrläge med inbyggd garderob
• Komplett badrum med badkar
• Ett sovrum med dubbelsäng i söderläge och inbyggd garderob
• Utvändig trappa till solterrass med solpaneler.

Halvkällarvåning

• Hall, trappa och förråd under trappan
• Multifunktionsrum i två våningar som används som gym, kontor och förråd.
• Multifunktionsrum som används som kontor

Denna fastighet ligger i bostadsområdet Can Candeler-La Miranda, intill centrala Sant Just Desvern. Detta område är känt för sina enfamiljshus på lugna gator och sin närhet till Barcelona. Fastigheten har ett utmärkt läge, nära internationella skolor och Sant Just Desverns centrum, med dess trevliga shopping- och matområde. Det är också nära idrottsanläggningar av högsta klass och internationella och nationella utbildningsinstitutioner.

Området har mycket goda kollektivtrafikförbindelser, både för att nå Esplugues de Llobregat och Barcelona (busslinje). Slutligen har det enkel tillgång till ringvägar för att lämna Barcelona och snabb tillgång till flygplatsen.