Excellent hus/villa med 5 Sovrum med 192m² Trädgård till salu i Sant Just, Barcelona

Detta eleganta och ljusa 3-våningshus, byggt 1940 och omgivet av en trädgård, renoverades 2017 och säljs i centrala Sant Just Desvern. Det erbjuder en exceptionell kombination av komfort, utomhusliv och charm i byn. Fastigheten åtnjuter utmärkt naturligt ljus hela dagen, gott om avskildhet, ett lugnt bostadsområde, närhet till alla bekvämligheter och utmärkta kollektivtrafik- och vägförbindelser.

Exceptionellt fristående trevåningshus med en byggd yta på 220 m² och en användbar yta på 192 m², plus en 16 m² terrass utanför vardagsrummet med veranda och en 192 m² trädgård med saltvattenpool. Dessa ytor är ungefärliga. Byggt 1940 och totalrenoverat 2017, möjliggör dess fyra fasader rikligt med naturligt ljus och effektiv korsventilation i hela huset. Det inkluderar också ett halvkällargarage för en bil. Detta är ett idealiskt hem för familjelivet, med en sömlös integration av interiör och exteriör.

Bottenvåningen kombinerar praktiskhet med vardagskomfort. Den nås från gågatan genom den stenlagda trädgården med två ingångar. Den rymliga entréhallen med sin trappa har en glasvägg som erbjuder utsikt över vardagsrummet och trädgården. Till höger leder en hall till två dubbelrum som vetter mot norr och öster, med utsikt över trädgården på sidan. Dessa sovrum delar ett komplett badrum med dusch. Vardagsrummet kännetecknas av sitt stora och ljusa vardagsrum/matsal med öppen spis och högt i tak, vilket skapar en mycket välkomnande atmosfär. Detta västerläge har stora fönster som öppnar upp mot en 16 m² täckt terrass. Ett angränsande rum, öppet mot vardagsrummet/matsalen och med utsikt över trädgården, används för närvarande som kontor men skulle kunna omvandlas till ett femte sovrum. Vardagsrummet kompletteras av det rymliga köket, också det med utsikt över verandan och trädgården, med ett frukostbord, moderna vita Miton-skåp, induktionshäll och en diskmaskin med paneler. Trädgården på framsidan, perfekt för måltider utomhus eller avkoppling med familjen, erbjuder tre distinkta områden. Terrass med bioklimatisk veranda med utomhusmatbord, trädgårdsområde med konstgräs med sittgrupp och växter med automatisk bevattning och trädäck med saltvattenpool och solstolar.

På första våningen, halvvägs upp för trappan, finns det egna badrummet. Badrummet har dusch, dubbla handfat och en 3,65 m² stor balkong. Den rymliga och soliga sviten, komplett med garderob, har en 10,65 m² stor terrass med utsikt över trädgården.

På halvkällarplanet, halvvägs ner för trappan, finns ett garage för en bil. Trappan öppnar upp mot ett allrum som används som vardagsrum med TV. Våningen har också ett sovrum med dubbelsäng i väster och en tvättstuga med ett komplett badrum med dusch, samt en dörr i västerläge till den nedre stenlagda trädgården på baksidan.

Fastigheten är utrustad med radiatorvärme via en kombinerad panna. Den har split-system inverter luftkonditionering, dubbelglasade aluminiumfönster med myggnät och motoriserade persienner, larmsystem, klinkergolv och ekparkettgolv i master-sviten. Dörrarna är lackerade vita och fastigheten har solpaneler med batteri.

Ett renoverat familjehus med trädgård, pool, terrass och garage i ett av de bästa områdena i Sant Just Desvern. Kontakta oss för att boka en visning av denna lyxfastighet.

Bottenvåning

• Åtkomst via utvändig trädgård. Dubbel åtkomst.
• Entréhall och korridor med glasfönster och trappa
• Vardagsrum/matsal i västerläge med utgång till en 16 m2 stor terrass med veranda och trädgård med pool
• Angränsande rum i västerläge som används som kontor (5:e sovrummet)
• Kök med kontorsdel
• Dubbelrum mot öster
• Badrum med dusch
• Dubbelrum i norrläge
• Omgivande trädgård 192m2 i två plan med en 12,5m2 saltvattenpool

Första våningen

• Dubbelrum i västerläge med utgång till en 11 kvm stor terrass
• Badrum med dusch och utgång till en balkong på 3,65 m2

Halvkällarvåning

• Stege
• Multifunktionsrum med TV-rum
• Tvättstuga och strykrum med komplett badrum med dusch och tillgång till trädgård
• Dubbelrum i västerläge
• Privat garage för en bil

Detta magnifika fristående hus ligger i hjärtat av Sant Just Desvern. Beläget i stadens centrum erbjuder det alla typer av tjänster och bekvämligheter, inklusive en huvudgata kantad med butiker, restauranger, en marknad och parker. Det ligger också inom bekvämt räckhåll från välkända internationella skolor som den amerikanska skolan och den tyska skolan, och har utmärkta kollektivtrafikförbindelser.

Sant Just Desvern ligger i regionen Baix Llobregat, väster om Barcelona. Det är ett välbärgat område som erbjuder en lugn, grön miljö med de magnifika Collserolabergen som bakgrund, perfekt för vandring och utomhusaktiviteter. Samtidigt ligger det mycket nära Barcelona, ​​bara 10-15 minuter bort, och har utmärkt tillgång till ringvägarna för att nå flygplatsen eller Costa Brava.