Excellent hus/villa med 4 Sovrum med 255m² Trädgård till salu i Esplugues, Barcelona

Detta exceptionella och soliga parhus, lyxigt renoverat och fördelat på fyra våningar med hiss, ståtar med en byggd yta på 433 m² och en användbar yta på 379 m², utöver en terrass med en täckt veranda utanför vardagsrummet och en trädgård på 255 m², inklusive terrasserade områden. Dessa ytor är ungefärliga. Byggt 1991, dess tre fasader möjliggör rikligt naturligt ljus och effektiv korsventilation i hela huset. Det inkluderar ett privat källargarage för tre bilar. Beläget i ett gated community med säkerhet och anlagda gemensamma utrymmen.

Entréhall med garderob, gästtoalett, trappa och hiss som förbinder alla våningar. En passage parallellt med trappan leder till det rymliga öppna köket med vitlackerade skjutdörrar i glas. Det mycket funktionella och moderna köket, komplett med frukostbord, öppnar upp mot den formella matsalen med utsikt över den omgivande trädgården. De moderna Santos-skåpen är en höjdpunkt och skapar tydliga zoner. Matlagningsområdet har en halvö med barstolar, en Pando takfläkt, en 90 cm induktionshäll, en vinkyl, ett Liebherr dubbelt integrerat kyl/frys, en integrerad diskmaskin, en De Dietrich ugn och mikrovågsugn, en TV och en Silestone-bänkskiva. Det öppna kaffe- och skafferiområdet leder till det intilliggande tvätt- och strykrummet med tillgång till utomhusmiljön. Den inbjudande formella matsalen bredvid köket har direkt tillgång till sidoterrassen med grill och fungerar som en balkong med utsikt över vardagsrummet, som ligger en halv våning lägre och är förbundet med några trappsteg. Ett specialtillverkat, vitlackerat lågt skåp fungerar som räcke mellan de två områdena, vilket möjliggör njutning av havsutsikten. Det rymliga och bekväma vardagsrummet med öppen spis och specialtillverkade möbler erbjuder panoramautsikt över havet och tillgång till verandan med avkopplingsområde och trädgården. Det är en idealisk plats att koppla av och varva ner. Trädgården är terrasserad i flera nivåer, och en pool kan installeras på nedervåningen.

På första våningen hittar vi sovdelen med fyra sovrum. En mastersvit har gott om inbyggda garderober med LED-belysning, en specialbyggd soffa under fönstret, ett sovrum med dubbelsäng och tillgång till en 2 m² stor balkong med utsikt över havet, samt ett komplett badrum med dusch. Ytterligare två dubbelrum med inbyggda garderober och LED-belysning delar ett komplett badrum med badkar. Denna våning kompletteras av en fjärde dubbelsvit med inbyggda garderober som rymmer en fällsäng och en arbetsyta, också med havsutsikt och ett badrum med dusch.

Ett femte sovrum med dubbelsäng skulle kunna placeras på vindsvåningen. Detta mångsidiga utrymme, med specialbyggda garderober, ett skrivbord och en sittgrupp med öppen spis, öppnar upp mot en rymlig terrass i sydvästläge med spektakulär havsutsikt (12,50 m²). Ett stort badrum, där en dusch kan installeras, kompletterar våningen.

Källarvåningen inrymmer tillgång till det privata garaget för 3 bilar med två garageportar, förrådsutrymme och ett multifunktionellt rum med duschrum och hissmaskinrum.

Fastigheten har golvvärme med ett aerotermiskt system, kanaliserad inverter-luftkonditionering med individuella termostater i varje rum (Air-zone), aluminiumfönster med dubbelglas, motoriserade persienner, vitlackerade dörrar, automatiskt bevattningssystem, larmsystem, laminatparkettgolv, keramiska plattor i badrummen, vattenavhärdare, elbilsladdare, solpaneler med ett 6 kW-batteri, nya garageportsmotorer, internetkablar och hiss.

Ett renoverat lyxhus med rymliga terrasser och trädgård, perfekt för familjer, med möjlighet att lägga till en privat pool. Det inkluderar tre parkeringsplatser och ligger i ett av de bästa områdena i Esplugues de Llobregat. Kontakta oss för att boka en visning av denna lyxfastighet.

Bottenvåning med 255m2 trädgård, pool kan byggas

• Åtkomst via privat asfalterad utomhusyta
• Entréhall, trappa och hiss
• Gästtoalett
• Kök med kontorsdel öppet mot den formella matsalen
• Tvättutrymme med utgång till sidoterrass
• Vardagsrum och matsal i två plan med öppen spis och tillgång till veranda och trädgård, utomhusgrill på sidan. Havsutsikt.

Planritning

• 1 dubbelrum i mastersvit med inbyggda garderober, badrum med dusch och terrass med havsutsikt.
• 2 dubbelrum med inbyggda garderober
• Komplett badrum med badkar
• 1 dubbelrumssvit med inbyggda garderober och komplett badrum med dusch

Vindsvåning

• Multifunktionellt utrymme under sluttande tak, kan vara ett femte sovrum
• Toalett (dusch kan installeras)
• Terrass med havsutsikt

Källarnivå

• 3 parkeringsplatser på fastigheten
• Maskinrum
• Multifunktionsrum med komplett badrum med dusch

Denna fastighet ligger i bostadsområdet Ciudad Diagonal i Esplugues de Llobregat, känt för sina enfamiljshus på lugna gator och sin närhet till Barcelona. Fastigheten har ett utmärkt läge, nära internationella skolor, sjukhuset Sant Joan de Déu, köpcentret Finestrelles och stadskärnorna i Esplugues och Sant Just Desvern, kända för sina butiker och restauranger. Det är också nära exklusiva idrottsanläggningar och internationella och nationella utbildningsinstitutioner. Det finns snabb tillgång till ringvägar för att nå flygplatsen eller kustområdena.