Masia med 5 Sovrum med 1,348m² Trädgård till salu i Esplugues, Barcelona

Spektakulärt, ursprungligen kulturminnesmärkt palatsliknande bondgård från 1732 med en trädgård på totalt 7 087 m2. Västra flygeln är för närvarande till salu och omfattar totalt 643 m2 byggd i två våningar samt en utomhusyta på 135 m2 med terrasser, uteplats och verandor. Trädgården är också privat planterad med träd och sträcker sig till 1 348 m2, med möjlighet att lägga till en swimmingpool. Denna del av bondgården har genomgått flera renoveringar under åren, med invändiga renoveringar från 1987 till 2007. Den privata trädgården är för närvarande oinhägnad, vilket gör att köparen kan anpassa den efter sin smak. Den gemensamma trädgården på 2 966 m2 har träd, skulpturer och en lekplats. Båda trädgårdarna ger fastigheten stor avskildhet. Hallen i bondgårdens centrala del, med sitt spektakulära välvda tak, är för gemensamt bruk och ger både fotgängare och fordon tillgång till det gemensamma garaget med sina fantastiska tegelvalv, där gästerna har tillgång till en parkeringsplats.

Den västra flygeln som är till salu är ett enfamiljshus som är anslutet till bondgårdens huvuddel, med direkt tillgång från trädgården eller den gemensamma sällskapssalen på en plan tomt. Detta exceptionella bondgård består av två våningar med utsikt över trädgården eller den 60 m2 stora innergården och är ansluten via en trätrappa. Det har en mycket välkomnande och individuell design. De ljusa och lugna rummen, som alla ligger utvändigt, är särskilt slående. Huset erbjuder också exklusiva bekvämligheter som fem sovrum, varav tre har eget badrum, utomhusområden, ett gästbadrum, två vardagsrum och matsalar, ett stort bibliotek och ett privat garage med plats för två bilar och motorcyklar.

Huset nås från den gemensamma trädgården via en grusplan på marknivå. En rymlig entré välkomnar oss, som erbjuder vacker utsikt och tillgång till den 60 m² stora centrala terrasserade innergården och en 23 m² stor veranda, runt vilken fastighetens olika rum öppnar sig, precis som i antika romerska hus. Entrén har inbyggda garderober och den huvudsakliga trätrappan som leder till första våningen. Gästbadrummet med dusch ligger i samma utrymme. Entrén leder till två rymliga vardagsrum. Det inbjudande formella vardagsrummet och matsalen i två nivåer med mahognyparkettgolv och en sekundär trappa, perfekt för vintern, har utsikt över den gemensamma och privata trädgården på ena sidan och uteplatsen på den andra. Detta utrymme kommunicerar direkt med köket och det spektakulära biblioteket. Biblioteket utmärker sig med sitt höga tak, som består av ett tunnvalv och ett stort fönster i söderläge genom vilket naturligt ljus flödar, vilket gör det till en idealisk plats för att läsa, lyssna på musik eller koppla av. Huset har en andra ingång från den gemensamma hallen genom det tidigare nämnda biblioteket, eftersom det ligger i den centrala delen av den palatsliknande bondgården. Ett mångsidigt rum med träpanelväggar förbinder biblioteket och familjens matsal. Den dagliga eller familjens matsal öppnar sig genom stora franska dörrar till den centrala uteplatsen, som översvämmar den med naturligt ljus. Den ligger intill det bekväma köket med fönster som vetter mot uteplatsen och två parallella frukostbarer, perfekta för matlagning i naturligt ljus. Köket har också direkt tillgång till den formella matsalen. Från entréhallen når du det andra, rymliga vardagsrummet, som ligger på andra sidan av uteplatsen mittemot familjens matsal. Detta underbara och inbjudande vardagsrum har marmorgolv och stora franska dörrar, vilket gör att inomhus-utomhusutrymmet flyter sömlöst över, både till uteplatsen och till den privata trädgården, som är ansluten till en 29 m2 stor terrass med trädäck i väster, perfekt för en avkopplingsplats. Det är ett idealiskt rum för sommarkvällar och för att njuta av trädgården. Bottenvåningen kompletteras av ett privat garage för två bilar, motorcyklar och cyklar, två förråd och en servicetrappa med en hall som leder till familjens matsal.

Första våningen har en sovplats med parkettgolv. Trappan leder till en passage och ett arbetsrum, båda med öppen planlösning. Genom att stänga detta utrymme skulle man kunna skapa ett sjätte sovrum. I västra flygeln finns en spektakulär master suite med ett rymligt dubbelrum med garderober och franska dörrar som leder till en 24 m² stor terrass med utsikt över uteplatsen. Ett angränsande rum med inbyggda garderober fungerar som omklädningsrum och ett komplett badrum med dusch, två toaletter med bidé och två handfat. I södra flygeln delar två dubbelrum med trädgårdsutsikt ett komplett badrum med dusch, och ett rum som är idealiskt som ett extra omklädningsrum bredvid den andra trappan. Våningen kompletteras av servicetrappan som leder till norra flygeln, med ett eget personalrum med badrum med dusch, och ett dubbelrum med badrum med dusch. Det angränsande arbetsrummet eller den privata loungen i östra flygeln har utsikt över uteplatsen, perfekt för gäster.

På andra våningen, på det platta taket eller terrassen, finns ett installationsrum.

Huset har radiatorvärme och delad luftkonditionering i sovrummen. PVC-fönster med dubbelglas, Climalit-värme och larmsystem. Parkett- och marmorgolv samt stengods i badrummen.

Ett extraordinärt lantställe med privat trädgård och möjlighet till pool i ett av de bästa områdena i Esplugues de Llobregat. Kontakta oss för att besöka detta lyxhus.

Bottenvåning i trädgårdsnivå med dagavdelning

• Åtkomstområde genom den gemensamma trädgården med träd och lekplats
• Privat, oinhägnad trädgård med träd på 1 348 m² med möjlighet att skapa en pool
• Hall med inbyggda garderober och utgång till den 60m2 stora uteplatsen med en 23m2 veranda.
• Huvudtrappa i trä
• Gästbadrum med dusch
• Formellt vardagsrum och matsal i två plan, perfekt för två miljöer, med trappa till våning 1 och utsikt över den gemensamma trädgården.
• Kök med utsikt över uteplatsen med angränsande matsal med stora balkonger med utsikt över uteplatsterrassen på bottenvåningen
• Stort biblioteksrum med välvt tak och tillgång till den gemensamma hallen i huvudbyggnaden av den palatsliknande bondgården
• Maskinrum
• Multifunktionsrum (hemmabio, gym, etc.) mellan matsalen och uteplatsen och biblioteket
• Familjerum med stora balkonger med utsikt över både den 60 m2 stora uteplatsen med en 23 m2 veranda och den 29 m2 stora trädäcksterrassen i väster omgiven av den privata trädgården.
• Servicetrappa
• Förråd
• Perfekt förvaringsutrymme för tvättstuga och strykrum
• Privat garage för två bilar, motorcyklar och cyklar
• En extra parkeringsplats i bondgårdens centrala område med åtkomst genom hallen.

Våning 1 med nattavdelning

• Steg med trappor
• Öppen yta med utsikt över trädgården för arbetsyta (kan vara ett sjätte sovrum)
• Dubbel mastersvit med utsikt över uteplatsen och tillgång till en 24m2 terrass med veranda, ett angränsande rum med inbyggda klädkammare och ett komplett badrum med dusch, två handfat, två toaletter och två bidéer.
• Två dubbelrum i söderläge med utsikt över den gemensamma trädgården
• Anslutet rum för omklädningsrum
• Komplett badrum med badkar och två handfat
• Servicetrappa
• En svit med dubbelsäng för gäster, med badrum med dusch och ett angränsande arbetsrum eller vardagsrum med utsikt över uteplatsen.
• Ett eget servicerum med badrum med dusch

Våning 2

• Skjul för installationer av platta tak

Detta spektakulära lantställe ligger i den historiska stadskärnan i Esplugues de Llobregat, känt för sina herrgårdar på lugna gator och sin närhet till Barcelona. Fastigheten är idealiskt belägen, nära internationella skolor, sjukhuset Sant Joan de Deu, köpcentret Finestrelles och stadskärnorna Esplugues och Sant Just Desvern, som är kända för sina butiker och restauranger. Området har goda kollektivtrafikförbindelser till Barcelona (buss, spårvagn och tunnelbanelinjer kommer inom en snar framtid). Det ligger nära exklusiva sportanläggningar och internationella och nationella utbildningsinstitutioner. Det erbjuder enkel tillgång till Barcelonas huvudgator och snabb tillgång till flygplatsen.