Nybyggd hus/villa med 5 Sovrum med 99m² terrass till salu i Esplugues, Barcelona

Ett modernt och elegant nybyggt hörnradhus på 265 m2, planerat att färdigställas under första kvartalet 2028. Det ligger på en privat tomt på 139 m2, inklusive 65 m2 terrasser på bottenvåningen och ett 34 m2 stort solarium. Detta exceptionella hörnhus i fyra våningar har både trappa och hiss. Det ståtar med en mycket funktionell och modern design, samtidigt som det är välkomnande och fullt av karaktär. Ljusheten och lugnet i rummen, alla med utsikt över utsidan, är särskilt anmärkningsvärt. Huset erbjuder exklusiva bekvämligheter som två trädgårdsterrasser utanför vardagsrummet/matsalen, en på 45 m2 och den andra på 20 m2, perfekt för en avkopplingsavdelning; fem sovrum; tre badrum och ett toalett; en vind med en 34 m2 terrass; och en 10 m2 pool. Det inkluderar också ett garage med plats för två bilar och motorcyklar.

Huset nås via en gemensam passage för de tre husen och en privat terrass på 20 m². Entréhallen inkluderar en garderob, hiss och trappa. Det finns också en gästtoalett. Det öppna köket har en frukostplats på den centrala köksön, skjutdörrar i glas till den formella matsalen och en dörr till den bakre terrassen. Köket ståtar med ljusa Solanellas-skåp och Franke-apparater: induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, köksfläkt och kylskåp. Det rymliga vardagsrummet och matsalen erbjuder två distinkta områden med stora franska dörrar som öppnar upp mot en 45 m² stor uteplats i söderläge med blomlådor längs kanten.

Sovrum på första våningen. Hall med trappa och hiss. Tre dubbelrum i söderläge med havsutsikt och inbyggda garderober, som delar ett komplett badrum med dusch. Våningen kompletteras av en rymlig hörnsvit med dubbelsäng i söder- och västerläge med havsutsikt, inbyggda garderober och ett komplett badrum med dusch.

Andra våningen, med sin trappa och hiss, öppnar upp mot ett allrum med spektakulär havsutsikt och tillgång till ett 34m2 stort solarium med ett utomhuskök och en 10m2 pool. Ett badrum med dusch och ett enkelrum kompletterar våningen.

Källarvåningen har ett garage för två bilar med förråd och en tvättstuga. Det finns också en hall med trappa och hiss, en tvättstuga och strykrum samt ett allrum, perfekt för gym.

Huset har kanaliserad luftkonditionering med ett invertersystem som använder aerotermisk teknik. Det har också solcellspaneler, aluminiumfönster med kämbrytare och dubbelglas, motoriserade persienner med fjärrkontroll, mekanisk ventilation med mikroventilation, ett videoporttelefonsystem och LED-belysning.

En unik möjlighet att förvärva ett exklusivt, specialbyggt hem i ett prestigefyllt läge intill Pedralbes (Barcelona), i ett av de bästa områdena i Esplugues de Llobregat. Kontakta oss för mer information om detta lyxprojekt.

Bottenvåning på terrass-trädgårdsnivå

• Bakre terrass på 20m2 med utgång
• Hall med garderobsutrymme
• Hiss och trappor
• Gästtoalett
• Öppet kök med kontorsdel på central köksö, dörr till bakre terrassen och skjutdörrar i glas till matsalen
• Formell matsal med tillgång till en 45m2 stor terrass-trädgård
• Vardagsrum med utgång till en 45m2 stor terrass-trädgård i söderläge för avkopplingsområde och blomlådor längs kanten

Våning 1

• Hall med trappor och hiss
• Tre sovrum med dubbelsäng i söderläge med inbyggda garderober och havsutsikt
• Komplett badrum med dusch
• En mastersvit med inbyggd garderob, komplett badrum med dusch och ett hörnsovrum med söderläge och havsutsikt.

Våning 2

• Trappa och hiss
• Multifunktionsrum med tillgång till solterrass
• Komplett badrum med dusch
• Ett enda kontor eller sovrum med havsutsikt
• 34m2 solterrass med 10m2 pool med havsutsikt, utomhuskök

Källarnivå

• Garage för två bilar
• Hall, trappa och hiss
• Gym eller multifunktionsrum
• Tvätt- och strykplats
• Maskinrum och förvaring

Bostadsområdet Finestrelles i Esplugues de Llobregat är känt för sina villor, radhus och lägenheter på lugna gator mycket nära Barcelona. Fastigheten är idealiskt belägen, nära internationella och nationella skolor, idrottsanläggningar av högsta klass, sjukhuset Sant Joan de Déu, köpcentret Finestrelles och stadskärnorna Esplugues och Sant Just Desvern, som är kända för sina butiker och restauranger. Området har mycket goda förbindelser till Barcelona med kollektivtrafik (buss, spårvagn och tunnelbanelinjer planeras för den närmaste framtiden). Det erbjuder också enkel tillgång till ringvägar för att lämna Barcelona och en snabb förbindelse till flygplatsen.