Excellent takvåning med 3 Sovrum med 55m² terrass till uthyrning i Ruzafa, Valencia

Exklusiv takvåning att hyra i det prestigefyllda Eixample-distriktet i Valencia, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i staden, känt för sin ståtliga arkitektur, breda trädkantade alléer och utmärkta utbud av tjänster, restauranger och butiker.

Fastigheten ligger i en miljö som kombinerar urban elegans, livskvalitet och en utmärkt förbindelse till Valencias centrum, vilket gör den idealisk som permanent bostad för dem som söker rymlighet, avskildhet och komfort i ett privilegierat läge.

Fastigheten har en boyta på 163 m² och två magnifika terrasser på totalt cirka 55 m², bestående av tre sovrum med dubbelsäng, tre badrum och en gästtoalett. Dess planlösning har noggrant utformats för att maximera utrymmenas funktionalitet, insläppet av naturligt ljus och kopplingen mellan interiör och exteriör.

Vid inträdet i fastigheten leder en elegant hall till ett rymligt vardagsrum/matsal med trevlig öppen utsikt och exceptionellt naturligt ljusinsläpp. Intill vardagsrummet ligger det separata köket, avdelat av en sofistikerad skjutdörr i glas som ger utrymmet visuell rymd och mångsidighet. Köket utmärker sig för sin utmärkta kvalitet och sina högklassiga vitvaror, inklusive Neolith-bänkskivor, en designad diskho i vit finish, en induktionshäll, integrerad Siemens-ugn och mikrovågsugn, en Teka-fläkt, ett LG-kombikylskåp i svart stål och en integrerad Bosch-diskmaskin.

Sovrummet består av tre rymliga dubbelrum, alla utrustade med inbyggda garderober från golv till tak, omklädningsrum och eget badrum, vilket erbjuder hög grad av avskildhet och komfort. En praktisk gästtoalett i fastighetens gemensamma utrymme kompletterar planlösningen.

Vardagsrummet/matsalen och köket har direkt tillgång till de rymliga utomhusterrasserna, perfekta utrymmen för att skapa olika miljöer för avkoppling och uteservering, med kapacitet för sammankomster på sex eller åtta gäster, så att du kan njuta av medelhavsklimatet året runt.

Fastigheten ståtar med särskilt imponerande terrasser, fantastisk fri utsikt över staden, havet och bergen, rikligt med naturligt ljus i alla rum och högkvalitativa ytbehandlingar. Huset är i utmärkt skick och kombinerar den arkitektoniska karaktären hos en elegant rationalistisk byggnad med moderna bekvämligheter för maximal komfort. Det har kanalstyrd varm/kall luftkonditionering med zonindelning och mobilappkontroll, ett hemautomationssystem, larmsystem, videoporttelefon, dubbelglasfönster, inbyggda garderober, trägolv och tillgänglighetsfunktioner för personer med nedsatt rörlighet.

Fastigheten hyrs ut fullt möblerad och utrustad, redo för inflyttning.

Energiklassning: Under arbete.

Det ingår inga annex i hyran.

Månadshyran uppgår till 4 000 euro.

Kostnader ingår inte i hyran.

Hyran kan komma att justeras i enlighet med gällande bestämmelser.

Villkor: Avtalet gäller med förbehåll för godkännande av fastighetsägaren. Deposition och ytterligare garantier beroende på profil. Husdjur är tillåtna.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL), registrerad i registret över fastighetsförmedlare i Valencia med nummer RAICV 4243.

• Entréhall
• Vardagsrum
• Kök
• Toalett
• 3 dubbelrum med eget badrum och omklädningsrum
• Terrasser

Fastigheten ligger i stadsdelen Ruzafa, i Eixample-området, mycket nära Gran Vía Marqués del Turia, nära internationella skolor, restauranger och busshållplatser och omgiven av ett stort antal tjänster som stormarknader, gym, apotek, frisörer och butiker, bland annat.