Excellent takvåning med 3 Sovrum till uthyrning i Extramurs, Valencia

Exklusiv långtidsuthyrningsfastighet i Extramurs-området i Valencia, inom stadsgränsen, belägen i ett av stadens mest eftertraktade områden. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar enkel tillgång till staden med en bekväm och etablerad livsstil, vilket gör den idealisk för permanent boende eller långtidsvistelser. Den har en byggd yta på 121,48 m², fördelad på tre dubbelrum och två badrum. Planlösningen har utformats för att optimera funktionalitet och naturligt ljus, vilket erbjuder rymliga, bekväma och välutnyttjade utrymmen. Det generöst tilltagna vardagsrummet/matsalen öppnar upp mot en trevlig terrass och är organiserat i tre distinkta områden: en matplats, en sittgrupp och en läshörna, alla utformade för komfort och njutning.

Särskilt anmärkningsvärt är det exceptionella naturliga ljusinsläppet, rummens rymlighet, terrassen och bevarandet av värdefulla originaldetaljer som är karakteristiska för en modernistisk byggnad, såsom fina lister, autentiska dörrar och fina material, som ger karaktär, elegans och personlighet till hemmet. De noggrant utvalda möblerna smälter harmoniskt in i den övergripande designen och tillför värme och estetisk sammanhållning. Fastigheten är i utmärkt skick och kombinerar klassisk charm med modern komfort.

Köket är separat och funktionellt, med fri utsikt över staden Valencia, vilket gör det till ett praktiskt och trevligt utrymme. Sovrummet består av två dubbelrum med inbyggda garderober och en imponerande master suite med eget badrum, utformad som ett intimt och bekvämt utrymme. Fastigheten har gasradiatorer och split-system luftkonditionering, vilket säkerställer en optimal temperatur året runt. Dessutom har badrummen anpassats, vilket ger mervärde när det gäller komfort och tillgänglighet.

Kort sagt, en unik långtidsuthyrningsfastighet där modernistisk väsen blandas med samtida komfort, perfekt för dig som söker ett hem med karaktär i ett utmärkt läge i Extramurs-området i Valencia. El ingår inte i hyran, och hyran kan komma att justeras i enlighet med gällande regler. Villkor: en månadshyra som deposition plus en månadshyra som ytterligare garanti, och solvenskrav kommer att fastställas senare.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Registrerad hos registret över fastighetsförmedlare i Valencia (RAICV) under nummer 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

I enlighet med informationsskyldigheten i lag 10/2025 om kundservice och transparens anges att det angivna priset inte inkluderar motsvarande leveranser eller samhällsavgifter.

1. Entré / Hall

• Huvudentré till huset
• Första dubbelsovrummet med inbyggd garderob

1. Dagtidsområde

• Rymligt vardagsrum/matsal med utgång till terrass
• Matplats
• Vardagsrum/läshörna
• TV-området

1. Distributionskorridor

• Koppla samman vardagsrummet med resten av rummen

1. Kök

• Oberoende
• Utsikt över staden Valencia

1. Badrum 1

• Komplett badrum med dusch (anpassad)

1. Rum 2

• Dubbelrum
• Inbyggda garderober
• Luftkonditionering

1. Slut/Privat zon

• Sovrum (svit)
• Inbyggda garderober
• Eget badrum (anpassat)
• Fläkt

Beläget i ett lugnt, familjevänligt bostadsområde har fastigheten ett utmärkt läge som kombinerar lugn och ro med utmärkta förbindelser till den pulserande staden. Området erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter inom bekvämt räckhåll, inklusive stormarknader, apotek, skolor, lokala butiker och ett noggrant utvalt urval av restauranger, trendiga barer och fritidsanläggningar.

Bara några steg bort ligger Valencias illustrations- och modernitetsmuseum (MuVIM), ett av stadens mest framstående kulturella landmärken, vilket ger omgivningarna ett mervärde.

Transportförbindelserna är utmärkta, med enkel tillgång till flera stadsbusslinjer och tunnelbanestationen Ángel Guimerà, en av Valencias viktigaste transportknutpunkter.

Kort sagt, det är ett idealiskt läge som låter dig njuta av lugnet och stillheten i ett bostadsområde utan att offra närheten till den historiska stadskärnan, som är lättillgänglig via en trevlig promenad.