Excellent takvåning med 3 Sovrum med 10m² terrass till uthyrning i Extramurs

Exklusiv takvåning belägen på Gran Vía Fernando el Católico, mindre än 15 minuters promenad från Plaza del Ayuntamiento, den historiska stadskärnan, de viktigaste shoppingområdena och ett brett utbud av gastronomiska och kulturella erbjudanden.

Fastigheten har 141 m² byggd boyta (fastighetsregister) varav 10 m² är privat terrass, en ovanlig kombination i ett så centralt läge.

Lägenheten ligger på en av de övre våningarna och har fri utsikt, rikligt med naturligt ljus och en behaglig känsla av avskildhet. Dess läge mot Medelhavet gör att de boende kan dra nytta av havsbrisen, särskilt märkbar på terrassen under vår och sommar, medan dess höjd ger en lugn och ro som sällan finns i en lägenhet i stadskärnan.

Det rymliga vardagsrummet och matsalen öppnar sig direkt mot terrassen, vilket skapar en idealisk plats för både vardagsliv och underhållning. Fastigheten inkluderar också ett separat kök med matplats, tre sovrum och två kompletta badrum.

Sovrummet består av två rymliga dubbelrum med inbyggda garderober och ett sovrum med eget badrum.

Fastigheten är i utmärkt skick och inflyttningsklar, med luftkonditionering (värme och kyla), gasvärme, nyrenoverade laminatgolv och noggrant underhållna ytbehandlingar. Den har behållit arkitektoniska element som är karakteristiska för valencianska herrgårdar, såsom dekorativa lister och konstruktionsdetaljer som ger personlighet och karaktär till utrymmena och harmoniskt blandas med moderna bekvämligheter.

Byggnaden utmärker sig för sin ståtliga och representativa karaktär, med fullt tillgänglig nivåingång och en rymlig hiss, som kombinerar den traditionella arkitekturens soliditet och elegans med de funktioner som förväntas av ett modernt hem.

Fastigheten kan hyras möblerad eller omöblerad, beroende på hyresgästens behov.

En unik fastighet för dig som vill njuta av Valencias centrum, som kombinerar rymlighet, avskildhet, lugn, naturligt ljus, utomhusutrymme och ett privilegierat läge i hjärtat av staden.

I enlighet med informationsskyldigheterna i lag 10/2025 om kundservice och transparens, observera att det angivna priset inte inkluderar el, vatten eller samhällsavgifter. Hyran kan komma att justeras i enlighet med gällande bestämmelser. Villkor: en månadshyra som deposition plus en månadshyra som ytterligare garanti, och solvenskrav som ska fastställas senare.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Mottagare
• Dubbelrum med inbyggd garderob
• Rymligt vardagsrum/matsal med tillgång till terrass (matplats, sittgrupp och läshörna)
• Distributionskorridor
• Separat kök med utsikt över Valencia
• Komplett badrum med dusch (anpassad)
• Andra dubbelsovrummet med inbyggda garderober
• Master bedroom med inbyggda garderober och eget badrum

Denna fastighet ligger i Extramurs, ett lugnt och familjevänligt bostadsområde med utmärkta förbindelser till resten av staden. Området erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter inom bekvämt räckhåll, inklusive stormarknader, apotek, skolor, lokala butiker och ett noggrant utvalt urval av restauranger, trendiga barer och fritidsanläggningar.

Bara några steg bort ligger Valencias illustrations- och modernitetsmuseum (MuVIM), ett av stadens mest framstående kulturella landmärken, vilket ger omgivningarna ett mervärde.

Transportförbindelserna är utmärkta, med enkel tillgång till flera stadsbusslinjer och tunnelbanestationen Ángel Guimerà, en av Valencias viktigaste transportknutpunkter.

Kort sagt, det är ett idealiskt läge som låter dig njuta av lugnet och stillheten i ett bostadsområde utan att offra närheten till den historiska stadskärnan, som är lättillgänglig via en trevlig promenad.