Excellent takvåning med 2 Sovrum med 50m² terrass till uthyrning i Gran Vía

Exklusiv duplex-takvåning att hyra i det prestigefyllda Eixample-distriktet, intill den emblematiska Gran Vía del Marqués del Turia, ett av de mest eftertraktade och eleganta bostadsområdena i Valencia.

Fastigheten ligger i ett område som kombinerar ståtlig arkitektur, utmärkta shopping- och matställen, rymliga trädgårdar och utmärkta förbindelser till stadens centrum. Dess utmärkta läge gör att de boende kan njuta av alla bekvämligheter som behövs för det dagliga livet, samt några av Valencias mest ikoniska landmärken, vilket gör det till ett idealiskt val för permanent bostad.

Fastigheten har en boyta på 130 m² och en spektakulär terrass på cirka 50 m², fördelad på två våningar i en unik loftstil. Den har två sovrum, två badrum och en gästtoalett, vilket erbjuder rymliga, ljusa och karaktärsfulla vardagsrum.

På nedre våningen hittar vi ett imponerande, rymligt vardagsrum och matsal, dominerat av spektakulära takhöjder på upp till sex meter som förstärker känslan av rymd och ljus. Detta utrymme öppnar sig på ena sidan mot den lugna innergården och på den andra mot en magnifik utomhusterrass, vilket skapar en sömlös koppling mellan interiör och exteriör. På denna våning finns också det separata, fullt utrustade köket, som vetter mot innergården, samt sovrummet, som har ett eget badrum och direkt tillgång till terrassen.

På övervåningen finns gästsovrummet, tillsammans med en praktisk gästtoalett och en andra, mindre terrass som ger bostaden avskildhet och extra charm.

Höjdpunkterna inkluderar den exceptionella huvudterrassen, det rikliga naturligt ljusinsläppet, den unika loftarkitekturen och elegansen i den modernistiska byggnaden den är belägen i. Fastigheten har luftkonditionering (varm/kall), uppvärmning, dubbelglasfönster, inbyggda garderober, trägolv och trevlig öppen utsikt. Fastigheten har renoverats och är i utmärkt skick.

Fastigheten hyrs ut fullt möblerad och utrustad, redo för inflyttning.

Energiklassning: Under arbete.

Månadshyran uppgår till 3 500 euro.

Kostnader ingår inte i hyran.

Hyran kan komma att justeras i enlighet med gällande bestämmelser.

Villkor: Långtidskontrakt. Deposition och ytterligare garantier beroende på sökandens profil. Husdjur är inte tillåtna.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Registrerad hos registret över fastighetsförmedlare i Valencia (RAICV) under nummer 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Undervåningen

• Vardagsrum
• Oberoende kök
• Sovrum med eget badrum
• Terrass

Övervåning

• Gästrum
• Gästtoalett
• Mindre terrass

Avenida Reino de Valencia ligger i ett av de mest attraktiva områdena i Eixample-distriktet, ett väletablerat läge som utmärker sig för sin bostadskaraktär, sina breda trädkantade alléer och den utmärkta livskvalitet som erbjuds sina invånare.

En av områdets största attraktioner är dess närhet till Ruzafa-marknaden, en av Valencias mest ikoniska marknader, där du kan njuta av färska, lokalt producerade råvaror, samt det pulserande sociala och kommersiella livet som kännetecknar denna del av staden. Det ligger också mycket nära den prestigefyllda Colón-marknaden, ett arkitektoniskt och gastronomiskt landmärke som inrymmer exklusiva restauranger och fritidsanläggningar.

Läget ger enkel gångavstånd till Ruzafa-distriktet, som anses vara ett av Valencias mest pulserande och kosmopolitiska områden, känt för sina kulturella, gastronomiska och fritidsaktiviteter. Det ligger också inom bekvämt räckhåll från Pla del Remei, ett av stadens mest exklusiva områden, känt för sina butiker, ståtliga byggnader och eleganta gator.

En annan stor fördel är närheten till Turiaparken, Valencias största grönområde, som erbjuder kilometerlånga anlagda områden, sportanläggningar, cykelvägar och friluftsområden. Staden har också utmärkta kollektivtrafikförbindelser, cykelvägar och snabb tillgång till stadens viktigaste in- och utfarter. Från denna plats kan du nå Valencias historiska centrum på cirka 10 minuter till fots, medan områden som Pla del Real, Gran Vía, Ciutat Vella och Ciutat de les Arts y les Ciències ligger bara några minuter bort.