Takvåning med 2 Sovrum med 90m² terrass till salu i Gran Vía, Valencia

Exklusiv takvåning till salu på Gran Vía, i Eixample-distriktet, Valencia, belägen i ett av stadens mest eftertraktade och prestigefyllda områden.

Fastigheten ligger i ett utmärkt stadsläge på Gran Vía Marqués del Turia, en av Valencias huvudgator. Läget erbjuder utmärkta förbindelser till stadens centrum, Turiaträdgårdarna, butiker, restauranger, service och kollektivtrafik, vilket gör det till en särskilt attraktiv möjlighet för dem som söker ett unikt hem i ett väletablerat och lovande område.

Fastigheten har en byggd yta på 104 m² och en spektakulär terrass på 90 m². Den har för närvarande 2 sovrum och 2 badrum, med en planlösning som erbjuder stor potential för renovering för att anpassa utrymmena till den framtida ägarens behov.

En av fastighetens största attraktioner är dess rymliga terrass, ett exceptionellt utomhusområde i hjärtat av Valencia, perfekt för att skapa olika vardagsrum, en utomhusmatplats eller en avkopplingszon. Härifrån kan du njuta av trevlig stads- och panoramautsikt, samt en fantastisk känsla av rymd och avskildhet.

Belägen på sjunde våningen i en byggnad från 1927, behöver denna takvåning en fullständig renovering och erbjuder möjligheten att utveckla ett skräddarsytt bostadsprojekt i ett utmärkt läge. Dess nordöstra läge, rikliga naturliga ljusinsläpp och potential för omgestaltning gör denna lägenhet till ett särskilt attraktivt alternativ för köpare som vill skapa ett unikt hem med en stor terrass i Valencias Eixample-distrikt.

Särskilt anmärkningsvärt är dess läge på Gran Vía, terrassens rymlighet, utsikten, ljusstyrkan och renoveringspotentialen, vilket ger helheten ett differentierande värde.

Den har ingen parkeringsplats.

Energiklassning: Under arbete.

Försäljningspriset är 990 000 euro, exklusive moms.

Tillämpliga skatter —ITP/IVA/AJD—, såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part.

Fastighetsmäklararvoden: uppgår till 3 % av slutligt köpeskilling plus motsvarande moms och betalas av köparen.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox —Lucas Trading, SL med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valenciaregionen RAICV 4243.

Gran Vía-kvarteret är en av de mest centrala platserna i Valencia och karakteristiskt för den valencianska Eixample-stadsdelen.

Det utmärker sig för sin närhet till stadens administrativa och kommersiella centrum och för att det gränsar till Turiaflodens trädgårdar.

Det finns en mängd tjänster eftersom nästan alla kommersiella lokaler är närbutiker och särskilt restauranger och kaféer.

Perfekt ansluten till stadens avfarter via Jacinto Benavente och Gran Vía, finns det gott om skolor och stormarknader.