Excellent takvåning med 3 Sovrum med 100m² terrass till salu i El Mercat, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva nybyggda takvåning i Valencia, i en privilegierad urban miljö, som erbjuder rymlighet, naturligt ljus och detaljer utformade för ultimat komfort. Den ståtar med 110 m² boyta och en spektakulär privat terrass på 100 m².

Fastigheten har en funktionell och elegant planlösning, bestående av tre sovrum, två kompletta badrum, ett rymligt vardagsrum/matsal med öppet kök och en praktisk separat tvättstuga. En av höjdpunkterna i detta hem är dess imponerande terrass. Tack vare flera utgångar från vardagsrummet och två av sovrummen har det en sömlös förbindelse mellan inomhus och utomhus, vilket möjliggör rikligt med naturligt ljus.

Projektet kännetecknas av modern arkitektur med rena, sofistikerade linjer, designat av den prestigefyllda studion Ramón Esteve. Stora fönster maximerar naturligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd i hela bostaden.

Byggkvaliteten är enastående, med högkvalitativa ytbehandlingar och fokus på energieffektivitet och hållbarhet. Fastigheten har förstklassiga laminatgolv med träeffekt i de huvudsakliga vardagsrummen, vitlackerade trädetaljer invändigt, fullt utrustade garderober och ett designkök utrustat med Bosch-apparater, en bänkskiva i kvarts och moderna skåp.

Badrummen har en elegant och modern design med stora porslinskakel och armaturer med lågt flöde. Det huvudsakliga badrummet har en dusch med duschvägg och integrerad handfat, medan det andra badrummet bibehåller samma nivå av sofistikering och funktionalitet.

När det gäller komfort har bostaden kanaliserad luftkonditionering, golvvärme och ett effektivt centraliserat aerotermiskt system som stöds av solpaneler, vilket resulterar i betydande energibesparingar och ett större engagemang för miljön. Den har också högpresterande värme- och akustisk isolering, dubbelglas och mekanisk ventilation för att säkerställa maximal komfort året runt.

Komplexet har även omfattande gemensamma utrymmen utformade för att njuta av medelhavslivsstilen: en saltvattenpool, gemensam trädgård, solarium, fullt utrustat gym, sällskapsrum, parkering, cykelförvaring och förråd. Allt detta ligger i ett läge med perfekt anslutning till centrala Valencia, omgivet av bekvämligheter, grönområden, butiker och utmärkta transportförbindelser.

Denna fastighet representerar en exceptionell möjlighet för dem som söker en exklusiv nybyggd takvåning med gott om utomhusutrymmen och förstklassiga ytbehandlingar, i en av städerna med högsta livskvalitet i Medelhavet.

Kontakta oss för mer information och för att boka ett personligt besök.

Nybyggnation, praktiskt taget färdigställd. Pris: 1 150 000 € (exklusive moms). 33 000 € i handpenning (inklusive moms), och resterande del vid undertecknande av köpekontraktet.

Tillämpliga skatter i Valenciaregionen: moms och stämpelskatt. Notarius publicus-avgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen ingår inte i priset och ska bäras av respektive part.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Vardagsrum/matsal
• Öppet kök
• Tvätt
• 3 sovrum
• 2 badrum
• Terrass

Denna fastighet ligger i det symboliska El Botánico-området, i hjärtat av Valencias historiska centrum, i ett av stadens charmigaste områden, känt för sin karaktär och livskvalitet. Det är en historisk miljö med ett varierat utbud av kulturella, gastronomiska och kommersiella erbjudanden.

Botaniska trädgården är hemvist för gator fulla av historia, unik arkitektur och en lugn och autentisk atmosfär, och ligger bara några minuter från några av Valencias mest symboliska landmärken, såsom Turiaträdgårdarna, Mercado Central, Quart-tornen eller Rådhusplatsen.

Området utmärker sig också för sina utmärkta förbindelser till resten av staden, tack vare närheten till tunnelbane- och busstationer, samt större tillfartsvägar. Allt detta är omgivet av bekvämligheter, skolor, universitet, lokala butiker, charmiga kaféer och ett brett utbud av fritids- och restaurangalternativ.

Bara en kort promenad från fastigheten ligger även den historiska botaniska trädgården i Valencia, ett av de mest speciella grönområdena i staden, perfekt för promenader, avkoppling och njutning av medelhavslivsstil i en privilegierad stadsmiljö.