Nybyggd takvåning med 3 Sovrum med 28m² terrass till salu i Godella / Rocafort

Upptäck Terrasses de Rocafort, ett unikt bostadsområde designat för dig som söker ett ljust hem med utsikt och hög livskvalitet i en privilegierad miljö. Beläget vid huvudentrén till Rocafort, mittemot två rymliga anlagda grönområden med palmer, erbjuder det en öppen och fri miljö som låter rikligt med naturligt ljus flöda in i varje hem.

Projektet har noggrant utformats för att framhäva sin närvaro i omgivningen, med en elegant och modern fasad som förmedlar en känsla av kvalitet, balans och modernitet från första stund.

Denna exceptionella takvåning (A13) ligger på fjärde våningen. Den har 100 m² boyta inomhus och 32 m² utomhus, vilket ger en total privat byggd yta på 151,27 m². Lägenheten, som ligger på hörnet av byggnaden, har ett nordvästligt läge, vilket maximerar naturligt ljusinsläpp och ventilation. Vardagsrummet har en öppen planlösning med ett kombinerat vardagsrum/matsal och kök. Sovrummet består av två dubbelrum, ett komplett badrum och ett rymligt sovrum med eget badrum.

Stjärnattraktionen i detta hem är dess stora, inglasade terrass, sömlöst integrerad i byggnadens arkitektur. Den är tillgänglig från vardagsrummet/matsalen, köket och ett av sovrummen, och är idealisk för att njuta av utsikten över Sierra Calderona-bergen och medelhavsklimatet året runt.

Således utmärker sig huset med sin intelligenta planlösning, med rymliga rum, minimalt utrymme i korridorerna och korsventilation, vilket erbjuder utmärkt naturligt ljusinsläpp, komfort och effektivitet. Varje detalj har noggrant planerats för att skapa ett funktionellt, modernt hem som uppfyller de verkliga behoven hos dess framtida ägare.

Kvalitetsmässigt fokuserar projektet på högkvalitativa lösningar:

• Energieffektivitetscertifikat klass B
• SATE värmeisoleringssystem på fasaden
• Högeffektiv kanaliserad luftkonditionering med aerotermisk energi
• Hemautomationssystem för hemstyrning
• Möjlighet att anpassa ytbehandlingar
• Utrustat kök

Dessutom erbjuder området parkeringsplatser för ökad bekvämlighet dagligen, till ett pris av 18 000 euro.

Tillämpliga skatter (moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part.

Bygglovet har beviljats ​​och reservationer tas nu emot. Reservationsavgiften är 6 000 euro. Betalningsschemat är följande:

• Vid bokningstillfället: 6 000 €.
• Vid tidpunkten för köpeavtalets undertecknande: 10 % av det totala priset + tillämplig moms.
• Under byggnation: 10 % av totalpriset + motsvarande moms i olika delbetalningar.
• Vid leverans av nycklarna: 80 % av det totala priset + tillämplig moms.

Kampanjen marknadsförs exklusivt av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Vardagsrum/matsal
• Kök
• 2 dubbelrum
• Sovrum med eget badrum
• Badrum
• Terrass