Nybyggd lägenhet med 3 Sovrum till salu i Godella / Rocafort, Valencia

Upptäck Terrasses de Rocafort, ett unikt bostadsområde designat för dig som söker ett ljust hem med utsikt och hög livskvalitet i en privilegierad miljö. Beläget vid huvudentrén till Rocafort, mittemot två rymliga anlagda grönområden med palmer, erbjuder det en öppen och fri miljö som låter rikligt med naturligt ljus flöda in i varje hem.

Projektet har noggrant utformats för att framhäva sin närvaro i omgivningen, med en elegant och modern fasad som förmedlar en känsla av kvalitet, balans och modernitet från första stund.

Denna lägenhet (A1) ligger på bottenvåningen, men når i praktiken upp till en mezzaninhöjd. Den har en användbar invändig yta på 106 m², med en total privat byggd yta på 122,46 m². Fastigheten har ett nordvästligt läge och alla rum vetter mot utsidan, vilket maximerar naturligt ljus och ventilation. Vardagsrummet är en öppen planlösning, med vardagsrum/matsal och kök i ett enda rum. Det upptar hörnet av byggnaden, vilket gör det ännu ljusare och erbjuder utsikt över de omgivande grönområdena. Sovrummet består av två dubbelrum, ett komplett badrum och det rymliga sovrummet med eget badrum.

Således utmärker sig huset med sin intelligenta planlösning, med rymliga rum, minimalt utrymme i korridorerna och korsventilation, vilket erbjuder utmärkt naturligt ljusinsläpp, komfort och effektivitet. Varje detalj har noggrant planerats för att skapa ett funktionellt, modernt hem som uppfyller de verkliga behoven hos dess framtida ägare.

Kvalitetsmässigt fokuserar projektet på högkvalitativa lösningar:

• Energieffektivitetscertifikat klass B
• SATE värmeisoleringssystem på fasaden
• Högeffektiv kanaliserad luftkonditionering med aerotermisk energi
• Hemautomationssystem för hemstyrning
• Möjlighet att anpassa ytbehandlingar
• Utrustat kök

Dessutom erbjuder området parkeringsplatser för ökad bekvämlighet dagligen, till ett pris av 16 000 euro.

Tillämpliga skatter (moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och kommer att bäras av respektive part.

Bygglovet har beviljats ​​och reservationer tas nu emot. Reservationsavgiften är 6 000 euro. Betalningsschemat är följande:

• Vid bokningstillfället: 6 000 €.
• Vid tidpunkten för köpeavtalets undertecknande: 10 % av det totala priset + tillämplig moms.
• Under byggnation: 10 % av totalpriset + motsvarande moms i olika delbetalningar.
• Vid leverans av nycklarna: 80 % av det totala priset + tillämplig moms.

Kampanjen marknadsförs exklusivt av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Vardagsrum/matsal
• Kök
• 2 dubbelrum
• Sovrum med eget badrum
• Badrum