Excellent lägenhet med 4 Sovrum med 8m² terrass till salu i Extramurs, Valencia

Lägenheten har en boyta på 160 m² och består av fyra rymliga dubbelrum, varav två har eget badrum och walk-in-garderober. En av sviterna har en privat terrass på 6 m² med utsikt över en rymlig och solig uteplats.

I hjärtat av hemmet finns ett elegant vardagsrum, matsal och kök med öppen planlösning, där modern arkitektur möter varma, noggrant utvalda material. Den slående tegelväggen introducerar textur och karaktär, i vacker kontrast till de rena vita ytorna och en diskret neutral färgpalett. Integrerad arkitektonisk belysning förstärker känslan av djup och skapar en välkomnande atmosfär.

Köket, designat av det välkända spanska märket Santos, utgör en imponerande mittpunkt i vardagsrummet. Det har eleganta, handtagslösa skåp, generös förvaring och en rejäl köksö i varma trätoner med diskret integrerad belysning. Köket är fullt utrustat med ett omfattande urval av premium Pando-vitvaror, inklusive diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, vinkyl, kyl-frys, induktionshäll och köksfläkt. Denna noggrant genomtänkta kombination av högkvalitativa skåp och vitvaror skapar ett sofistikerat utrymme designat för både vardaglig bekvämlighet och underhållning.

De fyra dubbelrummen har utformats som bekväma privata tillflyktsorter, varav två har bekvämligheten av ett eget badrum. Den största sviten förstärks ytterligare av sin privata terrass, som erbjuder en välkommen utomhusförlängning av lägenheten.

Fastigheten, som nyligen renoverats, presenterar en raffinerad modern estetik som kännetecknas av rena arkitektoniska linjer, noggrant samordnade ytbehandlingar och en harmonisk balans mellan värme och minimalism. Dess generösa proportioner, mångsidiga planlösning med fyra sovrum, högkvalitativa köksinredningar och tre badrum gör den till ett särskilt attraktivt alternativ för köpare som söker ett elegant, inflyttningsklart hem i centrala Valencia.

Detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva en rymlig, vackert renoverad bostad som kombinerar modern komfort, genomtänkt design och bekvämligheten av att bo nära hjärtat av Valencia. De beskrivna funktionerna kan komma att verifieras.

Energiklass: E.

Försäljningspris: 749 000 €, exklusive moms.

Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), samt notarie-, fastighetsregister- och andra kostnader i samband med transaktionen, ingår inte i försäljningspriset och ska bäras av berörd part.

Fastighetsmäklaravgiften uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset plus tillämplig moms, vilket ska bäras av köparen.

• Renovering av designerkvalitet
• Rymlig fyrkantig balkong
• Lyxigt kök från märket Santos
• Fönster med speciell akustisk behandling

• Öppen planlösning kök, vardagsrum och matplats
• Balkong
• Komplett badrum
• 2 dubbelrum
• Sviter med 2 sovrum, eget badrum och klädkammare

Arrancapins är ett väletablerat bostadsområde i Valencias Extramurs-distrikt, som erbjuder en tilltalande kombination av autentisk lokal karaktär och ett mycket centralt läge. Området ligger strax väster om den historiska stadskärnan och gränsar till La Roqueta och Ruzafa, vilket gör att man kan njuta av stadens huvudattraktioner till fots, samtidigt som det behåller en mer avslappnad och levande atmosfär än vissa av Valencias mer livliga centrala områden.

Området är känt för sin traditionella arkitektur, trädkantade gator och utmärkta utbud av lokala butiker, kaféer, bagerier och restauranger, vilket skapar en genuin valenciansk vardagsatmosfär. Den ikoniska Finca Roja är ett av dess arkitektoniska landmärken, medan det närliggande Abastos-området bidrar med ytterligare bekvämligheter och en stark lokal matscen.

Arrancapins är särskilt attraktivt för dem som värdesätter bekvämlighet. Den historiska stadskärnan och Mercado Central ligger inom bekvämt gångavstånd, Ruzafa ligger i närheten och Turiaträdgårdarna är lättillgängliga för promenader, cykling och utomhusaktiviteter. Området har också exceptionellt goda kollektivtrafikförbindelser, med flera tunnelbanestationer i närheten och både Estació del Nord och Joaquín Sorolla höghastighetstågstation inom bekvämt räckhåll.

Med sitt centrala läge, autentiska bostadskaraktär och utmärkta förbindelser är Arrancapins ett alltmer populärt val för köpare som letar efter ett hem i Valencia som kombinerar vardagliga praktiska bekvämligheter med enkel tillgång till stadens bästa.