Excellent hus/villa med 6 Sovrum till salu i Godella / Rocafort, Valencia

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva villa till salu i La Eliana, i ett av kommunens mest etablerade och eftertraktade bostadsområden, i en exklusiv bostadsmiljö, med utmärkt livskvalitet och med alla tjänster, skolor och förbindelser till Valencia bara några minuter bort.

Fastigheten ligger på en spektakulär anlagd tomt på cirka 1 340 m², omgiven av frodig vegetation som ger en lugn atmosfär. Från huvudentrén leder en trevlig promenad genom trädgården till entréverandan med en magnifik terrass med utsikt över poolen.

Detta eleganta hem erbjuder en funktionell planlösning. Vid entrén välkomnas du av en elegant entré, klädd i fint trä och utsmyckad med exklusiva handgjorda gobelänger från Sevilla. Vardagsrummet består av två rymliga vardagsrum, båda med en elegant öppen spis och omgivna av specialbyggda bokhyllor, träpaneler och högkvalitativa ytbehandlingar. Hemmet har också två distinkta matsalar: en mer formell med trägolv och en annan integrerad med köket för dagligt bruk. Bortom detta finns ett spektakulärt glasinglasat lusthus som öppnar sig mot trädgården genom stora fönster, perfekt för att njuta av utomhuslivet året runt. Detta lusthus ansluter direkt till grillplatsen. Det rymliga köket är fullt utrustat och erbjuder gott om förvaring. Det är anslutet till ett praktiskt serviceområde som består av en tvättstuga och ett separat sovrum. Bottenvåningen kompletteras av ett extra sovrum, perfekt som kontor eller gästrum, och ett komplett badrum.

Övervåningen inrymmer sovrumsdelen, bestående av tre rymliga dubbelrum med inbyggda garderober, ett komplett badrum och den extraordinära master-sviten. Detta exklusiva utrymme har ett elegant privat vardagsrum, gott om inbyggda garderober och ett generöst tilltaget badrum utformat för maximal komfort, komplett med ett stort handfat omgivet av speglar.

Fastigheten utmärker sig med sina varma, högkvalitativa material, rymliga rum, rikligt naturligt ljus tack vare sina stora fönster och den magnifika anlagda tomten som omger den helt. Fastigheten erbjuder gott om förvaringsutrymme, utmärkt byggkvalitet och är i oklanderligt skick. De beskrivna funktionerna kan bli föremål för verifiering.

Energiklassning: Under arbete.

Begärt pris är 1 300 000 euro, exklusive skatter. Tillämpliga skatter (överlåtelseskatt/moms/stämpelskatt), samt notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och ska bäras av köparen. Fastighetsmäklararvoden uppgår till 3 % av det slutliga försäljningspriset plus tillämplig moms, och dessa ska bäras av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valencia RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett kontraktuellt erbjudande.

Huvudvåning

• Hall
• 2 vardagsrum
• 2 matsalar
• Exteriör pergola med grillplats
• Stort kök med serviceområde
• Studie
• Badrum
• Inbyggda garderober
• Terrass eller veranda med utsikt över trädgården och poolen

Övervåning

• 3 dubbelrum
• 1 badrum
• 1 master svit med badrum
• Inbyggda garderober

Denna fastighet ligger i det privata bostadskomplexet Santa Bárbara i Rocafort, Valencia, med privat säkerhet. Det är 10 minuter från staden, 15 minuter från stranden och 5 minuter från fritidsområden, stormarknader och internationella skolor.