Excellent hus/villa med 4 Sovrum med 61m² terrass till salu i Godella / Rocafort

Denna fastighet är en del av Campolivar Residence-projektet, ett nytt projekt av ett exklusivt bostadskomplex med 6 lyxiga enfamiljsvillor.

Villan har en total byggd yta på 233 kvadratmeter och ligger på en tomt på 578,69 kvadratmeter. Den består av en bottenvåning, en första våning och en eventuell källare. Bottenvåningen har ett rymligt vardagsrum/matsal med tillgång till en terrass. Vardagsrummet/matsalen ansluter till ett öppet, fullt utrustat kök, bredvid vilket finns en tvättstuga. Bottenvåningen innehåller också ett dubbelrum med eget badrum och en hall som leder till sovrummet, som ger tillgång till en balkong. Första våningen består av tre dubbelrum, ett med eget badrum och en öppen klädkammare. Ett annat komplett badrum betjänar de andra två sovrummen. Två av dubbelrummen har tillgång till en privat terrass. Som tillval finns en källare på cirka 30 kvadratmeter tillgänglig, ventilerad med naturligt ljus genom ett takfönster.

Bland dess funktioner är det värt att framhäva att husen har golv i porslinskakel, innerdörrar i vitlack från golv till tak, garderober med vitlackerade dörrar och träfoder samt en förstärkt säkerhetsdörr. De har även fönsterkarmar i aluminium av märket Cortizo med kämbrytning och Climalit-typ dubbelglas, samt räcken i säkerhetsglas utvändigt och invändigt. Badrummen har högkvalitativa väggar i porslinskakel från Pamesa eller liknande märke och sanitetsartiklar av Duravit eller liknande märke med dolda cisterner. Köken är utrustade med integrerade vitvaror: induktionshäll, elektrisk ugn och mikrovågsugn, samt kylskåp, diskmaskin och tvättmaskin, alla från Bosch eller liknande märke.

Husen har hög energieffektivitet: kanalstyrd uppvärmning och kylning, varmvatten från ett aerotermiskt system och ett Airzone-system. De har också ett hemautomationssystem för att styra belysning och klimatkontroll.

Följande tillval finns tillgängliga kostnadsfritt: byte av duschkar mot badkar, två färgalternativ för köksmöbler (skåp och bänkskiva) och två kakelalternativ. Dessutom finns följande tillval tillgängliga mot en extra kostnad: installation av pelletskamin, golvvärme, solcellssystem på taket, vattenavhärdare och tillägg av SIMON 100-seriens smarta hemarmaturer.

Kontakta oss för mer information.

Höjdpunkter

• Privat trädgård med naturligt gräs.
• Privat pool med saltvattenrening.
• Vardagsrum med stora fönsterpartier som ger bra ljusinsläpp.
• Kök utrustade med vitvaror integrerade i köksmöbler: induktionshäll, elektrisk ugn och inbyggd mikrovågsugn, märke BOSCH eller liknande. Kylskåp, diskmaskin och tvättmaskin märke BOSCH eller liknande. Dekorativ fläktkåpa.
• Utmärkt kvalitet finish
• Luftkonditioneringssystem med hög energieffektivitet för värme och kyla. ACS genom aerotermisk utrustning. Luftzonssystem, eldstadsinstallation i vardagsrummet, valfri pelletskassett typ.
• Hemautomationssystem för styrning av belysning och luftkonditionering.
• Alternativ att välja mellan för anpassning.

Källare (valfritt)

Bottenvåning

• Vardagsrum-matsal
• Utrustat kök
• Dubbelrum med eget badrum

Första våningen

• 2 dubbelrum
• 1 dubbelrum med eget badrum och omklädningsrum
• 1 komplett badrum

Bebyggelsen ligger i Campolivar-utvecklingen i Godella kommun, med en befolkning på cirka 13 000. Det är en väldigt säker utveckling, även om den inte är stängd för besökare. Den har en egen säkerhetstjänst, som patrullerar dag och natt, och har även en lokal polisstation i Godella. Det ligger norr om tätorten, gränsar till kommunerna Rocafort och Paterna, och drygt 4 kilometer från staden Valencia. Bostadsområdet är perfekt förbundet med väg. Från centrum tar det cirka 15 minuter att nå Campolivar en dag med normal trafik. Tillgång till vägen som tar oss till Manises internationella flygplats är snabb och enkel. Flygplatsen ligger 8 kilometer från Campolivar och kan nås på cirka 25 minuter. Förutom de urbana stränderna i Valencia (Malvarrosa, Las Arenas) och Alboraia (La Patacona), kan vi från Campolivar snabbt komma åt stränderna El Puig eller Puzol på cirka 20 minuter.

Dess närhet till huvudstaden och dess fridfulla, familjevänliga miljö gör det till ett idealiskt val för många familjer, med mer än 2 500 permanent bebodda villor. Det erbjuder ett stort antal tjänster, närmaste apotek ligger 8 minuters promenad bort, närmaste stormarknad där du kan göra dina dagliga inköp ligger mindre än 1,3 km bort, 1,7 km bort. Heron City Leisure Centre, 1,5 km bort, har bland annat Kinépolis-biografen, ett brett utbud av restauranger, ett gym och en bowlinghall. Bredvid Heron City. Det utmärker sig för sin närhet till internationella skolor som Edelweiss School, 4 minuters promenad bort, och "English School Los Olivos Primary" (Private Foreign School). Det har storstadsbussar och tunnelbanestationer i de närliggande städerna Godella och Rocafort. Vad gäller gym ligger den kommunala paviljongen 1 km bort, bl.a. Golfentusiaster har flera högkvalitativa alternativ i närheten: Escorpión Golf Club (Bétera, 8 km bort), Manises Club (9 km bort), Masía de las Estrellas-banan (Catarroja, 16 km bort), El Bosque Golf Course (Chiva, 25 km bort), Parador del Saler-banan (El Saler, 29 km bort) och Forassenstos golfklubb 9 km bort.